2階リビングへのリノベーション事例！１階の寒い、暗いLDKから２階のLDKに間取り変更して、明るくあたたかくなったリビングのご紹介！
こんにちは！！！
デジタルソリューション課の織江です。
今日はですね～
LDKを一階から二階に間取り変更したリノベ
事例となります。1階が暗い、寒いなど
お悩みの方必見となります。
今回は【知らなきゃ損！】2階リビングへのリノベーション事例！
1階の寒い、暗いLDKから2階のLDKに間取り変更して、
明るくあたたかくなったリビングのご紹介！
目次
1：リノベーションのきっかけとリノベ前の間取り
家族構成：母＋娘
築年数：41年 18坪の家
構造：木造二階建て
◆リノベーションのきっかけ：
お母様が一人住まいになった生家（せいか）に
娘さんが同居するためリフォームをすることに、
収納のためのロフトも希望。
1階のキッチンダイニングと和室（茶の間）は寒くて暗い
玄関位置も自転車を置いてから遠い
玄関も廊下も暗い
2：リノベーション後の間取り
・2階をワンフロア―にしてLDKを新設
・天井を吹上天井にしてロフトを新設
・1階の寝室は玄関とホールで母と娘のプラベートを確保
・玄関位置を変更して自転車を置いてすぐ玄関
3：外観のビフォーアフター
◆リノベーション前の外観 41年前の狭小地で18坪の建物の外観
左側が南なので 暗い、寒いの理由がわかりますね
2階は日が当たっているのが確認できますね。
当たり前に思われるかもしれませんが、このような状況確認が大事
◆それでは、リノベーション後の外観をみてみましょう！ どん！
・南側の屋根を法的斜線（ほうてきしゃせん）
を守りながら屋根を半分かけ替え。
元々の屋根を切り妻（きりずま）屋根から
片流れ屋根（かたながれやね）に変更で小屋裏スペースの確保
写真左の玄関アプロ―チがスロープになってますね。
これは自転車を置くのも楽になりますね～
お隣の日照を確保するため北側斜線など
地域によって高さや斜線の制限があります。
4：1階のLDKから2階LDKへの間取り変更
リノベ前の1階のLDKこれはキッチンにある
ダイニングテーブルのところですね
奥に和室が見えてますが、（昔は茶の間（ちゃのま）といって
家族が食事したり団らんする場所で現在のリビングになります。）
確かに 奥の茶の間は日当たりが悪そうですね～
リノベ後は、2階をワンフロア―にしてLDKを作ってみました。
それでは見てみましょう！キッチン側からリビングを見ると。
明るくなりました～ 少しわかりずらいですが写真左上は吹上で高く
なっています。
（下の写真）通常は天井裏に隠れている火打ち梁（ばり）クロスで化粧
梁は昔のままで塗装しておしゃれに
リビング側からキッチンを見ると。
・既存の太鼓梁（たいこばり）をいかしてダクトレールとスポット
ライトを設置→※丸太をあらわしにした梁（はり）を
太鼓梁（たいこばり） 丸太梁（まるたばり）
・吹上天井にしてロフトも作ってますね～
天井が高いと、とても広く見えますね。
ダイニング側からTVボード側を見ると。
5．本日の結論で～～す！
①2階リビングにすると寒い・狭い・暗いを改善できる
②二階のLDKは、健康寿命を延ばすことにもつながる。
※100歳以上長生きの方は、2階寝室が多いデーターより
③狭小地の住宅は、空間を最大限利用する
④玄関位置の変更で運気も使い勝手も変わる
⑤屋根の形を変えることでロフトを作ることができる
本日は以上です。
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64,000軒のリフォーム実績
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