2021-09-30

大田リノベーションスタジオ～奥様必見！　成功するフルリフォーム～

今日は何を着ていこうかと毎日、
迷う程の気温差です。
それでも少しずつ秋は近づいています。
大田リノベーションスタジオの松岡です。

今日は成功するフルリフォームのお話です。
「フルリフォーム」
「まるごとリフォーム」
「スケルトンリフォーム」などなど
言葉は違いますが簡単にざっくり言うと
お家一軒まるっとリフォームする事です。
新築のようになり、新築よりも費用が
抑えられるメリットも有ります。

１，リフォームしたい所

今の状況の把握をする。
問題のある所、不便な所、気になる所、
こんな風にしたいと思う希望など、
思いついた事を書き出しましょう。
順不同でOKです。
・対面キッチンしたい
・最新のユニットバスは？
・耐震リフォーム希望
・収納が足りない
・節水型トイレにしたい
・家事室が欲しい
・外壁改修も考える時期
・在宅ワークスペースが必要
・暖かい住まいに憧れる

２，その理由

漠然とリフォームを考えるのではなく、
なぜリフォームをしたいのか？を
整理しておくことが必要です。
・対面キッチンしたい
→家族と対話を増やしたいから
・最新のユニットバス
　→ヒートショック対策、カビ対策
・耐震リフォーム
→古い家屋で地震が心配
・収納が足りない
　→片付かない、収納場所がない
・節水型トイレにしたい
　→在宅時間が増えて、水道代が増えた
・家事室が欲しい
　→効率良く家事をしたい
・外壁改修も考える時期
　→見栄えも悪くなってきた
・在宅ワークスペースが必要
　→落ち着いて仕事がしたい
・暖かい住まいに憧れる
　→断熱リフォームが良いと聞いた

３，リフォーム箇所の優先順位

今、何が困っているのか？を
考えてみましょう。
リフォームの予算もありますし、
優先順位はとても大切になります。
リフォーム工事を依頼する時には、
役に立つ情報になります。

４，建物診断

しっかりした建物診断をして頂く事。
目で見るだけではなく、機械をつかった
診断がポイントです。
断熱性能や基礎の強度などは、
機械の方が正確です。

☆シュミットハンマー
基礎コンクリートの強度を調べます。
鉄筋センサー

☆鉄筋センサー
有筋コンクリートか、無筋コンクリートかを
調べます。

５，業者の選定

ホームページや広告などで気になった業者に
相談の依頼をしてみましょう。
相談や建物診断をしていくとリフォーム業者の
「対応」や「提案」の違いがわかってくると
思います。
予算がある場合は、しっかりと予算を
伝えて、予算の中で、最大限のご提案を
考えてもらえる業者である事。
国の補助制度やローンなどを活用するご提案も
してくれる事。
相談や見積りは無料でやってくれる
リフォーム業者が多いので、遠慮しないで、
相性の合いそうなリフォーム業者が
みつかるまでじっくりと時間をかけて下さい。
そして、「対応」や「提案」を比較する
ようにしましょう。また、どのような、
アフターサービスがあるのかも、
確認しておきましょう。
「価格」で比較すると失敗するケースがあります。
建物の見えない部分は70％以上ありますので、
価格重視で選ぶと住宅の性能面が低下して後々
メンテナンス費が大きくかかるケースも出てきます。

６，まとめ

①現状の把握とリフォームの目的を書き出す
②目的理由を整理する
③優先順位をつける
④機械使用の建物診断を受ける
⑤自分に合った業者に依頼

土屋ホームトピアはリフォーム専門に40年、
約６千５百軒の実績がございます。
北海道生まれの高水準な断熱施工や
オリジナルの耐震補強工事等、高評価を
頂いております。また、アフターサービスも
定期点検、２４時間のフリーダイヤルの実施など、
お客様からの高評価を頂き、リピート率
６０％以上の方が再度ご用命頂いております。

リフォームで実際に問題解決された方も多く、
そこには「なるほど」と思える工夫や
アイディアがたくさんございます。
どうぞ、お気軽に大田リノベーションスタジオに
ご相談下さい。
良い解決策が見つかると思います。

創業40年：全国31拠点で
62,941軒のリフォーム実績
㈱土屋ホームトピア　大田リノベーションスタジオ
〒145-0062
東京都大田区北千束1丁目42-3ブルクテラス大岡山1階
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