外壁材のメンテナンスフリーは本当？メンテナンスの時期を延ばす材料のご紹介
前回のブログはこちら→北海道：別荘のちょっとしたワンポイントリフォーム
先日は苫小牧も雪が降り、朝の除雪に背中を痛める社員もいました。
みなさんの地域はいかがでしたか？ あまり無理をしないでくださいね。
本題に入りますが、メンテナンスフリーの外壁材をお探しではありませんか？残念ながらそのような外壁材はございません。
しかし、メンテナンスの時期を延ばす優秀な素材がございますのでご紹介させていただきます。外壁の劣化や、凍害によるサイディングの腐食などにお困りの方は是非最後までご覧ください。
目次
現在の一般的な外壁材の問題点
サイディングとサイディングのつなぎ目のコーキングの劣化部分
凍害によるサイディングの腐食
新築から10年ほど経ちますと、紫外線等の影響によりコーキングが徐々に劣化してきます。
そのままにしておくと、すき間から水が浸入してサッシの上部から水が入ってきます。
同時にサイディングにも水が浸透していき、凍害となって徐々に腐食していきます。
腐食してしまうと高額な張り替えしか選択肢がなくなります。
2.新しい外壁材
① 光触媒を利用したサイディング
①-1 長持ちするコーキング
KMEW（ケイミュー）の光セラ
太陽のチカラで外壁の汚れを分解し、雨水のチカラで汚れを綺麗に洗い流す優秀な外壁材がございます。
晴れの日も雨の日も、光触媒が汚れをセルフクリーニングもしてくれる優れものです。
施工する際はひび割れに強いスーパーKMEWシールを使うことによりメンテナンスの時期40年先まで延ばすことができます。
②樹脂サイディング
【 左：施工前、右：施工後 】
樹脂製の為メンテナンスフリー（塗装・コーキング不要）メーカー30年保証。
凍害に強く、汚れも落ちやすい。
施工順
① → ② → ③
既存の外壁の上にシートを張りシートの重なり部分、窓廻り、換気口廻りを防水テープを張ってから樹脂サイディングを張ります。
コーキングを使用しない為、コーキングの劣化によるコーキングのやり替えやサイディング本体も凍害に強い為長期間のお手入れいらずです。
3.ライフサイクルコスト
メンテナンスの時期を延ばす材料を使うと初期費用がかかりますが、一般的な外壁材に比べると再塗装の必要性が少なく、再シーリングの必要性も少ないので、トータルの費用でおトクになります。
メンテナンスの時期を延ばす材料は、外壁以外の商品でも各社ご用意がありますのでトータルコストを抑えたリフォームをご検討の際は一度ご相談くださいませ。
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4.まとめ
今回、お話しした外壁材の他にも多種多様な商品がございます。費用も様々ですので皆さんのご自宅にどれがいいかは一概に言えません。
皆さんが今後、ご自宅をどのようにして暮らしていくかによっておすすめする商品が変わってきますので、今回はその一部をご紹介させていただきました。
何か分からないことがございましたら、お気軽にお声掛けください。
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土屋ホームトピア 苫小牧支店
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