まずはご相談・資料請求
まずはご相談・資料請求
戸建ての中古住宅の快適性をアップさせるための断熱リフォームには、費用がいくら必要なのか？
実際のリフォーム事例を紹介します！
断熱リフォームによって、住宅の快適度は大きく向上します。
でも断熱材を後から入れるリフォームは壁・床などを一度解体する必要があるため、「高額になるのでは？」と不安ですよね。
「どうすれば予算内で高い効果が得られる断熱リフォームができる？」とお悩みではないでしょうか。
このようなお悩みを、北海道仕様の断熱リフォームを全国で実施している土屋ホームトピアが解決します！
断熱性能が低い住宅には、以下のようなリスクがひそんでいます。
ホームセンター等で断熱対策のグッズを購入できますが効果が低く、住宅全体の断熱性向上にはつながりません。
こから長く暮らすご自宅の室内環境が快適で安全なものとなるよう、ぜひ断熱リフォームの費用・失敗しないリフォーム方法を確認してください！
断熱リフォームの費用は、工事内容によって変わります。
上記2つの項目は断熱リフォームのプランを組み立てるうえで必ず検討が必要なので、それぞれ確認しましょう。
断熱リフォームによって得られる効果も紹介します！
断熱リフォームの際には、まず工事の範囲を決めます。
通常の住宅が断熱材を入れるべき箇所は以下のとおりで（グレーに色付けされた部分です）、以下のような場合にリフォームが必要です。
※「床断熱」とは1階の床下に断熱材を入れる工法、「基礎断熱」とは基礎の内側or外側or両方に断熱材を入れる工法のことです。
「リフォーム範囲が広いほど費用が高くなる」と考えておきましょう。
工事が必要な範囲がわかったら、予算に合わせて断熱リフォームの種類・断熱材の種類を選びます。
断熱リフォーム・断熱材の種類と特徴を、一覧表で紹介します。
| 種類 | 特徴 |
|---|---|
| 断熱リフォームの種類 | |
| 外断熱 | 柱の外側と外壁の間に断熱材を入れる。高価。 |
| 内断熱 | 柱と柱の間を埋めるように断熱材を入れる。外断熱より安価。 |
| 開口部の断熱（窓※・玄関など） | 開口部の建材を断熱性能が高いものに交換する。価格は製品による。 |
| 断熱材の種類 | |
| 人口繊維系 | 比較的安価な製品が多くて耐火性が高い。通気性が低め。 ・グラスウール：ガラスが減量 ・ロックウール：岩石が原料 ・セルロースファイバー：古紙が原料 ・インシュレーションボード：木が原材料 |
| プラスチック系 | 比較的高価な製品が多くて断熱性が高い。燃えると有害物質が出る製品もある。 ・押出発泡ポリスチレン：ポリスチレンが原料でボード状 ・ビーズ法ポリスチレン：ビーズ状のポリスチレンが原料でボード状 ・硬質ウレタンフォーム：ウレタンが原料でボード状 ・高発泡ポリエチレン：ポリエチレンが原料でシート状 ・フェノールフォーム：フェノール樹脂が原料でボード状 |
| 天然素材系 | 高価で断熱性が高い。調湿高価も高い。 ・羊毛：羊毛が原料 ・炭化コルク：コルクが原料 |
ご自宅にとって最適な断熱リフォームの範囲・工法・断熱材の種類は、建物をすみずみまで診断して検討する必要があります。
ぜひ詳細な現地調査のうえでプラン提案をしてくれるリフォーム業者を選んでください！
土屋ホームトピアは、建物診断・耐震診断のうえでプラン提案をいたします。
ご家族のご要望・予算に徹底して寄り添う対応力でも高い評価を得ているリフォーム会社ですので、お気軽にお問い合わせください♪
ご自宅の断熱性を向上させることで室内の空気が外に逃げにくくなり、以下のような効果が得られます！
| 断熱リフォームの効果 |
|---|
【冷暖房効率が良くなる】
【部屋ごとの温度差が少なくなる】
【結露が抑えられる】
|
広い視野でリフォームプランを組み立てる必要があるため、ぜひ施工実績が豊富＆住宅性能にこだわりを持つリフォーム会社を選んでください！
