壁を壊して部屋をつなげるリフォームを検討中で、「大掛かりな工事になりそうだけど費用はいくら？」、「壁を壊すと耐震性に影響するのでは？」など、費用面・今後の暮らしに不安をお持ちの方がいらっしゃると思います。

そこで今回は全国で68,000件以上のリフォーム実績を持つ土屋ホームトピアが、壁を壊して部屋をつなげるリフォームについて、以下の項目を解説します。

このコラムのポイント
壁を壊して部屋をつなげるリフォームには、さまざまなパターンがあります。費用を一覧表で紹介します。 リフォームの費用を予算に応じて調整できるよう、リフォーム費用を抑える方法を紹介します。 マンション・戸建てそれぞれに、耐震性に影響するという理由から撤去できない壁があります。 壁を壊して部屋をつなげるリフォームのプランを考える際に、必ず知っておいていただきたい4つの注意点を紹介します。

壁を壊して部屋をつなげるリフォームによって理想の暮らしを実現するために、ぜひ最後までごらんください！

この記事の監修者

土屋ホームトピア 札幌マンション支店
西大條 謙一　札幌マンション支店長／二級建築士

お客様にとってお住まいは大切な財産です。
現状のお住まいの不満点や問題点をお伺いしながら、目には見えにくい快適さや地震に対する安心感をアドバイスさせていただき、末永く安心して暮らせる“家づくり”をモットーに取り組ませていただいております。

壁を壊して部屋をつなげる費用一覧｜壁撤去＋引き戸設置、クローゼット設置など

壁を壊して部屋をつなげるリフォームにはさまざまなパターンがあり、費用相場は数十万円〜約400万円と幅広いのが実情です。

そこで、想定できる主なリフォームのパターンごとに、大まかな費用相場がわかる一覧表を作成しました。

リフォーム内容別費用一覧

壁を壊して部屋をつなげるリフォームに関連する大まかな費用相場は、以下のとおりです。

※紹介するのは大まかな費用相場です。リフォーム内容・施工面積・地域などによって大きく変動する可能性があるため、具体的な費用はリフォームを依頼する施工業者の見積もりでご確認ください。

あくまでも大まかな費用ではありますが、リフォーム予算を検討する際の参考にしていただけると幸いです。

 

土屋ホームトピアは、間取り変更以外のリフォームについても、参考になる費用相場をお知らせしています。

〈土屋ホームトピア 費用相場〉

壁を壊して部屋をつなげたリフォーム事例・費用を紹介

壁を壊して部屋をつなげたリフォーム事例も、一緒に確認しましょう。
リフォーム内容によって、費用が大きく変わることがわかります！

160万円

こちらは、1軒屋の1階・2階を、二世帯住宅として分離したリフォームした事例です。
間取り図は2階のもので、洋室・バルコニーの壁を取り壊してLDKを造作し、キッチンを設置しました。

〈関連ページ〉2階廊下にランドリールームと洗面台を新設して家事楽二世帯住宅にリフォーム

 

250万円

こちらは、和室の壁を取り壊してLDKの面積を広げ、新たにコンパクトな和室を造作したリフォーム事例です。

高齢のお母様との同居を始めるにあたって、お風呂やトイレの様子も感じ取れるように、玄関ホールのドアの位置も変更しました。

〈関連ページ〉90歳の母との新しい暮らし

 

350万円

こちらは、マンションによくある「LDK直結の和室」の壁を取り壊したリフォーム事例です。

元々和室だった場所に間仕切り用のブラインドを設置し、広いリビングとしても・仕切って個室のようにも使える2wayの間取りとなりました。

〈関連ページ〉生活シーンで使い分け可能なスクリーンパーテーション

 

また、土屋ホームトピアには今回紹介しきれなかった事例がたくさんあります。ぜひごらんください！
〈施工事例〉

 

壁を壊して部屋をつなげるリフォームについて、大まかな費用相場と事例を紹介してきました。

壁を壊して部屋をつなげる・新しい壁を設置するなどのリフォームは、生活を一変させてくれます！

費用とリフォーム内容のバランスを検討しながら、理想の間取りを手に入れていただけると幸いです。

壁を壊して部屋をつなげるリフォームの費用を抑える方法

次に、予算に応じてリフォーム費用を調整できるよう、壁を壊して部屋をつなげるリフォームの費用を抑える方法を紹介します。

以下3つの方法を、ぜひ参考にしてください！

• 工期が短いリフォームプランにする
• 2〜3社と打ち合わせをし、見積もり作成を依頼する
• 補助金を活用する

工期が短いリフォームプランにする

リフォームの工期は、工事の複雑性と費用に比例します。

そのため、見積もりが予算オーバーの場合には、以下のような工期が長いリフォーム内容を、優先して調整するのがおすすめです。

• 電気工事
• 水回りの交換
• 窓の増設　など

 

