Data
- 家族構成
- 夫婦+犬1頭
- 築年数
- 23年
- 構造
- 在来木造
- 工事面積
- 199㎡
- 工事費
- 2,200万円
リフォームのきっかけ
父と祖父が暮らした元二世帯住宅を引き継ぎ、妻と暮らすことになり夫婦共通の趣味「車・バイク・マリンスポーツ」を自宅でも存分に満喫できるような道具が置ける広い空間が欲しい。
開放的でモダンなバエるデザインにこだわりたいと思いました。
サニタリーエリア1
ランドリールーム・洗面台・トイレを2階に新設
[目黒]春を呼ぶ！ミモザのスワッグワークショップ
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About us 土屋ホームトピアとは
ずっと住み続けてきた家に、
これからも住み続けたい
その想いがリノベーションの原点です。
私たちは、お客様のいままでの生活と
これからの生活の両方に寄り添いながら、
最適なプランをご提案します。
土屋ブランドとして42年、68000件以上の実績と
確かな提案力と技術力で
お客様のリフォームのお手伝いをいたします。
施工可能エリア
北海道・岩手・宮城・福島・東京・神奈川・長野・京都・兵庫・福岡 ※一部、対象外の地域もございます。
東京都施工可能エリア：世田谷区・大田区・目黒区
神奈川県施工可能エリア：横浜市（都筑区、青葉区、港北区）・川崎市（麻生区、宮前区、高津区）
リフォーム一筋に42年、
68,000件以上の施工実績
土屋ホームトピアはリフォーム専門企業として創業以来42年間、
総合リフォームにこだわり続けてきました。
技術を磨き、北海道の厳しい気候でも快適な暮らしを実現させると同時に
デザインにこだわり、様々なライフスタイルに想像以上の喜びを提供し、
お客様ひとりひとりの生活に寄り添ったご提案をさせていただきます。
- 商号
- 株式会社土屋ホームトピア
（TSUCHIYA HOMETOPIA.CO.,LTD）
- 本社
- 〒004-0022
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
TEL：011-896-3302
- 代表者
- 代表取締役社長 菊地 英也
- 設立
- 1982年（昭和57年）6月21日
- 資本金
- 2億円
- 従業員
- 151名（2021年10月31日現在）
- 事業内容
- 住宅リフォーム・マンションリフォーム・インテリア・エクステリア・店舗設計などの企画・施工
- 登録資格
-
- 一級建築士事務所
- 北海道知事登録（石）第1972号、東京都知事登録 第61239号
- 一般建設業
- 国土交通大臣許可（般-30）第19582号
- 宅地建物取引業
- 国土交通大臣許可（2）第9304号
- 主要取引銀行
-
- 株式会社 北洋銀行
- 株式会社 北海道銀行
- 株式会社 三菱東京UFJ銀行
- グループ企業
-
- 株式会社 土屋ホールディングス
- 株式会社 土屋ホーム
- 施工可能エリア
-
北海道・岩手・宮城・福島・東京・神奈川・長野・京都・兵庫・福岡※一部、対象外の地域もございます。
東京都施工可能エリア：世田谷区・大田区・目黒区
神奈川県施工可能エリア：横浜市（都筑区、青葉区、港北区）・川崎市（麻生区、宮前区、高津区）
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Service
一期一家
リフォーム・リノベーションメニュー
[札幌市及びその近郊のお客様は、こちらもご確認ください。]
Quality 選ばれる理由
Quality
1
暖かいまま、しっかり換気
超断熱・超換気
リフォーム売上
北海道
NO.1
企業
※リフォーム産業新聞調べ 2020.12.28
（売上は 2019 年 8 月～2020 年 7 月の決算期の数値）
外断熱
平成14年、「外断熱＝新築の工法」というそれまでの常識を打ち破り、リフォームの外断熱に着手。築28年の実験住宅を使用し、ホームトピア技術部・北海道立北方県建築研究所・J建築システム株式会社の3社による共同研究を実施しました。約１年半の客観的検証の結果、次世代省エネルギー仕様に成功。灯油消費量は従来住宅の約3割削減を実施いたしました。
外断熱工法
壁面断熱図
内断熱