土屋ホームトピアは、北海道生まれの総合リフォーム会社です。（小さなお困りごとからフルリフォーム・フルリノベーションまで対応可能です）
独自の研究開発により、従来は新築の断熱工法であった「外断熱」をリフォームで可能にし、北海道仕様の断熱施工を全国で提供しております。
中古住宅のリフォームに関するお悩みは、断熱リフォームに絶対の自信を持つ土屋ホームトピアにご相談ください！
断熱リフォームのプランを組み立てるために必要な情報を確認したので、次に実際の断熱リフォーム事例で費用をチェックしましょう。
※画像下のリンクをクリックすると、工事内容等をさらに詳しくご確認いただけます♪
はじめに紹介するのは、ご両親から引き継いだ築30年の住宅をリフォームした事例です。
断熱リフォームで、外断熱を採用しました。
〈関連ページ〉若い世代の堅実な選択肢
| リフォーム箇所 | 玄関、リビング、ダイニング、キッチン、洗面、浴室、外観、エクステリア |
| 工事面積 | 102㎡（30.8坪） |
| 工期 | 50日 |
建築業界では、「外断熱＝新築の工法」と考えるのが常識です。
土屋ホームは外断熱の省エネ効果に注目し、専門的な知見・技術を持つ外部企業との共同研究によってリフォームでの外断熱施工を可能にしました。
断熱効果を実験するために築28年の住宅を使用し、「灯油消費量：従来の住宅と比較して約3割減少」という客観的な検証結果を獲得しています。
↓外断熱は内断熱（軸間断熱）よりも広く＆均一に断熱性を確保できます！
次に、長年暮らしてきた愛着のあるご自宅の寒さを解消したリフォーム事例です。
断熱性向上に、徹底してこだわりました！
〈関連ページ〉築33年公社ブロック住宅再生
| リフォーム箇所 | リビング、ダイニング、キッチン、トイレ、外観、エクステリア |
| 工事面積 | 69.6㎡（21.0坪） |
| 工期 | - |
次にご家族構成の変化により広すぎると感じるようになったご自宅を減築し、寒さ・揺れ・振動を解消したリフォーム事例です。
すべての窓をトリプルガラスに交換し、揺れ・振動の原因だった無筋の基礎を添え基礎で補強することで、お悩みを解決しました。
〈関連ページ〉築50年目の家をコンパクトに再生（減築リフォーム）〜古希を迎えた自分へのプレゼント
| リフォーム箇所 | 玄関、リビング、ダイニング、キッチン、洗面、浴室、トイレ、洋室、寝室、和室、外観・エクステリア |
| 工事面積 | 80㎡（24.2坪） |
| 工期 | - |
次に「リビングの大きな窓から伝わる寒さ」、「屋根からの落雪を除雪する負担」といったお悩みを解消したリフォーム事例です。
窓の交換＆高気密化により、もともとお使いだった暖房パネルだけで冬でも暖かさを十分に感じられる室内環境となりました！
〈関連ページ〉Art Window～小さなオアシス～
屋根は落雪のない素材に交換しています。
屋根からの落雪でリビングの窓が雪に埋もれていたのですが、落雪がないことで、1年を通して自然光の暖かさを感じられるようになりました。
〈関連ページ〉Art Window～小さなオアシス～
| リフォーム箇所 | リビング、ダイニング、洗面・浴室、トイレ、外観、エクステリア |
| 工事面積 | - |
| 工期 | 45日 |
最後にご両親から受け継いだご実家を減築し、断熱性能向上＆自然光を取り入れやすい間取りに変更したリフォーム事例です。
以下の施工内容で、断熱性能の向上を実現しました。
〈関連ページ〉実家の建替えで夢を実現 12坪減築で子育てにちょうど良い間取りリフォーム
減築設計の中で2階バルコニーを吹き抜けに変更し、1階の奥まで自然光が届く住宅となりました♪
〈関連ページ〉実家の建替えで夢を実現 12坪減築で子育てにちょうど良い間取りリフォーム
| リフォーム箇所 | 納戸、玄関、リビング、ダイニング、キッチン、洗面、浴室、トイレ、洋室、寝室、和室、書斎、外観、エクステリア |
| 工事面積 | 115.51㎡（34.9坪） |
| 工期 | - |
