豊平でマンションリノベーションの結露対策とカビ対策をご紹介~
こんにちは札幌豊平支店です。
今回はマンションリフォームのお話を致します。
目次
1,結露が起きるとどうなりますか?
結露が発生するメカニズムは、外気と室内の「 温度差 」 と
「 換気不足 」 が原因となります。結露の発生する条件が
整ってしまうと、毎朝のように窓や壁が汗をかき、その箇所が
常に濡れた状態になってしまいます。
そのままにしておくと、徐々にカビが生えてきます。
そうなると、お部屋が汚く見えるばかりでなく、人によっては
アレルギーなどの健康被害を訴えられる方もいらっしゃいます。
よくハウスダストや花粉がアレルギーの原因と言われますが、
カビの胞子も主な原因のひとつになるのです。
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2,結露問題は解決しますか?
結露の原因は「 温度差 」 と「 換気不足 」 なのですが、
この2点原因を無くすことで、かなりの割合で結露は解決します。
最近では壁に調湿効果のある素材を塗ったり、同様の機能が
あるタイルを張ったりと、特殊な建材を使用することで解決する
こともあります。それだけでは根本的な問題解決にはなりません。
大切な事は、『 断熱施工 』 と『 換気 』 を行う事なのです。
この2つをしっかりと行えば、結露問題は解決します。
3,どんな状態でしょう?
実際に解決した事例をご紹介します。
今回施工させていただいたのは、築40年以上のマンション。
角部屋という事もあり、3面が外壁に面しているうえに、最上階。
夏は天井からの熱がダイレクトに伝わり暑く、冬は寒いうえに
毎朝窓が結露しているので、お掃除が大変だったようです。
実際、家具の裏などはカビだらけで真っ黒になっていました。
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4,マンションの結露・カビとの格闘!
冬の時期、毎朝窓の結露がひどく、窓掃除が日課になっていたそうです。
さらに、結露が原因のカビが家具の裏側などに発生して、壁などを
真っ黒にしていました。また結露は、壁自体も痛めており石膏ボードが
ボロボロ崩れてくる状態にまでなっていました。カビはアレルギーの
原因にもなるので、これから先の健康にも心配でした。
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5,結露対策の最善方法。
対策として、「 断熱施工 」 を行い、「 換気システム 」 を
新規で設置します。これで、結露による問題が解消されるだけでなく、
お風呂上りのヒートショックなども起こしにくくなり、快適性と共に
光熱費の削減にもなります。
6,施工方法のご説明
実際にどういった施工をしたか、紹介してまいります。
まず、マンションの専有部分を全て解体しました。
こういった状態のリフォームをスケルトンリフォームと言います。
今回はご要望の実現のため全て解体しましたが、結露対策だけを
考えれば、全て解体する必要がないケースは多いです。
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まず、1つ目のポイント。
「 断熱施工 」です。
この時は、壁と天井を断熱しました。
マンションの場合には、階下に別のお部屋があるので
断熱施工は必要ないケースが多くあります。
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2つ目のポイント。
「換気」です。
換気システム本体です。
この装置本体がお部屋に溜まった空気を外に排出します。
外気と内気ともにこの装置を経由することで、熱交換も行います。
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お部屋に綺麗な空気を送り込む場所です。
換気システムを経由するので、外気がそのまま入ってくる
わけではなく、内気と熱交換された空気が各お部屋に届けられます。
換気をする方法は様々あります。
その中で、今回は強制的に換気を行うことが出来る換気
システムを導入しました。
ここ数年の新築マンションではこういったシステムを標準で
入れる所も増えてきました。しかし築10年以上の
マンションですと入っていないところも多く、換気出来ずに
結露を起こす要因の一つになっています。
最後、単板ガラスのサッシにインナーサッシを設置して完成です。
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7,リフォーム後のご感想。
実際にお住まい頂いて、約1年が経ちました。
ご感想を頂くと、まず夏の暑さが軽減されたとのことです。
夜帰宅されて、玄関の扉を開けた際に感じた‘むわッ’とした
暑さが以前の様には感じなくなったそうです。
冬には結露も全く発生しなくなり、朝の掃除をしなくなった分
ずいぶん楽になったとのことです。当然、カビの発生もありません。
8,まとめ
お掃除が楽になり、体への負担も無くなる、結露の問題を
解決することで、実は毎日の暮らしが変わってくることもあります。
もし今リフォームをご検討中でしたら、大切なお金を使って
リフォームするのですから、ぜひそのお金を活かしていける
リフォームにしていただきたいと思いますので、気軽に
大田リノベーションスタジオに、ご相談いただければと思います。
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今、一番大切な事は、健康に過ごす事ではないでしょうか?
札幌豊平支店では、お客様の笑顔のために!を、
モットーに全面リフォームから部分リフォームまで、お客様の
ご要望やお話をじっくりとお伺いして、プランニング致します。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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