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大田営業所
2020-02-24

我が家の状態を知っておきましょう

東京の桜の開花日が早まって
3月13日になったそうです。
卒業式には、満開でしょうか。

上野の桜、飛鳥山の桜、代々木公園の桜、
目黒川の桜、新宿御苑の桜、千鳥ヶ淵の桜、
六義園の桜・・・

大田リノベーションスタジオから
一番近いのは目黒川でしょうか?
それとも歌で有名な桜坂でしょうか?

でも、私がお勧めなのは
目黒不動駅の近く「 禿坂 」 です。
お弁当を広げる事は出来ませんが
のんびり、ゆっくりしたお散歩コースには、最高です。

大田リノベーションスタジオの松岡です。

お住まいの事をしっかりと
把握していらっしゃいますか?
では、簡単な質問から

① 海、川、崖 のそばにある。
② ハザードマップ等で
何らかの危険がある地域に入っている。
③ 1981年( 昭和56年 ) 以前に建てた。
④ 木造住宅である。
⑤ 建っている地盤に問題がある。
⑥ いわゆる建売住宅である。

まず、
① と② は、地域の事を
しっかりと調べてみましょう。
危険度はかなり高いように思われます。

③ は、1981年( 昭和56年 ) 以前の建物は
「 旧耐震 」 と言われ
現在よりも低いレベルの耐震設計で
近年の大きな地震に耐える事が
難しいと考えられています。
また、2000年にも新たな基準が追加されています。

⑤ は、地盤が弱い場所も安全とは言えません。

④ と⑥ は、決して木造住宅が
悪い訳ではありません。
他の要因が重なると、問題が起きる可能性があります。

近年の大きな地震や災害を考えますと
早めの対策が大切な事のようです。
一度「 耐震診断 」「 建物診断 」
を受けませんか?
助成金が出る場合も有ります。

現状を正しく把握し
問題解決の方法を見つける事が大切です。
そこでまず始めに
「 耐震診断 」 と「 建物診断 」 です。
築年数と併せて建物の強さや
傷み具合も重要になります。
同じ築年数でも、新築時の性能やメンテナンス
地盤などで建物の状態が違ってくるからです。

・建物の形、壁、筋交いの配置
壁のバランス調査目視による検査
図面との相違点のチェック
計算式により必要量・規定値に
合致しているかを確認します。
・屋根裏の調査
雨漏れや、すが漏れによる
腐食や小屋裏の換気の状況
屋根構造材の接合状況を
目視にて確認します。
・床下を調査
床下に潜り、基礎の強度やひび割れ
木材の状態、シロアリの有無等を
目視検査と打撃により確認します。

その結果により、適切な補強やリフォームをして
是非できるだけ早く
『 万が一にも安心な備え 』 を手に入れて下さい。

お住まいの各種診断や補強工事、リフォーム等
お客様のご要望をじっくりとお伺いして
お客様のお困り事やご希望に合わせて
プランニングさせて頂きます。
まずはお気軽に大田リノベーションスタジオまで
ご相談下さい。

大田リノベーションスタジオ
創業39年:全国31拠点で
62,941軒のリフォーム実績
( 株 ) 土屋ホームトピア 大田リノベーションスタジオ
〒145-0062
東京都大田区北千束1丁目42-3ブルクテラス大岡山1階
TEL:03-6459-5310
支店の情報はこちら
https://www.hometopia.jp/branch/ota/


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