外壁に苔が生える理由・苔落としの方法｜苔から外壁を守る予防方法、外壁リフォーム補助金も解説

 

リフォーム・リノベーションに関する疑問・不安は、土屋ホームトピアにお問い合わせください。

 

大切なご自宅の外壁に苔が生え始めたことに気づき、「苔が生える理由」や「苔落としの方法」を調べている方が多いと思います。

外壁が汚れたことで、劣化が早まる危険性を感じますよね。

そこで今回は、全国で68,000件以上のリフォーム実績を持つ土屋ホームトピアが、以下の項目を紹介します。

 

このコラムのポイント
外壁に苔が生える理由と、外壁が苔で汚れる理由を紹介します。 外壁に苔を見つけたら、早めに対処するのがおすすめです。苔を放置する影響を確認しましょう。 外壁の苔を落とす方法・費用を紹介します。 外壁の苔を予防する方法も確認しましょう。 苔落としをして外壁をリフォームした事例を紹介します。

 

外壁の苔に悩まされない暮らしを送れるよう、ぜひ最後までご覧ください！

 

外壁に苔が生える理由｜外壁に生える苔の正体を解説

「苔」は、観賞用にあえて繁殖させたり、都市緑化に活用されたりしています。

では、なぜ苔が生える場所が外壁だと、悪いイメージになるのでしょうか。

はじめに、苔が生える理由と外壁に生える苔の正体をお知らせします。

苔が生える理由

苔は「コケ類」という植物で、繁殖方法は2つに分かれます。

1. コケの胞子が風にのって別の場所に付着し、繁殖
2. コケの一部が近くに落ちて繁殖

〈参考〉コトバンク『コケ植物』

 

外壁にコケが生える主な理由は、上記のうち1.の方法でコケの胞子が外壁に付着するためです。

ご自宅の風上のほうにある苔が繁殖しやすい場所（雑木林・川辺のような湿度が高い場所など）から胞子が飛んできて外壁に付着し、繁殖していきます。

外壁に生える苔の正体とは

外壁に苔が生える理由がわかりましたが、「日本庭園などで見る苔は美しいのに、外壁に苔が生えると汚れたように見えるのはなぜ？」という疑問をお持ちではないでしょうか。

外壁に苔が生えると汚れたような見た目になるのは、外壁には苔以外のものも付着しているためです。

• カビ（苔と似た環境で繁殖するため、「苔が付着して繁殖できる外壁＝カビが繁殖しやすい外壁」と考えられる）
• 大気中の汚れ（排気ガスなど）

上記のものは外壁を劣化させる原因になるため、外壁は定期的にメンテナンスをして、「美しい見た目」と「耐久性」を維持するのが大切です。

 

※後ほど、苔・カビ・汚れなどで劣化した外壁を美しくリフォームした事例を、「外壁の苔を落としてリフォームした事例」で紹介します。

 

次に、外壁に生えた苔・カビなどを落とす方法を確認しましょう。

外壁の苔を落とす方法

苔・カビどちらにも根のような部位があり、外壁材や外壁材のすき間を埋めるコーキング部分の小さなヒビから侵入して外壁を侵食します。

そのため、苔などで外壁が汚れていることに気づいたら、早めに対処しましょう。

自分で落とす方法

「外壁に苔が生えたばかり」「手が届く場所に苔が生えていて、苔の範囲が狭い」といった場合には、ご自分で落とせる可能性があります。

 

自分で苔を落とす方法
高圧洗浄機で洗う 外壁用の苔・カビを落とす専用洗剤を使う（ホームセンターなどで購入できます）

 

上記の方法で汚れが落ちない場合や高所作業が必要な場合は、業者に苔落としを依頼するのがおすすめです。

業者に依頼する場合の作業内容

業者に外壁の苔落としを依頼すると、以下のような作業を実施します。

 

業者の作業内容
（作業場所や範囲によって）近隣の住宅に作業実施日、作業内容などを説明 ↓ 足場組み立て・養生シート設置 ↓ 高圧洗浄・専用洗剤で外壁の汚れを落とす ↓ 足場・養生シート撤去

※苔の場所、範囲などによって詳細な作業内容は違います。

 

外壁の苔落としを業者に依頼するのは、ご自分で作業できない場所の作業を依頼できる以外に、以下のようなメリットがあります。

• 外壁の塗料が剥がれないように配慮してもらえる
• 養生シートの設置で近隣の住宅に汚れが飛ばないように作業してもらえる
• 作業後の不具合を保証してもらえる　など

ただしご自分で苔落としをするよりも費用が高額なため、外壁リフォームのタイミングで苔落としをするケースが多い点も覚えておきましょう。

外壁リフォームは、次に紹介する補助金を活用するのがおすすめです！

 

