札幌市中央区のリフォーム担当者が思う、お客様自身で行う住宅の点検方法！
皆さまこんちは！
コロナに負けない免疫力を付ける為
十分な休息と適度な運動を
心がけようと考えてはいるのですが
中々実行に移せない高田でございます。
前回書いた「 札幌市中央区、南区で住宅ローンを使ってリノベーションするときのポイント 」
の後編がまだできませんので、また別のブログを書きたいと思います。
今回はお客様自身で行える住宅点検の
ポイントをいくつかご紹介いたします！
常日頃見ているから大丈夫！
という方には目新しいお話は無いと思いますが
お付き合いいただけたらと思います。
普段から多くのお客様の理想の暮らし方を聞き、
プランやご提案をさせて頂いておりますが、
中には雨漏れやカビなどが原因でリフォームを
しなければならないおうちもございます。
そんな嫌なリフォーム工事を
行わない為にお願いしたいのが
出来るところからで構いませんので
お客様自身でも住宅の点検をお勧め致します。
目次
- 外回りの点検
- 水回りの点検
- 換気の点検
- 天井裏の点検
- 床下の点検
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最新リフォーム情報をお届けします♪
～ 初級編 ～
～ 上級編 ～
項目ごとにチェック項目を記載致しますので
スマホの画面や印刷して、実際のおうちを
ご確認頂くといいかもしれませんね！
～ 初級編 ～
1.外回りの点検
準備物：ヘルメット、梯子、軍手、ゴム手、
ゴミ袋（ 屋根のゴミを入れる ）
＜ 外壁 ＞
① 外壁を指で触ると白くなる
② コーキングにヒビや亀裂がある
③ 遠くから見ると一部膨らんで見える
④ はがれているところがある
＜ 屋根 ＞
① 屋根を指で触ると色がつく
② 板金のコーキングが固くなっている
③ 錆っぽい色になってきたように感じる
④ 排水口や樋にゴミなどが無いか
⑤ 地面に立って上を見て軒先に傷みは無いか
＜ その他 ＞
① 排水桝を開けて割れやヒビが無いか
② 塀や建物の付帯物に異常が無いか
③ 基礎にヒビや異常が無いか
2.水回りの点検
① 水落としが問題なくできるか
② 水道料金が急に上がったりしていないか
③ 蛇口に水が染みないか
3.換気の点検
① 換気扇の動作に異常や異音は無いか
② 吸気口が開くになっているか
③ 基礎の換気口に割れは無いか
～ 上級編 ～
4.天井裏の点検
準備物：ヘルメット、明かり（ 懐中電灯でもOK ）
ツナギ（ サラサラの素材が〇 ）
軍手
① 天井部分に水染みが無いか
② カビくさい匂いがしないか
注意点：天井の断熱材をつぶさない
太い木材の上を移動する
怪我をするので釘や部材に注意する
5.床下の点検
準備物：ヘルメット、明かり（ 懐中電灯でもOK ）
ツナギ（ サラサラの素材が〇 ）
軍手
① 床下の土は乾燥しているか
② カビくさい匂いはしないか
③ 水道管周りの地面が濡れていないか
④ 床下の断熱材が落ちていないか
注意点：水道管や、暖房の管の上に乗らない
高さが無いので、頭上に注意
住まいは気にかけてあげるだけでも
細やかな変化に気づき長持ちします。
ご家族様が安心して
お住まい頂ける住宅を維持するためにも
出来ることからで構いませんので
お客様ご自身での点検を
行って頂くことをお勧め致します。
合わせて点検して気になったことや
何か異常があったときには
お近くの建築会社にご相談されるのがいいと思います。
点検方法や見るべきポイント等
詳しくお知りになりたい方はお問合わせくださいませ！
札幌中央支店
創業39年：全国31拠点で
62,941軒のリフォーム実績
㈱土屋ホームトピア 札幌中央支店
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