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TEC・AM課
2020-02-24

大家さんのためのDIYチャレンジ ~ 番外編①家具

賃貸物件のオーナーさん、
「 空き家 」 ・ 「 空き室 」 を
賃貸へとお考えの方々に
オススメなDIYを紹介しています。
ちょっとした工事ならセルフ・リノベーションしましょう!

今回ご紹介するのは家具のリノベーションです! 
中々入居者が決まらなかった空室が
家具・家電付にして満室になった
という事例も有り、物件によっては
空室対策に有効かもしれません。

今回ご紹介するTV台は木製で

天板や↓

角の部分がキズだらけでした。↓

施工はまず、「 サンドペーパー 」 で
表面の塗装を削り落とします。

次に塗装ですが
大家さんのためのDIYチャレンジ ~ 内装編②
でご紹介した水性ペイントを使い、
薄くムラなく塗って行きます。

3回塗り重ねた状態がこちら⤵

 

という事で
捨てられても不思議ではない家具が蘇りました。

このように木製( 集成材・ 一枚板 ) で
有ればセンターテーブルや食器棚、
ダイニングテーブル、椅子もリサイクル出来ます。
リサイクルショップで安価な物を購入して
自分でリペアするのも一つの手段ですよね♪

私が新築部門の責任者だった時には
モデルハウスや建売住宅には必ず家具を
設置して展示しておりました。
分譲マンションのモデルルームにも
必ず家具が設置して有りますよね?
それは家具が有ると生活がイメージ出来て
成約率が上がるからなのです。
賃貸物件でも家具を設置してモデルルーム的に
見せるのも良いかと思います。

今後も大家さんの参考になるDIYをご紹介してまいります。 
よろしくお願い致します!

空き家・ 空き室活用、不動産投資に関する
ご相談はTEC・ AM課 担当: 野津 

又は大田リノベーションスタジオ 担当: 藤井まで、
もしくは下記の「 ご相談・ お問合せ 」 フォームからお気軽にお問合せ下さい。

創業39年:全国31拠点で
62,941軒のリフォーム実績
( 株 )土屋ホームトピア 


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