北海道で使用している高性能グラスウール施工を独自の施工マニュアルで全国どの拠点でも標準仕様にしました。冬は足元から暖かくなり、夏の暑さ対策にも大きな効果を発揮して冷暖房費とCO2の大幅な削減をします。多くの木造住宅で対応の工法です。発泡ウレタン断熱工法はコンクリート造や木造住宅でも外壁をそのままにする場合に、室内側からウレタンを吹き付けて断熱する工法となります。お住まいの構造の違いに対応できるように自社独自のマニュアルと使用材の選定を行い、全国どこでも対応できる体制を確立しました。マンションの断熱施工や木造住宅の内部からの施工に適しています
高性能グラスウール断熱工法
（室内から施工）
発泡ウレタン断熱工法
（室内から施工）
付加断熱
付加断熱イメージ
天井断熱
（屋根裏から施工）
24時間換気＆DI窓
断熱・換気の両方にとって重要なのが窓です。DI窓は高い断熱性と換気能力を持つ高性能窓。
二重構造により外気の熱を遮断し高い断熱性を実現します。
さらに二重窓の中を空気が循環することで効率的に熱交換が行われ、
外気温を和らげた空気を取り込むことができます。
Quality
2
大切なご家族や大事な資産を守る
独自の耐震技術
リフォームで
直下型地震にも耐える家を
実現しています。
阪神淡路大震災を教訓に、
私たちは耐震技術の開発を続けてきました。
オリジナル「シェイクブロック耐震金物」を開発。
柱・土台・基礎をしっかり結合することで、
住宅倒壊の原因であった「ほぞ抜け」を防止。
公庫指定金物の約3.8倍の耐力性能（平成18年北海道立林産試験場・検査数値）、部分改修が可能な施工性、低価格の経済性が認められ、
平成18年の東京都「安価で信頼できる耐震改修工法・装置」に、
認定されました。
揺れによるほぞ抜けを防止する
「シェイクブロック耐震金物」
筋かいや構造用面材を適所に
設置「耐力壁量アップ」
開口部分も耐震壁にする
「耐震開口フレーム」
「JBRAシート」で可能になったオリジナル基礎補強
Quality
3
暮らしに寄り添う提案力
お客様専属の
チーム体制
物件探しから購入、資金計画、
設計、施工、アフターサービスまで
私たちがワンストップで対応いたします。
土屋ホームトピアでは、お客様とのコミュニケーションをなにより大切にしています。
1軒ごとにお客様専属チームを組み、工事着工前には営業担当・プランナー・
施工担当の3者が立ち会い、お客様へのご挨拶と工事内容の確認を行います。
施工に関わる全ての顔が見える土屋ホームトピアのリフォームは、信頼と安心という強い絆で結ばれています。
物件探し
土屋グループのネットワークを活かしご要望に沿ったリノベーションに適した物件を厳選し、プロの目線でご提案しますので、まずはご相談ください。※1
建物診断
先進の技術力で、建物の状態をすみずみまで徹底診断。修繕計画を含む最適なプランをご提案します。木質パネル、2×4、鉄筋コンクリート、ブロック住宅など在来工法以外の構造にも対応いたします。
耐震診断
リノベーション提案にはお住まいの現状把握が欠かせません。
必ずお住まいの耐震診断を行います。
検査は調査員の目視と検査機器による測定で、家の一部を壊す必要はありません。
資金計画
不動産とリフォームの両方に精通したスタッフが一人ひとりのライフプランに適した資金計画をご提案。ローンのご利用から、お得な補助金等の活用まできめ細やかにお手伝いします。
デザイン研修制度
国内外へのデザイン研修によって最新の建築のエッセンスを取り入れてデザインをアップデート。さらに毎月開催される社内デザインコンクールでは厳しい審査のもとでプランナーが切磋琢磨し、確かなデザイン力を培っています。
多数の受賞実績
土屋ホームトピアはその卓越したデザイン力が認められ、2大リフォームコンテスト※において過去に174回もの賞をいただきました。
■住まいのリフォームコンクール：29 回
■ジェルコリフォームコンテスト：145 回
※1 物件探しは、東京・横浜エリアの店舗では対象外となっております。
Quality
4
30年以上の満足度実績
徹底した
満足度向上
アフターサービス
ご相談からアフターケアまで。
満足できるリノベーションを。
お引き渡しで終わらないのが、土屋ホームトピアのリフォーム。
最長20年にわたり、品質を保証。2年間の定期点検、
的確なメンテナンスなど、リフォームに精通したスタッフが万全のアフター体制で
安心の暮らしをサポートします。
満足度調査結果1
自社お客様満足度アンケートにおいて
5.0点満点中4.7点
満足度調査結果2
口コミサイト「ホームプロ」の満足度調査で
5.0点満点中4.6点
リピート率
業界全体平均
（マンションリフォームリピート率 約6％
戸建てリフォームリピート率 約15％）
お客様相談室
