【リフォーム費用内訳】とリフォーム前の状況確認！remodeling cost（NO1）

こんにちは世田谷支店の會田です。

今回はリフォームをする際ご参考になるように「【リフォーム費用内訳】とリフォーム前の状況確認」を ご紹介させて頂きます。

まず、これからリフォームをする「予定金額」についてお伝えします！

今回の事例は戸建てのお家から住み替えで使い勝手の良い立地にある中古のマンションを購入してリノベーションをした事例となります。
それではまず始めに購入したマンションの リフォームする予定の内訳をお伝えします！

今回の工事はマンションのフルリノベーションで
約1800万円ぐらいの工事となります、
詳細の価格は以下の22項目です！
1 解体工事 1 式 100万円
2 床工事 1 式 150万円
3 玄関 1 式 30万円
4 シューズCL 1 式 25万円
5 ホール 1 式 30万円
6 LD 1 式 150万円
7 キッチン 1 式 300万円
8 洗面室 1 式 100万円
9 脱衣室 1 式 30万円
10 浴室 1 式 220万円
11 トイレ 1 式 100万円
12 寝室A 1 式 40万円
13 ミドルロフト 1 式 45万円
14 WTCL 1 式 35万円
15 寝室B 1 式 30万円
16 内部建具 1 式 90万円
17 電気工事 1 式 70万円
18 その他 1 式 30万円
19 養生・片付・清掃 1 式 10万円
20 釘金物類 1 式 5万円
21 運搬・諸経費 1 式 100万円
22 産業廃棄物処理費 1 式 50万円
以上22項目となります！

かなり大きなリフォームになりそうです！　　　　　　
今回はデザインや使い勝手をかなり、こだわりましたので出来上がりをとても楽しみにしています！
それでは、まず始めに購入した中古マンションの図面を見てみましょう！
こちらが、リノベーション前の図面です
間取りは３LDKのマンションとなっています！
購入した中古マンション

東京にしては部屋数も多くて使い勝手がよさそうな間取りですね！
ただ今回は夫婦二人暮らしのため部屋数よりは広さを優先させました！

リフォーム前の実際の状況をお伝えます。！
まずは、リビングからキッチンと和室を見たお写真です！

キレイな状態で収納が多くて使い勝手がよさそうですよね！
でも、和室やキッチン、廊下が暗く感じませんか？

次はダイニングです！
なんとなく狭い感じがしませんか？

ダイニングテーブルを置くとなんとなく身動きが取れない感じがします、、
今回は、リフォーム後に大きな丸テーブルを置く予定のためリフォームが必要になりました！

次は、リフォーム前の洗面脱衣室です！
大きな鏡と広い洗面台でそのままでも使えそうです！

素敵な洗面台に見えますが、
お客様のご要望で洗面室と脱衣室に分けたいというご希望がありました。

次は浴室横の洋室です！　　
こちらは、奥様のお部屋になる予定の為お洋服の収納や、書斎スペース、ベットスペースを作る予定ですが

次は、それを考えると少し狭いお部屋になっています。
玄関横のご主人様のお部屋になる予定の場所です。
写真右上に吊戸棚があって少し圧迫感のある感じがしてますよね。

次は、トイレです！　　
少し圧迫感のある感じがしてドアが開き戸になっているのが気になるところですね、、、

写真を見るとホール側に開くドアは人にぶつかったりすることもあるの小さなお子さんがいらっしゃるご家庭や高齢な方がいらっしゃるお家では特に気になると思います！

今回は、６０代、７０代の、ご夫妻なので介護の事も考えると広くして引き戸にするのがお薦めです！

今回はここまでとなりますが、

次回は、リフォーム後の状況をお届けしたいと思います！
先程、60代、70代のご夫妻とお話しましたが、遊び心の満載の素敵なお部屋になる予定なので楽しみにして下さい！

　　

あなたが生活の中でお困りの事をリフォームの専門家に話しながらより素敵なリフォームをして頂ければ嬉しいです！

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