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  • 1・2階逆転型プランで明るさと耐震性向上

1・2階逆転型プランで明るさと耐震性向上

  • 外観
  • 2階 リビング
  • 2階 キッチン
  • 2階 UT
  • 1階 トイレ
  • 1階 寝室
  • 玄関
  • 鏡台
  • 1階 ホール
  • 2階ホール
  • 外観
After
Before

外観

部位
外観

2階 リビング

部位
2階 リビング

2階 キッチン

キッチンは開放的な対面型で効率アップと収納量を確保

部位
2階 キッチン

2階 UT

UTは広く明るく奥様の家事を考慮した収納と作業スペースを確保した

部位
2階 UT

1階 トイレ

部位
1階 トイレ

1階 寝室

部位
1階 寝室

玄関

部位
玄関

鏡台

部位
鏡台

1階 ホール

玄関ホール廻りは開放的に

部位
1階 ホール

2階ホール

階段は勾配を緩和することで快適で安全な動線となるよう改善

部位
2階ホール

外観

部位
外観

Concept

上下移動による将来の身体的な負担など、逆転型プランのデメリットもご理解の上での快適に生活。

Data

家族構成
ご夫婦+子供
築年数
26年
構造
木造在来工法
工事面積
133.65㎡
施工期間
50日
工事費
2,100万円

リフォームのきっかけ

◆落雪問題の解決(中2階とポーチ上の流れ屋根)
◆居間の暗さ解消(南側隣地より地盤面が2mほど低い為)
◆玄関ホールが狭い・暗い
◆寒い~省エネ住宅へ希望
◆ご主人様のため段差解消等バリアフリー化

Before

間取り図:ビフォー

After

間取り図:アフター

プランナーからのコメント

広川直樹
小樽支店
プランナー
広川直樹

◆ポーチの流れ屋根はダクト屋根に切替て駐車場を確保
◆共有エリアの日照不足は天窓等が難しいため、LDKなどは思い切って2階へ配置、逆に個室等のプライベートエリアは1階にすることで改善。また1階部分に個室が多くなる事で、壁の多い耐震性に優れた建物にも繋がる。
◆玄関ホール廻りは開放的に、階段も勾配を緩和することで快適で安全な動線となるよう改善
◆キッチンは開放的な対面型で効率アップと収納量を確保
◆UTは広く明るく奥様の家事を考慮した収納と作業スペースを確保した。

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リフォームした部位

  • 外観
    部位
    外観
  • 2階 リビング
    部位
    2階 リビング
  • 2階 キッチン
    部位
    2階 キッチン

    キッチンは開放的な対面型で効率アップと収納量を確保

  • 2階 UT
    部位
    2階 UT

    UTは広く明るく奥様の家事を考慮した収納と作業スペースを確保した

  • 1階 トイレ
    部位
    1階 トイレ
  • 1階 寝室
    部位
    1階 寝室
  • 玄関
    部位
    玄関
  • 鏡台
    部位
    鏡台
  • 1階 ホール
    部位
    1階 ホール

    玄関ホール廻りは開放的に

  • 2階ホール
    部位
    2階ホール

    階段は勾配を緩和することで快適で安全な動線となるよう改善

  • 外観
    部位
    外観

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