お電話とホームページからのお問合せに真摯にご対応をさせていただくとともに、お客様アンケートの全てに目を通してお客様のご対応を支店と連携して実施しております。2021年より札幌と軽井沢の2か所にお客様相談室を設置してお客様対応の窓口を広げ対応させていただいております。
定期点検
工事完了後、6・12・24ヶ月の点検にご訪問させていただきます。お気づきの点はもちろんのこと、お客様が気付かない細かい点までチェックを行います。※契約内容により保証期間、定期点検の期間は異なります。土屋ホームの定期点検ではメッドコミュニケーションズ(株)に委託してる場合がございます。
長期保証
最もレベルの高い保証を設定している「住宅品質確保促進法(品確法)」。これを基準とし、リフォームで行った部分について、短期(2年)、中期(5年)の部分別保証の他、リフォームで新規に工事した主要構造体には、最長で10年の保証書を発行しています。
お客様の声
お客様の信頼にお応えすべく、また、私たちの業務向上の為、
リフォーム工事終了後にアンケートをいただいております。
5
/5
床暖なしでも「床暖が入っているんですか?」とお客様に言われるくらい、足元が暖かくなりました。冬の時期2歳の子供が窓際でも遊ぶようになりました。以前は寒かったので見られない光景です。
北海道 札幌市
5
/5
信頼できる会社と思います、さすがにサイトのレビューが高いのもうなづけます。提案もこちらが思っている感じとマッチしていました。
北海道 札幌市
4
/5
担当の女性の方がお若いのに色々教えて頂き参考になりました。とくに主婦目線での希望を的確に理解して頂き取り入れてもらえたので嬉しかったです。
北海道 札幌市
4
/5
丁寧な仕事で気を配って頂いた。プロ目線でのアドバイスも頂き、コスト面でも色々と配慮頂いた。コロナ禍の中で、行政手続きにも面倒な対応だったが迅速に作業してもらったことにも感謝。
北海道 札幌市
5
/5
こちらの会社の営業担当・監督もさることながら、工事実施者の教育が徹底されており感心した。きれいな仕上がりに大変満足しています。
北海道 札幌市
5
/5
フルリノベーションだったため、工事中はマンションを出る必要がありましたが、マンスリーマンションの提案、引っ越し業者の紹介、マンション管理組合との調整や近隣への配慮などを含めて、全てお願いできました。
北海道 札幌市
Cost リフォームの費用相場
費用の目安とご参考例
リフォームを検討する際に、気になるのは、やはり費用のこと。ここでは、実際にリフォームをご検討されている方に、価格帯別にお客様の事例を紹介していきます。
Showroom ショールーム／店舗 全国 31 拠点の店舗にぜひお立ち寄りください。作家さんの展示会やワークショップを開催している店舗もあります。
- 首都圏
- 北海道
- 東北
- 中部
- 近畿
- 九州
Columns 住まいのコラム
キーワードをお選びください：
#補助金・お得情報#リフォームの基礎知識#古民家・旧家・町家リフォーム#マンションリフォーム#断熱#戸建てリフォーム#中古を買ってリフォーム#デザインリフォーム#費用#キャンペーン情報#間取り#省エネ#耐震
壁を壊して部屋をつなげる費用一覧（＋引き戸設置など）｜撤去すると耐震性に影響する壁も解説
#費用
リフォームで間取り変更｜感動のビフォーアフター事例（築30年〜築50年以上）、費用を紹介
#間取り
猫と暮らす家のアイデアと実例｜猫がのびのび暮らせる＆危険に遭遇しない家のつくり方
#デザインリフォーム
#中古を買ってリフォーム
2023年最新補助金：次世代省エネ建材の実証支援事業
#キャンペーン情報
#補助金・お得情報
古民家の外壁リフォーム事例｜費用、工法（塗装・張り替えなど）、外壁素材（漆喰・杉板など）を解説
#古民家・旧家・町家リフォーム
二重窓の防音効果｜「効果なし」と言われる4つの理由、二重窓リフォームのポイント、費用など解説
#リフォームの基礎知識
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リフォームのプロにご相談ください！
理想の暮らしへの第一歩はこちらから。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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耐震や老朽化のお悩みはもちろん、いまの暮らしやリノベーション後の暮らしについて、お悩みやご希望をお話しください。