断熱リフォームの事例・費用を紹介してきました。
今回は戸建ての事例のみピックアップしましたが、断熱リフォームはマンションでも実施可能です。
特に窓から伝わる寒さ・暑さ、結露が原因のカビにお悩みの場合は、窓の断熱リフォームだけでも大きな効果を実感できますよ♪
【土屋ホームトピアが採用しているDI窓】
超断熱・超換気性能を持つ窓で、高層マンションの開口できない窓・大開口の窓にも採用可能です！
窓交換のみのリフォームも、お気軽にお問い合わせください！
最後に、断熱リフォームの費用負担を軽減する方法を紹介します。
断熱リフォームによって冷暖房稼働率を削減可能なことから、省エネ政策に取り組む国・自治体がさまざまな負担軽減制度を実施しています♪
断熱リフォームに活用できる補助金が多数あるので、活用を検討していただけると幸いです。
| 補助金名称 | ・内容 （補助金額） |
|---|---|
| 子育てエコホーム支援事業 | 省エネ改修 等 （最大100万円） |
| 既存住宅における断熱リフォーム支援事業 | 高断熱建材を使った断熱改修 （最大120万円） |
| 次世代省エネ建材の実証支援事業 | 次世代省エネ建材を使った断熱改修 （最大400万円） |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | 既存住宅の長寿命化 等 （最大200万円） |
| お住まいの自治体（県・市町村）が独自に実施している補助金※ | 内容は自治体によって違う |
補助金には申請条件・申請期限があります。
工事開始時期の調整・書類準備などが必要で手続きが複雑なため、補助金申請のサポートができるリフォーム会社を選ぶのがおすすめです！
土屋ホームトピアは、リフォーム1軒ごとの専属チーム体制でご家族をサポートいたします。
補助金申請のサポート経験が豊富で安心してお任せいただけますので、補助金を活用したリフォームについてお気軽にご相談ください。
リフォーム費用の負担を軽減するもう一つの方法として、減税制度の活用があります。
減税制度は、条件に適合している申請者が正しく申請することで必ず活用できます！
各補助金との併用でさらなる費用負担の軽減が実現可能となるため、該当する制度があるかを必ず確認してください。
| 税目 | 適用期限 |
|---|---|
| 登録免許税 | ・認定長期優良住宅：2024年3月末 ・認定低炭素住宅：2024年3月末 |
| 不動産取得税 | 認定長期優良住宅：2024年3月末 |
| 固定資産税 | 認定長期優良住宅：2024年3月末 |
| 所得税 | 2025年12月末 |
| 贈与税 | 2026年12月末 |
〈参考〉国土交通省 支援事業一覧
減税制度に関する正しい情報を確認するためには、お住まいの地域を管轄する税務署に問い合わせが必要です。
適用条件・必要書類などを、前もって確認するのがおすすめです。
戸建ての中古住宅の断熱リフォームについて、以下の項目を確認してきました。
| コラムのポイントまとめ |
|---|
|
断熱リフォームの効果は、暮らしの満足度に直結します！
今回の情報を参考に、ご家族にとって最適な断熱リフォームプランを組み立てていただけると幸いです。
土屋ホームトピアは、住宅の断熱が必須の北海道で生まれた総合リフォーム会社です。
外断熱・内断熱ともに徹底したこだわりをもって北海道仕様の施工を実施し、寒さ・暑さ・結露などを解消いたします！
全国各地に拠点がございますので、お近くの土屋ホームトピアへお気軽にお問い合わせください♪
戸建て住宅やマンションの結露、カビの発生、
暑さ・寒さを解決します！
築年数のある住宅やマンションにお住いの方で、
カビ・結露に悩まされている方、多いのではないでしょうか？
こんなお悩みをお持ちの方、本気で結露・カビ対策を考えている方へ。そのお悩み、土屋ホームトピアが自信を持って解決します！
ご存知ですか？その結露やカビを放っておくと様々なリスクが高まります。
