軽井沢の別荘地選びのポイントは？
日本最大の別荘地軽井沢・・・。
軽井沢には大小さまざまな別荘地がありますが、今回は、別荘地選びのポイントを、3つのテーマに絞ってご紹介いたします。
（あくあでも個人的な視点と見解です。）
目次
1.軽井沢の別荘はステイタス。ブランドで選ぶ！
『別荘を所有できる』経済力があるわけですから、ご本人の自覚にかかわらず、軽井沢の別荘所有者は、基本的には100％富裕層。
ということで、軽井沢に別荘を持つ事自体が既にブランドですが、この軽井沢別荘地の中にも、いわゆる、『レベル』、『格』というものが存在します。
その代表が、『旧軽井沢』。
軽井沢の中で、最も歴史と伝統がある別荘地で、『キングオブ別荘地』、『 旧軽井沢でなければ軽井沢にあらず。』 と言われる事も・・・。
別荘初期の宣教師時代からの別荘地だけあって、石垣や苔庭の雰囲気が最高です。
そして、旧軽井沢別荘地で気を付けなければならいないことは・・・。
軽井沢の中で最も湿気が多く、別荘を建築する場合、湿気対策が必須です。
2.都会の喧騒を離れるのが目的。自然環境・景色で選ぶ！
別荘の目的のひとつは自然を満喫する事。
別荘地としてのイメージが圧倒的に強い軽井沢ですが、実は人口2万人弱の田舎町。
基本的にはどこに住んでも自然を満喫できますが、自然といえば、やはり『海』や『山』。
長野県には海がありませんので、山の中に別荘を・・・という方も多いです。
そんな時の候補の一つとしてのおススメは、千ヶ滝別荘地です。
千ヶ滝別荘地は、中軽井沢エリアで最大の別荘地で、旧軽井沢の昔からの富裕層に対して新しい富裕層が多く、人気の別荘地です。
千ヶ滝の上のほうに登っていくと、浅間山が間近で見られる『浅間テラス別荘地』があり、アメリカンハウスが多く、異国の地に来たよう雰囲気で、自然環境・景色とも最高です。
ちなみに千ヶ滝別荘地で気を付けなければならないポイントは・・・。
傾斜地なども多く、土砂災害警戒区域指定がありますので、その確認が必要です。
3.自然も欲しいけど。利便性も欲しい・・・。バランスで選ぶ！
この条件でおススメする別荘地は・・・、信濃追分エリアです。
軽井沢はもともと、江戸時代の中山道の宿場町で、『軽井沢宿』、『沓掛宿』、『追分宿』の3つの宿場町で構成されています。
現在は軽井沢宿周辺を旧軽井沢、沓掛宿周辺を中軽井沢と呼んでいるのですが、追分宿だけ、軽井沢という名前を使わず、『追分』ブランドで頑張っている軽井沢の別荘地です。
軽井沢ブランドにこだわらなければ、平地が多くて湿気も少なく土地も安いのでおススメです。
もちろん自然も豊かですし、更には隣町の佐久市に近く、買い物も便利です。
ちなみに追分エリアの中でのおすすめの場所は、御影用水という用水路がある周辺です。
ちょっとしたヨーロッパの風景を彷彿させており、天気の良い日に散歩をすると、とても気持ち良く過ごせる環境になっています。
以上、別荘地選びのポイントをご紹介させていただきましたが、冒頭でお伝えしたとおり、あくまでも私見です。
もっとたくさんのエリアがあり、こんなに単純ではなく、ここで紹介している3つを兼ね備えている、南ヶ丘・南原別荘地という人気エリアなど、まだまだたくさんの別荘地があります。
結論は、『現地や地元に人に聞く』。これが一番でしょうか。
という事で、月に一度、弊社銀座ショールームで軽井沢セミナーを行っていますので、ご相談もお待ちしております。
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