2023-12-15

フルリノベーション札幌まるごとリフォーム築38年の家の実例紹介

こんにちは、土屋ホームトピア
札幌フルリノベーション事業部の小林光満です。

今回は、築38年の親から相続した古～い家をフルリノベーションした事例をご紹介します。
38年前の家というとみなさん、どのように思いますか、寒い・・・、汚れている・・・・
大きな地震が来たら大丈夫かな・・・・
建て替えた方がいいかな～
売ってしまった方がいいかな～
など色々な不安がありますよね。
そのような方に少しでもご参考になればと思います。

１：札幌でフルリノベーションをするきっかけ

札幌でフルリノベーションをするきっかけについてご紹介します。

ご主人様は大手自動車メーカーにお勤めの48歳、奥様も同じ会社にお勤めの共働きのご夫婦。
「元々この家は自分が小学校2年生の時に父が建てた家だったんです。」とご主人。
現在の職場にお勤めになられ、転勤、ご結婚もあり実家を出て賃貸住宅に住まわれていました。
元は木造2階建てだった建物にコンクリートの高基礎を増築するために家を持ち上げ、組み込み車庫を創られました。
それも車やバイクが好きだった息子さんを想っての増築工事。
しかし10年程前にお父様が他界、また1年程前にお母様も他界されてしまいます。
「父が建て、自分の為に高基礎の車庫まで造ってくれた家だけに建替えるつもりは全くなかった。でも寒くて暗いこの家をどこまでリノベーションで改善できるかは分かりませんでした。」

２：築38年の家は寒くて暗く、どこまでリンベーションできるか？

先ずは情報収集、ということでご夫婦は10冊以上リフォームに関する本や雑誌を購入し研究。
そして札幌市内に実際にリンベーションしたモデルハウスがある、という話を聞き、札幌リフォームモデルハウスを見に行くことに。

その時対応してくれたモデルスタッフさんの印象がとても良く、そのまま営業の方と話をされることを希望してお話を聞かせて頂きました。

「38年前の家ではしょうがありませんが、リノベーション前の改善希望は寒い、暗い、という点。暖かく、明るい住まいで暮らしたい。」(ご主人)　

「基礎が高い分、積雪時、外の階段が危なくて怖い。あと1階でほぼ全ての生活が済む使い勝手の良い家にしたい」(奥様)　

３：札幌でのフルリノベーションで年を重ねていくのに相応しいプラン

暖かく、明るく、安全で、普段の暮らしが1フロアで完結する家が理想。
その思いを叶える為、女性プランナーがその夢を叶える設計を担当。
ご夫婦2人がこれから30年、40年と年を重ねていくのに相応しいプランを制作しご提案。
細かい部分の変更は有ったものの、ほぼファーストプランで気に入って頂き、ご契約、着工、お引渡しとなりました。

リノベーション前のリビングの状況

同じ角度の写真でリノベーション後のリビングとなります。

まったく違う家に見えますが、同じお家です。
外断熱で施工しているので、札幌なのに吹き抜けにしていますが、
暖かく、開放的で明るいリビングになりました！

さらに寝室も脱衣室もドアを取って開放的にしています。

4.札幌での冬対策をしたフルリノベーションの工夫

既存では物置だったスペースを活用し、1階部分に住まいの入口となる玄関を。これで積雪時でも外階段を使わず安全に上下移動することが出来る。

以前玄関だった場所は、断熱区画を施し収納へ。
シューズボックスは無くても大量の靴を来客の目線を気にせずストック。

「共働きの我々にこれを提案してくれたのはホントに良かった。物凄い便利！」と好評の戸建用宅配ボックス。
在宅時間を気にせずネット発注ができ、お出掛けも自由。

5.無理難題に何一つ嫌な顔をせず意を汲んで形にしてくれた。

我々の投げ掛ける無理難題に何一つ嫌な顔をせず意を汲んで形にしてくれました。会社の良さも大切ですが、その良さを我々の様なお客さんと会社をつないでくれる人、というのが何より大切なのだと実感しました。

6.札幌でフルリノベーション後のお客様の感想

雪が多く寒い札幌で、フルリノベーションで性能向上を図っただけではなく、カッコ良く、住みやすい住まいに二人の要望以上の思いを汲み取っていただけた。今年は猛暑だが、外断熱とトリプルサッシ採用で帰宅しても熱が籠っていないのは驚いた。休日は外出することが多かったが、家にいるのが楽しくなった。

今回は以上になります。
最後まで読んでいただき、
ありがとうございました！！

今回の事例詳細
https://www.hometopia.jp/gallery/details/d220

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