完成間近！2世帯住宅から1世帯住宅へ生まれ変わるエコ築F・R 現場見学会レポート
【宮城県／仙台支店】
こんにちは！仙台支店の千葉です。
皆さんは、住まいの工事中の様子をご覧になったことはありますか？
完成したお部屋を見る機会はあっても、壁の中や建物の構造など、普段は見られない部分を見る機会はなかなかありません。
先日、2世帯住宅から1世帯住宅へと生まれ変わる「エコ築F・R」の見学会を開催しました。
「エコ築F・R」は、今ある住まいを活かしながら、断熱性や耐震性、間取りなどを見直し、これからの暮らしに合わせて住まいを再構築するフルリノベーションです。
今回は、完成間近となった住まいの見どころや、見学会でご紹介した内容についてお伝えします。
完成に向けて工事が進むリフォーム現場の様子。
■図面だけではわからない、現場で見えてくるもの
住まいづくりでは、図面や完成イメージから空間を想像することができます。
ですが、実際の建物の大きさや空間の広がり、暮らしやすさの工夫は、現場に足を運ぶことでより具体的に感じることができます。
今回は構造見学会として開催しましたが、ご見学いただいた時点ではすでに石膏ボード施工後の状態でした。
そのため、一般的な構造見学会で見られる断熱材や構造躯体は見えない状況となっていました。
その分、完成後の空間イメージや動線計画をより具体的にご覧いただくことができました。
見学会では、リフォーム前後の図面を見比べながら、2世帯住宅から1世帯住宅へと生まれ変わる住まいの変化をご紹介しました。
図面上ではわかりにくい空間の広がりや回遊動線、収納計画なども、実際の現場をご覧いただくことで、完成後の暮らしをより具体的にイメージしていただけたようです。
■2世帯住宅から、これからの暮らしに合う住まいへ
今回の計画は、2世帯住宅を1世帯住宅へと再構築するフルリノベーションです。
住み慣れた住まいを活かしながら、これからのご家族の暮らしに合わせて間取りや動線、収納計画を見直しています。
収納計画では大容量のファミリークローゼットを設け、各居室の収納を最小限にしました。
衣類を一か所で管理できるため、洗濯物をハンガーのまま収納することもでき、家事負担の軽減につながります。
また、ランドリールームを新設し、「洗う」「干す」「しまう」の動線をできるだけ短く計画しました。
天候を気にせず室内で洗濯物を干すことができるほか、ファミリークローゼットとの連携により、家事効率の向上にもつながります。
さらに、以前はキッチンから脱衣室へ直接行くことができませんでしたが、今回のリフォームで回遊動線を実現。
キッチン・ランドリールーム・収納をスムーズに行き来できるようになり、毎日の家事がより快適に行える住まいへと生まれ変わっています。
■見えない部分にも、快適な暮らしを支える工夫
既存住宅の断熱材は状態が良好だったため、大きな補修や入れ替えは行いませんでした。
そのうえで断熱性能向上のために採用したのが、高断熱仕様の「DI窓」です。
DI窓は高い断熱性能と換気性能を兼ね備えた高性能窓で、窓を開けずに換気できることが特長です。
二重構造の窓の中を空気が循環し、効率的に熱交換を行うことで、外気温の影響を和らげながら新鮮な空気を取り込むことができます。
また、耐震性の向上にも配慮しています。
見学会では、
「この筋交いは取れなかったのですか？」
というご質問もいただきました。
今回の計画では、建物の耐震性を確保するため必要な筋交いを残しています。
その一方で、筋交いの周囲にあえて壁を設けず、空間の広がりや開放感を感じられるよう工夫しました。
1階リビング横だけでなく、2階ホールにも筋交いを残しながら、圧迫感を感じにくい空間づくりを行っています。
2階ホールには、ピアノを置けるゆとりあるスペースを確保。
家族が自然と集う共有空間となる予定です。
■ご来場いただいたお客様の声
見学会では、
「構造と完成後のイメージの両方が見られるのが良いですね」
「図面で見るのと実際の空間では印象が違い、リフォーム後の暮らしが想像しやすくなりました」
「構造見学会自体あまり見たことがなかったので、クロスを貼る前の状態を見ることができて面白かったです」
といったご感想をいただきました。
■暮らしやすさをかたちに。完成が近づく住まい
工事は順調に進み、住まいはいよいよ完成間近となりました。
和室を取り込んだ開放的なLDKをはじめ、明るい光が差し込むサンルームなど、ご家族の暮らしに寄り添う空間が少しずつ形になってきています。
さらに、明るい光が差し込むスペースや、ほっと一息つける居場所づくりにもこだわりました。
断熱性と換気性能を兼ね備えたDI窓。快適な暮らしを支える見えない工夫も見どころの一つです。
また、今回の住まいにはヌックスペースも計画しました。
ヌックとは、家の中につくられたコンパクトなくつろぎ空間のこと。読書や趣味の時間を楽しんだり、お子さまの遊び場として利用したりと、それぞれが思い思いの時間を過ごせる場所です。
LDKとゆるやかにつながりながらも程よいおこもり感があり、家族の気配を感じながらくつろげる空間となっています。
ご家族それぞれの暮らし方に寄り添う空間づくりも、今回のリフォームの見どころの一つです。
ほっとひと息つける、こもり感のある空間です。
■エコ築F・Rだからできる住まいの再生
エコ築F・Rは、住み慣れた住まいを活かしながら、断熱・耐震性能の向上と、ライフスタイルに合わせた間取り変更を行うフルリノベーションです。
建て替えではなく既存住宅を活用することで、思い出の詰まった住まいを受け継ぎながら、これからの暮らしに合った住まいへと再生することができます。
■完成見学会を開催します
構造見学会でご覧いただいたお住まいが、いよいよ完成を迎えます。
断熱性能や耐震性能の向上はもちろん、ご家族の暮らし方に合わせた間取りや回遊動線、収納計画など、リフォームだからこそ実現できる工夫を実際にご体感いただけます。
「今の家をもっと暮らしやすくしたい」
「建て替えとリフォームで迷っている」
「中古住宅購入＋リノベーションも検討している」
そんな方にも参考になる見学会です。
イベントの詳細やご予約方法につきましては、下記チラシをご確認ください。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
◆◆ 住宅性能向上フルリノベーション「エコ築F・R」完成現場見学会in一本杉町 ◆◆
10月24日（日）10時00分～15時00分 ・ 25日（日）10時00分～16時00分
▶ 完成見学会の詳細・ご予約はこちらからご覧いただけます。
≪トピックス！≫
◆第15回「日本でいちばん大切にしたい会社」大賞にて「審査委員会特別賞」を受賞！
◆「ジェルコリフォームコンテスト2025」にて「全国最優秀賞」を受賞！
◆全国リフォームコンテストにて14年連続受賞！
当社では全国の支店にて毎週末イベントを開催しております。
詳しくは、土屋ホームトピアHPのイベント掲載ページよりご確認ください。
◆◆東北のイベント情報はこちらから！◆◆
◆◆全国のイベント情報はこちらから！◆◆
（株）土屋ホームトピア 仙台支店
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