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マンション・戸建てのリフォームに役立つセミナーを随時開催中。ご希望の方は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
WEB対面リフォーム相談
スマートフォンやパソコン、タブレットを利用して、会わなくても担当者と無料でリフォーム相談が出来ます。
リフォームに役立つカタログ
無料プレゼント中
マンションリフォーム・戸建てリフォームの施工事例集、断熱改修や DI 窓など、ご希望のカタログを差し上げます。
ぜひリフォームの参考にお役立てください。
バイク・車ガレージのある家へ、二世帯住宅から広々空間リフォーム
2階廊下にランドリールームと洗面台を新設して家事楽二世帯住宅にリフォーム
Data
- 家族構成
- 6人
- 築年数
- 20年
- 構造
- 在来木造
- 工事面積
- 30㎡
- 工事費
- 160万円
リフォームのきっかけ
築20年を迎え外壁のメンテナンス時期を迎えた事をきっかけに以前より検討していた息子家族との同居を決断。
1階を親世帯、2階を子世帯が使用する形で玄関と浴室は共有の二世帯住宅へ。
2階にサニタリー、トイレを新設
明るい和空間が広がる部屋に生まれ変わったマンションリフォーム
Data
- 家族構成
- 2人
- 築年数
- 築46年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 工事面積
- 60㎡
- 工事費
- 1,360万円
リフォームのきっかけ
お仕事がらご自宅にも立派な仏壇があるため仏間を充実させたい。
昼間でも暗い、冬は寒く結露やカビが発生しやすい問題を解決したい。
暗い食卓を明るく！借景窓から明かりと自然を取入れたリフォーム
Data
- 家族構成
- 4人
- 築年数
- 26年
- 構造
- 在来木造
- 工事面積
- 105㎡
- 工事費
- 1,550万円
リフォームのきっかけ
26年前に建売で購入した家に長年の不満があり、主人の定年を機にリフォームを決意しました。
不満点は3つ
①食堂・台所が暗く居間と離れているため、家族と会話がしにくい。
②収納が足りず和室が物置状態でカビやすくなっている。
③猫2匹のトイレ・食事場所に困っている。
不満点を解決し人と猫達が快適に暮らせる家にしたい。
幸運を呼び込む金の柱 風水を取り入れたマンションフルリフォーム
コンクール受賞歴
ジェルコリフォームデザインコンテスト九州支部
最優秀賞受賞
最優秀賞受賞
Data
- 家族構成
- 1人
- 築年数
- 33年
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 工事面積
- 78㎡
- 工事費
- 980万円
リフォームのきっかけ
人生100年時代、息子二人も巣立ち、おひとりさまの老後を明るく楽しく元気に暮らせようにと願い、中古マンションを購入してリノベーションを計画。
リノベーションには趣味の風水を生かし開運ポイントをたくさん作り、Rの柔らかいデザインを取り入れた間取りにしたい。
地上30階（高層階）の静かなるテレワーク室「マンション遮音リフォーム」
Data
- 家族構成
- 1人
- 築年数
- 18年
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 工事面積
- 69㎡
- 工事費
- 1,183万円
リフォームのきっかけ
6年前に中古マンション（築12年）を購入。
いずれリフォームと思っていたがコロナ禍で在宅勤務となり、予想外の問題が発生。
コロナ禍で隣接する病院のヘリコプター離発着が増え、ヘリの音でオンライン会議や商談がその都度中断してしまう。
また現状の間取りだと生活する場と仕事の場が一緒になってしまい大きなストレスを感じる様になってしまいました。
キッチンを移動し間取り変更 空気の通り・視線の抜けを快適にしたマンションフルリフォーム
コンクール受賞歴
コンクール受賞作品
2021年ジェルコ東北支部特別賞受賞
2021年ジェルコ東北支部特別賞受賞
Data
- 家族構成
- 1人
- 築年数
- 20年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 工事面積
- 70.48㎡
- 工事費
- 1,317万円
リフォームのきっかけ
