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北上営業所
2020-03-08

北上で意外と知らない?結露の原因とリフォーム対策

暖かくなったら一人でキャンプに行こうと
今から計画を立てている北上営業所の伊藤です。
北上営業所はIBCハウジングメッセ北上の
土屋ホームモデルハウス内に事務所がございます。
今回は結露の原因と対策についてご紹介いたします。

吹き付け断熱で寒さと結露の改善事例
神戸支店プランナー 菅井 弘和

目次

  1. なぜ結露は発生するの?7つの原因
  2. 調査方法
  3. 表面結露の対策
  4. 内部結露の対策
  5. まとめ

1. なぜ結露は発生するの?

結露は、温度・湿度・露点・・・
という説明から始まると
難しい話になりそうなので
ここでは戸建てやマンションで
実際に発生している事例で
ご説明させていただきたいと思います。

ご相談事の多くは
「 サッシに水滴がたくさんつく・・・ 」
「 収納の中にカビが出てきた・・・ 」
「 窓周りに黒カビが・・・ 」
「 ひどい場合には、クロスやフロアーに水滴が・・・ 」なんてこともございます。

結露の発生は、基本的には
温度差が大きく関わってきます。

この暖かいお部屋で、冷たいビールを
グラスに注ぐと、グラスに水滴がつきます。
これが、結露のわかりやすい例えかと思います。

暖かい側に、結露水はつきます。

住宅に話を戻します。
結露は大きく分けて、表面結露と
内部結露に分かれます。
どちらかが原因か、又は両方が原因かで
リフォーム方法は異なってきます。

ここで、表面結露と内部結露の
原因について、ご説明します。

A:表面結露の原因


断熱の問題断熱の種類も重要ですが
施工技術の問題が、一番重要になります。
良い断熱材を使えば使うほど、
指1本分の隙間があれば、結露します。

電気配線の隙間、木材の取合などの隙間

② 換気の問題
断熱性能が高まれば高まるほど、換気の問題も重要です。

③ 暖房方式
北海道で多いFFストーブや
東北・関東で多いポータブルストーブは
灯油やガスの使用量と同じくらい
水蒸気が出ると言われております。

④ 最後に、生活スタイル
こちらは、共働きで夜に炊事洗濯
また多くの観葉植物があるなど。

B:内部結露の原因

内部結露とは、壁の中や小屋裏
床下など見えない部分で発生して
木材の耐久性を低下させたり
腐食させたりしますので、こちらも重要です。
原因としては、このようなことが考えられます。

① 防湿層があるか?
壁や天井などは、室内側のボードの下に
防湿シートが施工しているかどうかが重要です。

② 見えない部分の換気
床下換気、小屋裏換気、
壁は通気層と言われる換気方法があります。
見えない部分の換気も重要です。

③ 断熱の問題
こちらは、表面結露の原因と同様の内容になります。

2. 調査方法

① 生活スタイルを、時間帯別にまとめてみる

② 温度と湿度のデーターを
1週間ぐらいとってみる。
※市販の湿度計は多少の誤差があります。
当社には、1週間置いておくだけで
正確なデーターが測定できる機械がございますので、ご相談くださいませ。

温度湿度を長時間測定してパソコンに取出します。

③ 床下や小屋裏など、目視で確認できるところの点検

④ サーモカメラを使った機械測定

3. 表面結露の対策

① 断熱の改善は一番費用がかかりますが
床壁天井の総合的な改善が必要です。
部分的な場合で、電気の配線の隙間による
結露の場合は、ウレタンを注入して約2万円前後で
改善できた場合もございます。

② 換気の改善
機械換気が主流になってきておりますが
断熱の問題がクリアーできれば
上手く自然換気と機械を組み合わせて
コスト削減をする方法もございます。
建築士にご相談いただくと、換気計算ができます。

4. 内部結露の対策

⑤ 防湿工事
床下に土が見えている場合で、
防湿シートが施工されていない場合は
床下にビニールで構いませんので
土の上に敷くと、床下のカビや
湿気の発生を防ぐことができます。
我々のような専門家に依頼する場合も
床下20坪くらいまでなら、10万円まで
かからないくらいです。
中には、これだけで数百万円を
請求した業者もいたというお話を
お客様から聞いたこともございますので
お気を付けください。

⑥ 換気工事
床下や小屋裏の換気につきましては
こちらも2級建築士の資格が
あれば計算ができます。
換気口を増やす場合も
1か所1万円~3万円程度なので
あまりお金をかけずに改善できます。
反面、壁内の換気については
大きな改善が必要な場合があり
壁を2重張りしているなどで
壁内結露している場合もございますので、
気なることがありましたら、
お早めにご相談ください。
※壁の水切りの下に、黒シミがつく。
蟻などが室内に多く出るようなったなど。

⑦ 断熱は、床・壁・天井は
下地のボードを剥がす必要がありますので
内装をリフォームする時がおすすめです。
ポイントは、床・壁・天井、問題があれば
サッシを含めて全体で考えることも大切です。

5. まとめ

結露の原因はさまざまで
複合的な原因の場合も多くあります。
リフォーム業者でも間違った判断を
してしまうことがある
難しい問題のひとつです。
まずは、気なる部分がございましたら
2で書いた調査をおすすめします。

原因がわかれば
簡単に改善できる場合もございます。
調査は予約制となりますが、当社の営業範囲内であれば、無料
でお手伝いさせていただきます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

ウイルス対策やカビ・結露の改善につながる「断熱」と「最新の窓で換気」するリフォームの動画こちら↓

創業39年:全国31拠点で
62,941軒のリフォーム実績
㈱土屋ホームトピア 北上営業所
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