築44年のマンションの再生と普及効果

リビング・ダイニング

既存では2部屋だった空間を可動間仕切りによりフレキシブルに仕切ることが出来るLDKに一新した。間接照明を備えた下がり天井を設置することで、LDKと書斎、そして畳スペースという空間に繋がりをもたせている。

リビング・ダイニング

可動間仕切り扉1枚閉める

リビング・ダイニング

可動間仕切り扉2枚閉める

リビング・ダイニング

可動間仕切り扉全て閉める

ダイニング

リビング

リビングよりキッチンを眺める

キッチン

近隣の豊かな緑を眺めながら調理を楽しめる対面式のキッチン。既存のＲＣ梁は、間接照明入りの下がり壁に取り込むことでデザインの一部とし、圧追感を見事に解消しました。

キッチン

RC梁を隠す工夫

露出していたRC梁を間接照明入りの下がり壁に取り込むことでデザインの一部とし、圧追感を解消。

暖房用縦管を隠す

R壁と間接照明で暖房用の縦管を目立たせない。

LDK

ＬＤＫの壁には、室内の湿度が高くなると微細な孔が温気を吸収し、湿度が低くなると湿気を放出して室内に潤いを与える高品質の内装壁材、エコカラットを貼り付けた。 また、 既存の暖房機の上にはテレビ台として使えるカウンターを造作しました。

リビング・ダイニング

リビング

ＬＤＫの一角には、縦格子とアールの腰壁でほどよく 囲まれたスペースを設置した。 この場所は、書斎をはじめとする多目的な空間として活用される。

リビング・ダイニング

閉塞感のあった仕切り壁を可動間仕切りに変更することで、バルコニーに面した日当たりよい生活空間を確保しました。普段はオープンにして夫婦仲良く開放的に使い、用途に応じて扉を閉めて使用している。「お客様がみえた時は、ここに泊まれるよう、個室にすることができるんです。 こうした提案もうれしかったですね。」と施主様

キッチン

キッチン

キッチン

浴室

洗面・トイレ

トイレなどの住宅機器が老朽化したため、これらの設備をすべて交換しました。また、床や壁、天井の内側に発泡ウレタンを吹き付けた他、複層ガラス窓を探用して断熟性能を向上させ、さらに防音配管カバーや気密パッキンを施して上下階への防音対策も実施しました。

洗面室

洗面室からキッチンを望む

寝室

廊下

あえて低い位置に取り付けた天井ルーバーとダウンライトにより視覚的な高さを演出した廊下。また、収納スペースを拡張したほか、照明には省工ネ・長寿命のＬＥＤを採用しました。