2023-11-28

京都で中古リノベーション～古い・寒い・暗いブロック住宅をギターの演奏会ができるおしゃれなリビングにリフォームした事例～

こんにちは京都営業所です。
今回は、古い中古住宅を買ってのリフォームの内容です。
しかも冷たくて暗いブロック住宅を
ギターの演奏会ができるおしゃれなリビングに
リフォームした事例となります。

1：リノベ前のお客様のご要望

築年数：40年
構造：ブロック住宅リフォームのきっかけ
古い中古住宅を自分好みにリフォームしたい
閉鎖的なリビングなので開放的にしたい。
ギター仲間が集まるので演奏会ができるようにしたい。
ブロックで冷たい感じするので部屋も雰囲気も
あたたかくしたい。

リフォーム前外観

2：リフォーム前後の間取り

リフォーム前の間取り
玄関ポーチが狭くて自転車が置けない。
キッチンが寒くて暗いリビングが暗く閉鎖的
使っていない和室が多い

リフォーム後の間取り
ポーチを広げ自転車置場新設
使っていない和室をキッチンに
お風呂・脱衣室を広く
リビングダイニングに吹き抜け
他　断熱サッシと断熱玄関ドア
壁の断熱と吹き抜けは屋根断熱で暖かくなるように工夫
2階は、ほとんどドアなし
※屋根断熱：屋根の構造材の外側に
断熱する方法。※通常は天井裏断熱

3：レトロCafe風リビングダイニング

和室をキッチンに　ダイニングを吹き抜けにして開放的に

次に吹き抜けの写真
吹き抜け
開放的で明るく、さらに高性能の断熱工法で
冬でもあたたかく！

4：落ち着きのある玄関ポーチ

玄関を140cm奥にしてポーチを広くして
壁はジョリパット仕上げで玄関ドアはクラシカル風に。

写真左には自転車が置けるスペースも確保

5：LDKを見下ろす事も出来る寝室

右側がダイニングを見下ろすこのできる吹き抜け
ショップのようなオープンな収納スペース

6：ギターの演奏会ができるリビング

ギター仲間が集まって演奏会ができるリビングダイニング
レトロな照明やウッドブラインドで趣味を満喫

7．本日の結論です！

①古いブロック住宅でもあたたかくすることができる
②中古住宅は自分好みに思い切ったことができる
③吹き抜けを作るときは断熱・気密工事をしっかり行う
④ドアを少なくすると風の流れが良くなり整理の習慣にもつながる
⑤構造体もデザインの一部に取り入れてみる
本日は以上となります。
【リフォーム事例紹介】
レトロCafe風リビングのある住まい
https://www.hometopia.jp/gallery/details/d034/
【中古リノベーション】
https://www.hometopia.jp/reform/used/

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