世田谷区でご参考になる～リフォームで流行っている間取りで気を付けること5選
【東京都/世田谷支店】
こんにちはデジタルソリューション課の織江です。
今回は流行りの間取りについてです！
最近は様々な工夫がある、オシャレな感じの間取りが多くなり、モデルハウスを見ると、この家に住みたい！と思ってしまいます！ですが、素敵な間取りでもデメリットがあることを知っておかないと思わぬ落とし穴にはまってしまうこともありますので、流行っている素敵な間取りで気を付けるべき５つのポイントをご紹介します！
目次
1. 広々リビング
メリットは開放感がある素敵な空間になりますし、LDKの配置(プラン)も、いろいろ考えることができる点です！
デメリットは間仕切り撤去補強にコストがかかる点です！
また、壁が少なくなるので、家具の置き場所や絵などを飾るスペースが少なくなることです！
対策としては、出来るだけ柱を取らない、天井を解体しないプランで空間を広げる、また家具の配置を考えて腰壁を設置することです！
２．断熱性が悪い家での吹抜け
次に吹抜けがある家について、お伝えします！
メリットとしては、
開放感のある空間ができますし、
2階からの光を取り入れることで明るくなり
間取りによっては、家族とのコミュニケーションも取りやすくなる点です！
デメリットは
1階、2階の工事が必要となるためコストが高くなること、また家族とのコミュニケーションが取りやすくなるため、逆にプライバシーが取りにくくなること、また、広くなるため、光熱費がも高くなる点です！
対策としては
部分リフォームではなく、フルリフォームなどする時などに吹抜けを検討したり、断熱工事や気密工事をすることでランニングコストを抑えることです！
３．オープンキッチン
メリットは、デザイン性があり、オシャレなキッチンで、お料理をするのが楽しくなること、
広々としたリビングの空間に設置することで、家族とのコミュニケーションが取りやすく、いつも見えるので、常にキッチンを綺麗にしようとする意識が高まる点です！
デメリットは
臭いや熱がリビングに伝わってしまうこと
生活感が出たり綺麗に保つために常に片付けが必要ですし、背面収納もデザインを意識する必要がある点になります！
デメリットの対策として
臭いや熱は換気や風の流れも計画に入れリビングへの伝わりを軽減する、生活感が出やすい家電や調理器具については、カウンター下やパントリー、ストックヤードに隠せるようにプランすることで、またオシャレな背面収納にするのが、お薦めです！
４.近隣の窓を位置を考えない間取り
メリットは、
自分の好みでデザイン出来たり、使い勝手の良い間取りに出来ることです！
デメリットは、
隣からの視線が気になる完成して始めてダイニングから隣のトイレの窓が見えることに気づいた事例もあるなどです！
対策としては
隣の家の、窓の位置やわかる範囲でのお隣のお部屋の間取りを把握して、当初からあなたの間取りにも落とし込んでプランすることです！
5.ウォーキングクローゼット
メリットは、
一箇所にまとめて整理整頓ができること、収納するものに合わせてレイアウトが出来る、クローゼットの中でそのまま着替もできることです！
デメリットは、
人が入るスペースには物が置けない、ウォーキングクローゼットの形が正方形に近い形なので、隣接している部屋にデットスペースが出来やすい、奥行きがあるため照明を点けないと物が探せないことなどです！
対策としては
ウォークインクロゼットを作るときに、収納量と人が歩く(導線)スペースを考えた広さを確保することと、周りの間取りを含めて考えることでデットスペースが出来ないようにレイアウトを考えることです！
6. 和室のない間取り
メリットは
おしゃれな空間や、広々とした間取りがデザインできること、また畳がささくれたりしないため掃除がしやすいことなどがあります！
デメリットは
孫のお昼寝やオムツを取換えるスペースがない、気軽にゴロンとできるスペースがなくなった事アイロンがけや洗濯物を畳むスペースがなくなり不便な点などです！
対策ポイントは、
3畳ぐらいの埋め込み畳や小上がりなどをリビングの一部に取り込むことです！2、３畳位であれば、リビングの一部になってもデザイン性良くできます！
7．まとめ
1. 広々リビング
2.断熱性が悪い家での吹抜け
3.オープンキッチン
4.近隣の窓の位置を考えない間取り
5.ウォーキングクローゼット
6.和室のない間取り
あなたが生活の中でお困りの事をリフォームの専門家に話しながらより素敵なリフォームをして頂ければ嬉しいです！
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