「外壁リフォームのタイミングがわからない...」とお悩みの方は、こちらの動画で具体的な方法を確認できます。

外壁の苔落としを業者に依頼する場合の費用｜外壁リフォームに活用できる補助金も紹介

業者に外壁の苔落としのみを依頼する場合の費用相場は、10万円〜70万円前後となるのが一般的です。

※費用相場の範囲が広いのは、苔の範囲・苔の状態・外壁材などによって費用が変動するためです。

詳細な費用・作業内容は、施工業者にお問い合わせください。

 

また外壁を全体的にリフォームするタイミングで苔落としをするのが一般的で、さらに高額な費用が必要となるケースがあります。

外壁リフォームの際には、ぜひ以下のような補助金の活用を検討してください。

 

補助金名	対象工事
次世代省エネ建材の実証支援事業	・補助割合：上限 工事費の1/2 ・補助額：最大400万円 ・対象工事：外壁を外張り断熱工法で改修 など
子育てエコホーム支援事業	・補助額：最高45万1千円 ・対象工事：長期優良リフォームなど
長期優良住宅化リフォーム推進事業	・補助割合：上限 工事費の1/3 ・補助額：最大300万円 ・対象工事：外壁塗装 など
お住まいの自治体が実施している補助金	自治体によって実施内容が違う

 

「子育てエコホーム支援事業」については、こちらのページで詳しく確認できます。

〈関連ページ〉子育てエコホーム支援事業がはじまります！補助金額、手続きの流れも解説｜2024年補助金情報

 

上記のような補助金には詳細な申請条件があり、実施状況が変化します。最新の情報を確認してください。

また多くの補助金は施工業者を通して申請が必要なため、補助金申請が可能な施工業者にリフォームを依頼しましょう。

 

補助金を活用したリフォームを検討中の方は、土屋ホームトピアがご相談を承ります。

土屋ホームトピアは各種補助金の申請が可能なリフォーム会社で、安心して申請していただけるよう、専属チーム体制でサポートいたします！

お近くの拠点に、お気軽にお問い合わせください。

 

苔から外壁を守る予防方法

外壁に苔が生える理由・苔落としの方法・費用を紹介してきました。

次に、苔やカビの予防方法も確認しましょう。

 

苔・カビの予防方法
防汚性能を持つ塗料を外壁に塗装する（光触媒塗装・防カビ剤が入った塗料 など） 外壁全体の風通しを良くする（外壁の近くに物置を設置しないなど） 外壁材はなるべく凹凸の少ないものを選ぶ 10年ほどを目安に、外壁洗浄や外壁リフォームを検討　など

 

苔落としを業者に依頼する場合は、上記のような予防方法まで配慮したプラン提案を依頼できる点もメリットです。

ご自宅の外観を守り、外壁を長く大切に使うために、ぜひプロのアドバイスを参考にしてください！

外壁の苔を落としてリフォームした事例

最後に、外壁の苔・カビなどを落として美しい外観を手に入れた事例も紹介します♪

※画像下のリンクから、費用・工事内容を確認できるリフォーム事例ページへ移動できます。

 

こちらの住宅は、外壁が全体的に汚れた状態でした。

2階を一部増築し、バルコニーの面積も広げたうえで、外壁リフォームを実施しています。

〈関連ページ〉Impact ＆ Private

 

こちらは、築30年の貸家を購入し、増築を含む大規模リフォームでカフェ兼住宅に生まれ変わった事例です。

外観・内装ともに愛着を持って使い込んだ雰囲気を演出し、人のぬくもりを感じる住宅となりました。

〈関連ページ〉Cafe' Estrada(エストラーダ)

 

こちらの住宅も、外壁が全体的に汚れた印象です。

断熱性・耐震性向上を実施しながら室内もリフォームし、新築のような美しい外観となりました。

 

〈関連ページ〉大人数のホームパーティーに対応するシンプル空間　

 

土屋ホームトピアには、ほかにもたくさんの施工事例があります。ぜひご覧ください♪

〈施工事例〉

 

外観が生まれ変わると、愛着のあるご自宅で新たな生活をスタートできそうですね！

また、外壁は汚れや劣化の状況に応じて定期的にメンテナンスをすることで、寿命を伸ばすことが可能です。

外壁の状況に不安を感じたら、ぜひ早めに対処方法を検討してください。

 

土屋ホームトピアは、リフォーム前に無料で建物診断を実施しております。

ご自宅の外壁・水回り・内装などに対する疑問や不安を、お気軽にお問い合わせください。

 

まとめ

ご自宅の外壁に苔が生え始めたことに気づいてお悩みの方へ、苔が生える理由・苔落としの方法などを紹介してきました。

住宅の外壁に苔が生えて汚れたように見えるのは、カビ・大気中の汚れなども付着しているためです。

放置することで外壁の劣化が早まる可能性があるため、ぜひ苔などの汚れが気になり始めた時点で対策を検討して下さい。

ご自宅の美しい外観を長く保てるよう、今回紹介した情報を参考にしていただけると幸いです。