結露対策には、ホームセンターや100均で対策できるグッズ（結露防止シート、スプレー、吸水テープ等）もありますが、こまめに取り替えたり、定期的なご自身によるメンテナンスが必要になります。
ぜひリフォームで根本解決をしてみませんか？
一例としてご紹介するこちらのお宅は、窓の結露を拭き取ったり、浴室の換気扇をタイマーで6時間運転するなどしていても、カビの発生を抑えきれない状態でした。
キッチン横に位置する、北側のダイニングスペースはカビがひどく、いつの日かダイニングとしては使えず、物置となっていました。
南側の部屋も、タンスが置いてあったところは、北側の部屋ほどではありませんが、カビが発生しています。
そして、リフォーム後のお住まいがこちら。
断熱リフォームや内装工事を施すことで、結露の心配のない快適な住空間になりました。
それでは、土屋ホームトピアの「超断熱リフォーム」ってどんなことをするの？
そんな疑問を持った方のために、土屋ホームトピアの断熱リフォームについて解説していきます。
リフォーム売上 北海道No.1だからできる超断熱リフォーム
平成14年、土屋ホームトピアでは「外断熱＝新築の工法」というそれまでの常識を打ち破り、「リフォームの外断熱」に着手しました。築28年の実験住宅を使用し、ホームトピア技術部・北海道立北方県建築研究所・J建築システム株式会社の3社による共同研究を実施しました。約1年半の客観的検証の結果、次世代省エネルギー仕様に成功し、灯油消費量は従来住宅の約3割削減を実施いたしました。
北海道で使用している「高性能グラスウール施工」を独自の施工マニュアルで全国どの拠点でも標準仕様にしました。冬は足元から暖かくなり、夏の暑さ対策にも大きな効果を発揮して冷暖房費とCO2の大幅な削減をします。多くの木造住宅で対応の工法です。
「発泡ウレタン断熱工法」はコンクリート造や木造住宅でも外壁をそのままにする場合に、室内側からウレタンを吹き付けて断熱する工法となります。お住まいの構造の違いに対応できるように自社独自のマニュアルと使用材の選定を行い、全国どこでも対応できる体制を確立しました。マンションの断熱施工や木造住宅の内部からの施工に適しています。
窓を閉めたまま「窓」で換気する最新の二重窓になります。
断熱・換気の両⽅にとって重要なのが窓です。DI窓は⾼い断熱性と換気能⼒を持つ⾼性能窓。⼆重構造により外気の熱を遮断し⾼い断熱性を実現します。
さらに⼆重窓の中を空気が循環することで効率的に熱交換が⾏われ、外気温を和らげた空気を取り込むことができます。
二重窓内で熱交換することでお部屋の温度を変えず換気できる最新の窓で換気する方法となります。窓横の換気口から空気を取り込み、ガラス越しに室温を伝え、室温に近い温度で内窓側のガラリより新鮮な空気を取り入れます。
24時間換気扇（キッチンやユニットバス）と合わせて設置することにより窓を閉めたままで換気できる方法となります。
※「ダイナミックインシュレーション技術を活用する住宅の断熱改修に関する技術開発」
研究受託機関：国立大学法人 東京大学生産技術研究所 加藤信介研究室
研究再委託機関：J建築システム（株） 三協立山（株） （株）土屋ホームトピア
平成24年度「環境省地球温暖化対策技術開発等事業」
結露やカビを防ぐにはこまめな換気が必要です。私たちがご提案する24時間換気システムはお住まい全体の空気が常に⼊れ替わるよう設計されています。
汚れた空気を常に排出し、DI窓から新鮮で暖かい空気を取り⼊れる。まるで家全体が呼吸をしているような住み良い環境を実現します。
しかも24時間換気システムを使⽤しても、1ヶ⽉500円弱（1⽇15円程度）しかかからず、経済的にも安⼼です。
土屋ホームトピアで断熱リフォームを取り入れたお客様の実際の声をご紹介します。
土屋ホームトピアの超断熱リフォームでは、築20～30年の既存マンションや住宅が抱える寒さ・暑さ・結露・換気の問題を一度に解決し、多くの施主様があきらめかけていた「マンションでも結露の発生しない快適な住空間」を提供いたします。