土屋ホームトピアは、ご予算に応じたリフォームプランを提案するのが得意なリフォーム会社です。
建物の現状に合わせて不必要なリフォーム内容についても提案させていただきますので、お気軽にご相談ください♪

2〜3社と打ち合わせをし、見積もり作成を依頼する

リフォーム費用は、施工業者によって違うケースがあります。

またリフォームプランも施工業者によって違うケースがあるため、施工業者選びの際には2〜3社に要望を伝えて見積もり作成を依頼し、内容を比較するのがおすすめです。

費用・リフォームプラン・対応力・アフターフォローなどのバランスがいい、信頼できる施工業者にリフォームを依頼しましょう。

補助金等を活用する

リフォーム費用の負担を軽減するために、補助金等を活用する方法もあります。

• 国が実施している補助金
• 自治体が実施している補助金
• 減税制度

ちなみに、移住にともなって中古住宅を購入＋リフォームする場合には、移住関連の支援を受けられる可能性もあります。

ぜひ補助金に関するサポートを依頼できるリフォーム会社を選んで、各制度をフル活用してください！

補助金の具体的な名称・内容は、こちらの記事で確認できます。
〈関連ページ〉補助金情報｜2023-2024リフォームで利用できる補助金・助成金まとめ

 

ご希望のリフォーム内容と予算が合わない場合でも、施工業者のアイディアによって、予想外の高い満足度を得られることがあります。

紹介した費用を抑える方法を、リフォームプランを組み立てる参考にしていただけると幸いです。

撤去すると耐震性に影響する壁｜マンション・戸建てを解説

次に、「壁を取り壊す＝建物を支える構造体を減らす」ことでもあるので、リフォーム内容によっては耐震性に影響するという点も確認しましょう。

建物の構造によって取り壊せない壁があるため、マンション・戸建てに分けて紹介します。

マンションの撤去できない壁

マンションの構造は2種類で、構造によって壁を取り壊すリフォームをする際の自由度が違います。

戸建ての撤去できない壁

戸建ても、構造によって壁を取り壊すリフォームをする際の自由度が違います。

中古物件の購入＋リフォームを検討している方は、設計図面を見て、希望のリフォーム内容を実現できるかを確認してください。

設計図面が無い場合は「取り壊せる壁or取り壊せない壁」の見分けが難しいため、プロに相談する必要があります。

 

高い技術力を持つリフォーム会社をお探しの方は、土屋ホームトピアにご相談ください。

土屋ホームトピアは68,000件以上の施工実績を持ち、独自の技術研究・開発などによる高い施工技術を持つリフォーム会社です。

建物の現状、リフォームのご希望などを、お気軽にお問い合わせください。

壁を壊して部屋をつなげるリフォーム4つの注意点

最後に、壁を壊して部屋をつなげるリフォームのプランを考える際に、必ず知っておいていただきたい4つの注意点を紹介します

• （マンションリフォームの場合）管理規約を確認
• 壁を取り壊すと部屋の使い勝手が変わる
• プラン提案力は施工業者によって違う
• DIYでの施工はおすすめできない

（マンションリフォームの場合）管理規約を確認

マンションは、管理規約によってリフォームできる範囲が決められているのが一般的です。

中にはリフォームで使う建材、デザインなども決められているケースがあるため、リフォームプランが実現できるかを、ぜひ施工業者と一緒にご確認ください。

部屋の使い勝手が変わる

シンプルに壁を取り壊すだけのリフォームを実施する場合、部屋がつながることで使い勝手が変わることがあります。

• コンセントが足りない
• 床の高さが違う部分がある
• 内装デザインが融合しない
• 照明が足りない　など

そのため、壁を取り壊して部屋をどう使うか、希望通りの使い勝手が実現するかを考慮して、リフォーム内容を決めるのがおすすめです。

DIYはおすすめできない

壁を取り壊して部屋をつなげるリフォームのDIY情報が、インターネット上にたくさんあります。

動画などを見ると簡単そうに感じるのですが、この記事で紹介したとおり、取り壊せる壁かどうかを判断するのは難しいのが実情です。

また電気配線、水回りの移設などが必要な場合は、資格を持ったプロ以外は施工できません。

そのため、壁を取り壊して部屋をつなげるリフォームは、プロに任せるのがおすすめです。

まとめ

壁を取り壊して部屋をつなげる費用について、以下の項目を紹介してきました。

このコラムのポイント
壁を壊して部屋をつなげるリフォームの内容は、リフォーム1件ごとに違う。 壁を壊して部屋をつなげるリフォーム費用の大まかな目安は、数十万円〜約400万円と幅広い。 建物の構造によって、取り壊せない壁がある点に、注意が必要。 壁を壊して部屋をつなげるリフォームを実施する前に、リフォーム後の部屋の使い方などをイメージするのがおすすめ。

壁を取り壊して部屋をつなげるリフォームによって、ご家族間のコミュニケーションがとりやすくなるといったメリットがあります。

今回紹介した情報を、新しい生活を手に入れるリフォームプランの参考にしていただけると幸いです！