世田谷区で災害に強い家にするリフォームとは
【東京都/世田谷支店】
こんにちはデジタルソリューション課の織江です。
今回は「災害に強い家にするリフォームとは」について５つ ご紹介しています。
目次
1. 地震に強くするには基礎が大事
コンクリートは圧縮力に強い反面、引張力(ひっぱりりょく)には弱く、一度破壊されると強度を失います。
鉄はその逆で、引張強度(ひっぱりきょうど)が高い反面、圧縮によって座屈(ざくつ)しやすいですが、容易には破断(はだん)しない 粘り強さ(靱性(じんせい))を持ちます。
この両者を組み合わせることで、互いの弱点を補い合い、圧縮力・引張力ともに高く、多少の破壊でも崩壊しない強度が得られます。
「地震に強くするには基礎が大事」いかがでしたか？
柱や筋交いなどの耐震補強も重要ですが
それ以上に基礎が大事になってきますのでリフォームの時は、基礎の調査もしっかり行ってください！
2. 直下型地震対策も重要
1995年１月17日に発生した阪神淡路大震災の直下型大地震で、柱が土台から引き抜けてしまう現象が起こり、１階部分が倒壊する家屋が多数発生しました。
検証の結果、これは、基礎に埋め込んだアンカーボルトだけで土台をつなげていたことが原因であると判明しました。
そこで、引き抜き力のかかる部分には、基礎と柱を直接固定することで、基礎から建物が浮き上がることを防ぐホールダウンアンカーボルトの設置が建築基準法の改正で平成12年から義務付けられました。
つまり、平成12年(2000年)より前に建てられたお住まいは、この直下型耐震金物が付いていない可能性が高くなりますがもし直下型耐震金物が付いていない場合でもリフォームで直下型耐震金物を取り付けられるのでお薦めのプランです！
こちらの直下型耐震金物についても、わかりやすいように実際の模型でご説明しますね！
下の動画はご覧ください。
https://youtu.be/qVB7nmxnja4
ポイントは、基礎と土台と柱を緊結(きんけつ)することで、後付けでも耐震補強が可能な点となります！
さらに一般的な住宅ですと、この金物の補強は、4か所程度の施工ですむのですが、「耐震補強」というとお高いのではないかというイメージがありませんか？
それが、
実は4か所の金物代と取り付け費でなんと！約16万円となります！このプランで使用している金物は、東京都が、安価で信頼できると選定している耐震金物なので安心です！
3. 防災グッズ、非常食のストック場所
防災グッズを玄関近くに置いていらっしゃる方も多いかと思いますが
その他に、非常時や災害時などに備えて食品庫やストックルームを作っておくと整理整頓ができるので賞味期限も見やすくストックの量もわかりやすく心理的にも安心なためお薦めのプランとなります！
4. 断熱リフォーム
「断熱リフォーム」をすることで停電になってエアコンやストーブが使えなくても夏の暑さや冬の寒さを断熱材で防ぐことができます！
実際に、2011年3月11日におきた東日本大震災では、断熱性能の高いお家が避難場所になったという事例も多く「断熱リフォーム」も災害対策の１つになるお薦めのプランとなります！
5．重要な避難経路の確保
大きな地震の時はドアや窓が歪んで開かなくなり家に閉じ込められてしまう可能性が高くなりますそのような時に逃げ出せる窓を作ることが重要です！
それが、こちらの、「開口フレーム」となります！簡単にご説明すると、窓のまわりに丈夫な枠を入れて補強する方法となります。
筋交い(すじかい)や構造用合板(こうぞうようごうはん)で補強すると窓が作れなくなりますが「開口フレーム」なら逃げ出せる窓を作りながら耐震補強もできるためお薦めのリフォームとなります！
地震で窓や扉が開かない状況でも「重要な避難経路の確保」があれば外に出ることができるので安心ですよね！
下の動画はご覧ください。
https://youtu.be/qVB7nmxnja4
地震で窓や扉が開かない状況でも「重要な避難経路の確保」があれば外に出ることができるので安心ですね！
６．まとめ
1. 地震に強くするには基礎が大事
2. 直下型地震対策も重要
3. 防災グッズ、非常食のストック場所
4. 断熱リフォーム
5．重要な避難経路の確保
あなたが生活の中でお困りの事をリフォームの専門家に話しながらより素敵なリフォームをして頂ければ嬉しいです！
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