さらに詳しい情報をお知りになりたい場合は、定期的にセミナーや現場見学会、イベントを行っています。
さらにオンラインでのご相談も承っておりますのでお気軽に土屋ホームトピアまでご相談ください。
窓の結露は住宅の劣化やご家族の健康に影響するため、結露・窓から伝わる冷気の状態に合う対策を早めに実施して頂けると幸いです。
土屋ホームトピアは、北海道仕様の断熱性能を実現するリフォームを数多く手掛けてきました。（北海道でのリフォーム売上No.1の企業です！）
愛着を持ってお住まいの住宅が、リフォームで「冬は暖かく、夏は涼しい」快適な住宅に生まれ変わります♪
結露・防寒に対する疑問・要望などを、お気軽にご相談下さい。
こんにちは！ 土屋ホームトピア渡辺賢人のです。
断熱効果の高い二重窓（二重サッシ）は、北海道などの寒冷地でよく見られます。
室内の暖かい空気は、開口部である窓から逃げてしまうので、住宅の断熱性能を上げるためには窓の断熱性能は重要なポイントです。
そこで今回は、二重窓（二重サッシ）の断熱効果とそのメリット・デメリットについてご紹介！
二重窓、二重サッシ、内窓、ペアガラスなど、窓周りの混同しがちな用語についても解説します。
二重窓とは、2組の窓サッシと窓ガラスを2列に配置し、断熱性能を高めた窓のことです。
「二重サッシ」と呼ぶこともあります。
窓と窓の間に空気の層ができるため、外気の影響を受けにくく、夏の暑さ、冬の寒さが室内に伝わりにくく、室内の熱も外へ逃げにくいのが特徴です。
北海道などの寒冷地では昔からよく見られますが、近年では都心部などでも採用されることが増えてきています。
二重窓のうち内側の窓のことを「内窓」といいますが、二重窓自体のことを指して「内窓」と呼ぶケースもあります。
また、ペアガラス（複層ガラス）は窓ガラスの種類で、1つの窓ガラスでガラス部分が二重になっているもの。
ガラスの間に乾燥空気やアルゴンガスの層を持たせ、断熱性を高めています。
通常の1枚ガラスよりも断熱効果は高いですが、二重窓よりは断熱性能が劣るため、ガラスだけの交換では断熱性能を上げることを目的にしたリフォームではあまり採用されません。
二重窓（二重サッシ）は外気の影響を受けにくい、断熱性の高い窓。
家全体を100％としたとき、開口部である窓からは冬は約35％もの熱が流出する場合があるといわれるので、窓の断熱性を上げることで住まいの断熱性を向上させられるメリットがあります。
また、夏は74％もの熱が窓を通じて外から室内に入ってくるというデータも。
窓の断熱性能が高くなると、冬は暖かく、夏は涼しく、快適な室温で暮らせます。
加えて、断熱性能が高いと室内に温度差を作りにくいので、温度差による結露の発生も抑えることができます。
結露が発生するとカビによって家が傷んだり、カビをエサとするダニが増えてアレルギーの原因になったりすることも。
結露が発生しにくい家は、家を長持ちさせながら健康に暮らせる家でもあるのです。
結露が発生する仕組みや結露対策は「マンションの窓や窓回り、玄関などのカビと結露を改善する方法はありますか？」でも詳しくご紹介していますよ！
また、室温を外に逃がさないので、冷暖房効率が良く、光熱費を抑えられることもメリットの1つといえるでしょう。
一方、二重窓のデメリットは、施工コストがかかることです。
高性能の窓ガラスを2組設置するので、その分どうしても費用がかかってしまいます。
窓のサイズにもよりますが、商品代と工事費用あわせて約3〜30万円程度が目安。
小窓・引き違い戸などの窓の形状によっても金額が異なりますが、一般的に、窓が大きくなるほど、そして高性能になるほど費用が高くなる傾向があります。
ただし、断熱性能が高ければ冷暖房効率が良くなりますので、その分光熱費は抑えることができるでしょう。
さらに近年では国や自治体での補助金を受けられる事が多くなっております。
