[郡山]築40年のお住まいを建物診断！
【福島県／郡山営業所】
こんにちは、郡山営業所の大越です。
連日暑い日が続いていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
どうぞ熱中症に気をつけて、水分をこまめに取り涼しいお部屋でお過ごし下さいね。
さて、今回は断熱リフォームの相談をいただいたN様邸の建物診断の様子をご紹介します。
築40年のお住まいで、北海道仕様の断熱リフォームをご希望されていました。
当社では、ご相談からアフターサービスまでの流れをまとめた、「カルテット」と呼ばれるシステムがあります。
今回もそれに沿う形で、面談後に「建物診断」を行いました。
建物診断のチェックポイントは、非常に多岐にわたるのですが、そのほんの一部の様子をご紹介させていただきます！
まず、工事担当者・営業担当者2名（いずれも二級建築士）が畳を外し、一部床板をはがして床下に潜ります。
マスクを着用、そして建物診断セットも準備OKです。
何を確認するかと言いますと、基礎や土台など構造に関わる部分の目視チェックはもちろん、写真のような「シュミットハンマー」を使い基礎コンクリートの強度を測定します。
構造や性能といった目に見えない部分を専門家の目で見て判断することが重要です。
「シュミットハンマー」とはコンクリートに打撃を与えて、返ってきた衝撃により強度を推定する機器です。
構造物に損傷を与える事なく検査ができます。
横になり、歩伏前進で奥へ奥へと進み、腕を伸ばしてシュミットハンマーを基礎に押し当てて―――と、時折聞こえてくる社員の「ハーハー、フゥ～」という苦しそうな声・・・。
さて、この頃屋外から情報収集です。
まずは「鉄筋センサー」で、建物の基礎の部分にどれだけ鉄筋が使われているかをチェック。
センサーが鉄に反応して、鉄筋の有無を教えてくれます。
さらに、「温度・湿度記録計」を使い、家の中・床下・屋外の温度と湿度を測定。
特に床下の湿気の状況、基準を分かりやすくお客様へご説明します。
その他、様々な診断を行い、すべて無事に終了。
建物診断報告書は、後日改めてお客様にご提出いたします。
適切なリフォームをご提案するためお住まいの現状を把握することが重要ですね。
断熱リフォームは寒い冬だけではなく、夏の暑さも遮断し、部屋の暖かさや涼しさを逃がさない為、光熱費がぐっと抑えられ、エコにもなります。
今回ご紹介させていただいた建物診断は無料でさせていただいております。
他、耐震補強など、お住まいのことで気になる事がありましたらお気軽にご相談下さい。
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（株）土屋ホームトピア 郡山営業所
〒963-8017
福島県郡山市長者一丁目3-8 イートンセンターⅡ-111
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