2023-11-05

リフォーム予算がオーバーした時の対策3選

會田翔平

こんにちは世田谷支店の會田です。
今回は「リフォーム予算がオーバーした時の対策」を３つそして「注意点とまとめ」をご紹介させて頂きます!

1．下地を変えず仕上げ材をコストダウンする

建物は見える部分が約３割、
見えない部分が約７割と言われております
この見えない約７割の部分ですが、
実は、下地や補強、断熱等の重要な工事となるため
コスト的には、表面の仕上げ材より高くなることが多いのですが

予算がオーバーすると、
この下地や補強、断熱などは見えないため、
費用を削減したいと言われる方が多くいらっしゃいます、、、

住宅の性能に関わる部分なので、下地や補強工事など、見えない部分のリフォーム費用は削減しないで見える部分の仕上げ材でコスト削減するようにして下さい。

例えば

①「フロアーや商品をそのリフォーム業者が良く使っている商品から選ぶ」なぜなら、いつも使っている商品であれば割引率が大きく、お得になるからです。
②「クロスや壁材のランクを下げてみる」
③「水回り商品などをワンランク下げてみる」
など、
見える部分のリフォーム費用を削減するのが、お薦めとなります！

2．各部屋の内容は変更せずに、リフォームしない部屋を作る

１で、「見える部分の３割を占める仕上げ材のランクを下げるご提案」を紹介しましたが、気に入って選んだ商品のランクを下げるのは全体のデザインに関わることもありますね。

このような場合は、
①思い切って1部屋リフォームしない部屋を決める。
②高額なデザイン商品を一旦やめる。
③デザインで貼る予定だった壁のタイルをやめる
④2階の洋室の1部屋をやめる
⑤クローゼットをやめるなど、できるだけお部屋単位で考えると
削減したお部屋を後でリフォームする時にバランスが良くなるので、お薦めです！