また、窓が二重になっている分、換気のための開け閉めや掃除の手間が増えてしまう点はデメリットと感じる方もいるでしょう。
外側にある窓は結露する可能性もあるので、結露が発生したら拭き取るなどの手入れも必要です。
土屋ホームトピアでは、窓を閉めたまま「窓」で換気する「DI窓」をご提案しています。
24時間換気扇（キッチンやユニットバス）とあわせて設置することで、窓を閉めたまま換気が可能。
室内の温度を変えずに換気ができるので冬の結露対策にも有効です！
二重窓は熱が伝わりにくい構造として気密性が高いため、防音効果もあります。
外からの音が室内に伝わりにくい、室内の生活音などが外に伝わりにくいという特徴があるので、道路や線路近くの住宅や、子育て中の家庭などにもおすすめです。
また、二重窓は防犯効果も期待できます。
窓は空き巣・居空き・忍び込みといった侵入窃盗の侵入経路としてよく狙われる場所。
窓が2枚あると侵入にかかる時間が増えるので、侵入者に敬遠されることがその理由です。
二重窓を採用している家は「住宅に対してメンテナンスが行き届いている」という印象をあたえることもでき、侵入しづらいと思わせる効果があります。
二重窓（二重サッシ）は、2組の窓サッシと窓ガラスを2列に配置することで断熱性能を高めた窓。
窓と窓の間に空気の層ができるので、外気の影響を受けにくくなります。
二重窓のメリットは、その高い断熱性能。
夏・冬に外気の影響を受けにくく快適な室温を保ちやすいこと、温度差による結露が発生しにくいこと、冷暖房効率が良いため光熱費を抑えられるのもメリットです。
二重窓の施工は、窓サッシ、窓ガラスが2組になる分コストがかかりますが、光熱費の削減も考慮して長い目で比較してみましょう。
窓が二重であることにより開閉や掃除に手間がかかることも注意点として挙げられますが、土屋ホームトピアでは窓を閉めたまま換気ができる「DI窓」もご提案していますよ。
二重窓にはそのほか、防音性や防犯性の面でのメリットもありますよ。
窓からの暑さ・寒さにお悩みがあるなら、住まいの断熱性能を上げる二重窓リフォームをぜひ検討を。
土屋ホームトピアの断熱リフォームでは、暖かいまま換気ができる「超断熱・超換気」もご提案しています。
リフォームのプロにぜひお気軽にご相談ください！
二重窓を後付けするリフォームは、以下のようなお悩みの解決を、費用を抑えながら・短期間で実現できる可能性があります！
今回は北海道で培ったリフォーム技術を全国で提供しているリフォーム会社『土屋ホームトピア』が、二重窓を後付けするリフォームについてわかりやすく解説します。
| このコラムのポイント |
|---|
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リフォームは大きな出費ですよね。後悔しないプランを組み立てるために、ぜひ最後までごらん下さい。
二重窓とは、「外気に触れる窓」・「室内の空気に触れる窓」の２種類を組み合わせて使う窓のことです。
結露防止、断熱、防音などの効果が期待できますが、「窓の種類によって効果が大きく違う」という点に注意が必要です。
まずは、二重窓の種類と効果の程度を一覧表で確認しましょう。
各種類の最高グレード製品を想定して、効果が高い順に紹介します。
| 窓の種類 | 効果 | ||
| 結露防止 | 断熱 | 防音 | |
| DI窓 | ★★★ | ★★★ | ★★★ |
| 遮熱高断熱複層ガラス | ★★★ | ★★★ | ☆☆★ |
| 高断熱複層ガラス | ☆★★ | ☆★★ | ☆☆★ |
| 複層ガラス | ☆★★ | ☆☆★ | ☆☆★ |
| 防音合わせガラス | ☆☆★ | ☆☆★ | ☆★★ |
| 単板ガラス | ☆☆★ | ☆☆★ | ☆☆★ |
※高い効果を期待できるDI窓については、次の章でわかりやすく紹介します。
リフォームを依頼する業者に現地調査を依頼のうえ、最適なプランを提案してもらいましょう。
土屋ホームトピアは、無料の建物診断を経てリフォームプランを提案しております。