在宅勤務になり、生活環境が激変し、現在の自宅が仕事をするには不適切な環境と改めて感じました。
・書斎が狭く、北側の窓が小さくて暗い。
・北側窓の結露が激しく、室内空気環境が悪い。
・移動の際いちいちドアを開閉しないとならずドアを何度も開け閉めすることがストレス。
これらの問題を解決したくて全面リフォームを考えました。
築50年目の家をコンパクトに再生（減築リフォーム）〜古希を迎えた自分へのプレゼント
コンクール受賞歴
ジェルコリフォームデザインコンテスト
北海道支部 優秀賞（リビング･ダイニング部門）
北海道支部 優秀賞（リビング･ダイニング部門）
Data
- 家族構成
- 1人
- 築年数
- 50年
- 構造
- 在来木造
- 工事面積
- 89㎡
- 工事費
- 1,720万円
リフォームのきっかけ
70代のお一人暮らしには広すぎる自宅。築50年老朽化した家は非常に寒くそして揺れや振動があり不安を感じながら暮らしてきました。
子供たちからの後押しがあり、長い間我慢してきた自分へのご褒美と少しでも明るい終活を送るための環境整備を決断しました。
空気が循環するリビング断熱リフォームと猫目線のLDK
Data
- 家族構成
- 3人
- 築年数
- 22年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 工事面積
- 47㎡
- 工事費
- 680万円
リフォームのきっかけ
マンションを購入して22年が経過し家全体が寒く窓回りに結露が発生していた。
キッチン設備が老朽化、またペット臭で室内の空気環境悪化を改善したい。
在宅勤務時間増加により家でのテレワーク空間が欲しい（主人）。
キッチンが狭く、収納が不足していて使いづらい（奥様）。
実家の建替えで夢を実現 12坪減築で子育てにちょうど良い間取りリフォーム
コンクール受賞歴
ジェルコリフォームデザインコンテスト
北海道支部 札幌市･環境配慮型リフォーム賞
北海道支部 札幌市･環境配慮型リフォーム賞
Data
- 家族構成
- 4人
- 築年数
- 33年
- 構造
- 在来木造
- 工事面積
- 115.51㎡
- 工事費
- 2,570万円
リフォームのきっかけ
奥様の実家を譲り受け、建替えを検討していたが両親が壊さずに住んで欲しいとの要望もありリフォームを選択。現状の家は広すぎるのでコンパクトでありながら子育てしやすく在宅スペースを確保できる間取りに変更したい。
家族の距離間
コンクール受賞歴
2021年 ジェルコ東北支部優秀賞受賞
Data
- 家族構成
- 4人
- 築年数
- 22年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 工事面積
- 73㎡
- 工事費
- 1,212万円
リフォームのきっかけ
①窓廻り結露とカビがひどく部屋が寒い。
②家族が落ち着く空間が欲しい。
③収納量を上げたい。
これらの問題点を改善したかった。
手持ちインテリアに合わせた終の棲家
Data
- 家族構成
- 2人
- 築年数
- 21年
- 構造
- RC造
- 工事面積
- 75㎡
- 工事費
- 550万円
リフォームのきっかけ
子供も結婚し独立して夫婦2人住まいになった。これを機に心機一転家のリフォームをして、この先の人生自分たち好みの家で楽しく生きていきたい。
大黒柱のある家 2階リビングを増築リノベーション
コンクール受賞歴
ジェルコリフォームデザインコンテスト
北海道支部 最優秀賞（戸建全面部門）
北海道支部 最優秀賞（戸建全面部門）
Data
- 家族構成
- 5人
- 築年数
- 20年
- 構造
- 在来木造
- 工事面積
- 115㎡
- 工事費
- 1,300万円
リフォームのきっかけ
長男の中学進学を機に生活拠点を空家となっていた実家へ移すことにしました。
以前の間取りは5人で住むにはLDKが窮屈なため、居心地がよくかつ大正モダン風なインテリアにしたい。
さらに家族動線に配慮し3人の子ども達を見守れる様に居間階段を付けたいと要望しました。
90歳の母との新しい暮らし
Data
- 家族構成
- 2人
- 築年数
- 35年
- 構造
- RC造
- 工事面積
- 36㎡
- 工事費
- 250万円
リフォームのきっかけ
実家で一人暮らしをしていた母親が90歳を迎え生活環境・体調・精神面を考えるとこのままの状況では不安を感じ中古マンションを購入して同居を決断しました。
母がどこにいても目が届く間取りで、自然素材を使い結露やカビ対策を充実させ安心して暮らせるような部屋を希望しました。
