2024-03-08

子供の独立後のリフォーム～考えてみませんか？

東京では夏のような暑さもあるようですが苫小牧はまだまだ肌寒いですね。
最近「おうち時間」を過ごし、少々体がなまっております若林です。今朝の体重計を
見て、またダイエットを決意した次第です。

今回はお子様が独立されて、ご夫婦のセカンドライフをご検討する際のリフォーム相談でよくご要望をいただく内容をご紹介させて頂きます

1.生活状況の変化

お二人が出会いご結婚されて二人のご家庭になり、お子様が生まれて家族が増え、またご両親様との同居になったり、家族構成はその時々に変化していきます。

子育て中においては、子供部屋の確保が重要となります。近年は少子化の影響もあって一人一部屋が当たり前の時代となりました。

しかし、子育てが終わり、ご夫婦での生活が始まると、個室はそんなに必要がなくなります。
ご夫婦で快適に過ごすための広さであったり、お互いの趣味の空間の保持であったり、収納スペースのご要望が多くなっていきます。
時には2階を全く利用されていない場合などもあり、「広すぎて掃除ができない」「将来の足腰への不安から減築して平屋にしたい」というご要望も頻繁にお伺い致します。

2.減築と産業廃棄物について

建築行為は①新築・②増築・③改築・④移転と法律でも定められており、㎡単価・坪単価という言葉からも分かる通り、面積は増えることが前提でした。
それに対し、減築とは「リフォームの際に床面積を減らすこと」です。
将来のメンテナンス費の抑制や冷暖房費の節約などメリットもありますが、そもそも今までの建築にはなかった価値観です。

また、家電のリサイクルや家庭ゴミの有料化により
その処理に費用がかかる事も社会に認知されてきています。
負担も大きくなってきました。

外壁を張り替えたり、キッチンを交換したりという、形あるもの、目に見えるものに対する費用と比較して、解体したり産業廃棄物を処理したり、形のなくなるもの、目に見えないものに対する費用は、できれば負担したくないのが一般的ではないでしょうか？
そんな時によくご提案させていただくのが『吹抜け』です。

3.吹抜けがもたらす様々なメリット

吹抜けの効果としては次のようなものが挙げられます。
①天井高さがとれて開放的な空間になる。
②高窓や天窓により明るい空間になる。
③一つの空間となることでコミュニケーションがとりやすい。

特に③はご夫婦のセカンドライフにとって必要不可欠であると思います。
普段はお互いの存在を感じる程度の距離感で必要な時だけコミュニケーションをとる。
そんなつかず離れずの関係がとても重要となります。

4.見落としがちな吹抜けのデメリット

憧れる方も多い吹抜けですが、良いことばかりではありません。
デメリットは次のようなものが挙げられます。
① 冷暖房効率が悪くなる。
② 照明計画によっては夜間暗く感じる。
③ 音が響いてプライバシーがなくなる。
特に①は、しっかりとした断熱・気密工事が重要なのは言うまでもありません。
そこを怠ったばかりに、寒くて光熱費ばかりがかかる住宅になってしまっては、せっかくのリフォームが台無しになってしまします。

5.まとめ

「子どもの部屋をそのままの状態で残しておきたい」「お子さん夫婦の宿泊のための部屋が必要」
などご要望は多岐にわたります。
可能性を追求していくとキリがありませんので、次の3つのことを意識して、優先順位をつけてみましょう。
① 何のため（誰のため）に必要なのか。
② それは年間どのくらいの日数必要なのか。
③ 今後何年くらい必要なのか。
冷静になって考えてみると自分達にとって必要なものとは何かが、きっと見えてくると思います。