またリフォーム1件ごとに営業担当・プランナー・施工担当の専属チームを整えるため、プラン提案だけではなくリフォーム完成後のアフターケアまで、安心してご相談頂けます。
全国19箇所に拠点がございますので、「結露がひどい」、「窓からの冷気・熱気が不快」などのお悩みを、お気軽にご相談下さい。
窓のリフォームは、二重窓の後付け以外にもいくつかの選択肢があります。
二重窓リフォームが最適な方法なのかを迷ったら、下記メリット・デメリットを参考にして頂けると幸いです。
| メリット |
|---|
結露防止、断熱、防音の効果が得られることはもちろん、以下のようなメリットがあります。
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| デメリット |
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結露等の症状が軽くて「リフォームorDIYで対策どちらがいいの？」と迷っている方は、こちらの記事で判断基準をご確認下さい。
〈関連ページ〉二重窓、結露防止シートどっちを選ぶべきか解説｜窓周辺がカビるのを防ぐ対策等も紹介
次に、二重窓リフォームで一番効果が高いと評価できるDI窓について、具体的な効果を紹介します。
まずはDI窓の効果を、イラストで確認して下さい。
※イラストをタップすると拡大できます。
DI窓最大の特徴は、外窓（アルミ製）・内窓（樹脂製）それぞれに換気機能があり、外窓・内窓の中間層で外気が快適な温度になる点です。
冬は外窓から取り込んだ外気の温度を中間層の空気の流れによって上昇させ、温めた状態で室内に取り込みます。
夏は逆の流れで室内の空気を外に出し、外の熱気を室内に取り込みません。
この特徴から、上記イラストPOINT1〜3の効果が得られます！
| POINT 1 断熱 |
|---|
| 通常、窓は壁よりも断熱性能が落ちます。 DI窓は外窓・内窓内に空気の流れをつくることにより壁よりも高い断熱性能を実現し、窓に発生する結露を最大限に抑える効果を発揮します。 また高い断熱効果によって窓のそばでも足元まで温かく快適なことから冷暖房費を削減できる可能性も高く、DI窓を採用したお客様より高い評価を得ています♪  |
| POINT 2 ・3 換気 |
| DI窓・24時間換気設備を合わせて活用することにより、室内は以下のような環境になります。 【窓を開けなくても外気を取り込み続け、外気に含まれる花粉・ウィルスなどは常に排気されている状態】 「防犯上窓を開放しておけない」、「旅行で長期間換気ができない」といった状況でも換気が行われるため、窓を1日に何度も開閉して換気をする必要がありません。 ペットと暮らすご家庭ならではの、臭いに関するお悩みが解消されたという声もありますよ♪  |
DI窓は、景観を損ねたくない大きな窓にも対応可能です。
またJIS最高ランクの耐風圧強度・水密性能も兼ね備えているため、200m級の超高層マンションにも採用して頂けますよ♪
ご自宅の結露、寒さ・暑さなどにお悩みで、DI窓を含めてリフォームを検討したい方は、土屋ホームトピアにご相談下さい。
土屋ホームトピアは、住宅の結露対策・断熱性能が必須の北海道でリフォーム売上No.1のリフォーム会社です。
「DI窓の仕組みを詳しく説明してほしい」、「DI窓以外の方法も含めてプランを提案してほしい」など、お気軽にお問い合わせ下さい。
二重窓リフォームの効果・窓の種類を確認してきましたが、費用が気になっている方も多いのではないでしょうか。
二重窓のリフォーム費用は、サイズが小さい窓であれば5万円前後〜が相場ですが、以下のような要素によって大きく変動します。
そのため具体的な費用は、リフォーム会社に現地調査を依頼のうえ、見積もりで確認しましょう。
予算を明確に伝えて、見積もり作成を依頼するのがおすすめです。
二重窓リフォームの費用を確認すると同時に、補助金が活用できるかを検討することも大切です。
