2020-03-06

「築28年マンションリフォーム成功のカギは動線の変更から」

今回は築28年のマンションを家事動線の
不満からリフォームされたお客様を
取材させていただきました
お客様の生の声のご紹介となります。

「洗濯物を干すスペース」が狭い、不便の毎日の繰り返し。
夫婦2人になった時を見据えてリフォームで問題解決
リフォーム専門業者のプロのアドバイス
僅かな改善が日々の暮らしの利便性を大きく変える
壁を35cm動かす事で生まれる空間と収納
美大卒娘も褒めてくれたリフォーム後の感想
我家の自慢のリフォームが全国レベルに！

1：「洗濯物を干すスペース」が狭い、不便の毎日の繰り返し。

平成4年、札幌市郊外に建てられた
14階建てマンションの5階、3LDK
約80㎡のお部屋を購入し28年間
2人のお嬢様とご夫婦の4人家族で
暮らされてきたＨ様。
改めて28年間の暮らし方を振り返りました。
日当たり、ロケーション、地域柄や
ご近所付き合いには問題は無いものの
自分達の暮らす場としては少々ご不満を
お持ちでした。中でも脱衣室の狭さと
北海道の様な寒冷地、特にマンションでは
必要な「洗濯物を干すスペース」の確保
さらに干す際、狭い場所で、重い洗濯物を持ち
Ｕの字型に移動、これを日々繰り返し行う面倒を
解決したい、というのがＨ邸リフォームのスタート。

2：夫婦2人になった時を見据えてリフォームで問題解決

子供達それぞれ自立し夫婦2人になった時
今後を見据えてリフォームで問題解決を
図ろうとリフォーム情報誌をご覧になると
インターネットで要望や地域等のデータを
入力すると業者を紹介してくれるサイトを発見。
「先ずは色々なリフォーム会社と話をしてみよう」と
利用したところ4社と話をする事に。
その内の1社が土屋ホームトピアとの
最初の出会い、だったのです。

3：リフォーム専門業者のプロのアドバイス

「でも各社さんとの1回目のお話を
終えた時点で、土屋ホームトピアさんに
決めました（笑）」とＨ様ご夫婦。
なぜ？とお聞きすると、、
「各社に私達の要望をお伝えすると
3社は『我々が言った通りそのまま』の
内容でした。それが悪い訳では無いのですが
我々が望む物を『何でもできます』
みたいな感じで提示されました。
でもトピアさんだけは出来る事、難しい事
無理すれば出来なくは無いが費用が掛かる事
などまさしく『リフォーム専門業者の
プロのアドバイス』を聞かせてくれました！
その内容がどれも納得で、
逆に他の会社は出来るって言ったけど
大丈夫かな？と不安に。。この時点で
大事なリフォームを任せるのは
ここしかないな、と。」（ご主人）
「最初に相談に乗ってくれた人の
印象も良かった。買うのはリフォームですが
相談するのは人ですよね。」（奥様）

4：僅かな改善が日々の暮らしの利便性を大きく変える

今回のご要望、奥様はご自身の事を
「めんどくさがり屋かな？」
とおっしゃいます。そうでなくても主婦の
家事動線は毎日の事なので
僅かな改善が日々の暮らしの
利便性を大きく変える事につながります。

5：壁を35cm動かす事で生まれる空間と収納

これが今回のH様のリフォーム計画の
要であると捉えた設計担当の根塚は
① 脱衣室の壁を35cm動かす事で
生まれる空間と収納、② 居間横の
物干しスペースと電動物干し
③ そこへの真っ直ぐなアクセス
この3つの連動により問題を
解決するプランを軸に
キッチンの配置や収納の充実などをご提案。
★ リフォーム後事例

植木鉢の左にある引戸が今回開口した脱衣室
からの直接の出口。3連のダウンライトの奥
の天井に電動の物干しを設置。↓

電動物干し、↑かなりの量を干すことが出来る。

洗濯ものを干してる最中に急な来客が
あっても、ロールスクリーンで目隠し。
娘さんたちが泊まりに来た時にも利用。↓

今回のリフォームで生まれたお化粧スペース。
ちょっと区切られた空間で、座ってお化粧したいもの。↓

壁1面の壁面収納は、すっきりした心地良い
暮らしには欠かせない。↓

6：美大卒娘も褒めてくれたリフォーム後の感想

結果は「トピアさんで大正解！」
とご夫婦声を揃えられました。　
「事前にキッチン周りのパースを
見せて頂き、対面に変更するイメージなどは
出来ていましたが完成後の方が更に
良くて感動！色や照明については
根塚さんの提案が私達の要望にピタリ。
東京で暮らす美大卒娘も褒めてくれました。
また、脱衣室の改修のお蔭で
毎日の無駄な動きがかなり減ったのを
実感しています。」（奥様）
「点数？ 120点です！以前の子供部屋は
北側で結露がひどくカビっぽかったのですが
断熱工事もしてくれて解決。壁一面の収納など
家の中がすっきりキレイになったせいか
これまでベランダにため込み、ま
とめて捨てていたゴミも
小まめに捨てる様になりましたよ。
不思議ですね（笑）」（ご主人）

7：我家の自慢のリフォームが全国レベルに！

更におまけが付きました。
今回のH邸のリフォームは
「 35cmが生む洗面脱衣室の快適性」
として2019年度ジェルコ
※全国リフォームコンテストで入賞。
約500点の応募から42点が選ばれ
その1点としてこのH邸のリフォームが
入賞し表彰を受けました。
（土屋ホームトピアでは全国で5作品が入賞）
「我家の自慢のリフォームが、全国レベルで
選ばれたのは本当にうれしい。
このようなリフォームをもっと広めて欲しいですね。」（ご夫婦）