二重窓リフォームで活用できる可能性がある補助金を、一覧表で紹介します。
| 補助金名 | 問い合わせ先 |
|---|---|
| こどもエコすまい支援事業 | こどもエコ住まい支援事業相談窓口 |
| 先進的窓リノベ事業 | リフォーム業者 |
| 次世代省エネ建材の実証支援事業 | 環境共生イニシアチブ |
| 自治体の補助金 | お住まいの自治体 |
補助金は、社会情勢、実施者の予算などによって実施されるかどうかが決まります。
募集が終了した補助金であてっても次年度に再実施されるケースがあるため、リフォーム検討時に最新情報を調べて下さい。
また補助金を活用するためには、「決まった業者に依頼が必要」・「工事前に申請が必要」などの条件があります。
次に、二重窓リフォームの事例も確認しましょう！
※画像下のリンクをクリックすると、詳しいリフォーム内容や実際にかかった費用を確認できます。
こちらは、結露とペット臭でお悩みだったマンションに二重窓を採用したリフォーム事例です。
LDKは大きな窓のある大空間ですが、二重窓によって足元まで温かいため猫ちゃんものびのびと暮らせる住まいとなりました。
〈関連ページ〉空気が循環するリビング断熱リフォームと猫目線のLDK
こちらは築105年の古民家です。
周囲の自然との調和、明治42年築の歴史を大切にしながら、快適に暮らせる住居となりました。
〈関連ページ〉105年目の再生 ～軽井沢の伝統と北海道の技術の融合～
こちらは断熱・結露対策を万全にするためのリフォームを終えた状態で入居したマンション事例です。
出窓にも二重窓を取付け、快適な室内環境に包まれる暮らしを実現しました。
〈関連ページ〉母娘で料理を楽しむ住まい
紹介したとおり、二重窓はさまざまな内容のリフォームに対応可能です。
土屋ホームトピアは、二重窓にすることで室内環境が大きく改善し、安心して暮らせるようになったという声を数多く頂いています♪
「窓を滝のように流れ落ちる結露」、「結露が原因のカビ」、「窓からの冷気・熱気で快適温度にならない室内環境」などにお悩みの方は、お気軽にご相談下さい。
土屋ホームトピアには、今回紹介しきれなかった施工事例がまだたくさんあります。ぜひごらん下さい。
〈施工事例〉
最後に、マンションで二重窓リフォームをする際の注意点を紹介します。
マンションをリフォームする際には、マンション規約の確認・管理組合への連絡が必須です。
| 理由 |
|---|
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またマンションリフォームの際には、一般的に「マンション掲示板で住民へ工事内容を周知」等の対応が必要です。
二重窓のリフォームについて、効果、費用、補助金、事例などを紹介してきました。
| まとめ |
|---|
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窓の性能は、室内環境に大きく影響します。
経年劣化によって本来の性能が発揮されなくなるケースもあるため、「窓の改善で室内が快適になるのでは？」と感じたらリフォーム会社に現地調査を依頼するのがおすすめです。
高い効果を発揮するリフォームプランをご希望の方は、土屋ホームトピアにご相談下さい。
土屋ホームトピアは北海道で生まれ、独自の技術研究を重ねて高い品質のリフォームを提供してきたリフォーム会社です。
特に断熱性能については、北海道仕様の工法を全国で標準仕様として提供していることで高い評価を得ています。
無料の建物診断を経て、予算・ご自宅の状況などに合う最適なプランを提案いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
こんにちは！ 土屋ホームトピア札幌西支店の瀬川王晃です。
フローリングの床がひんやりと冷たく感じることはありませんか？
冬に足元が寒いのはつらいので、何とかして解消したいものですよね。
そこで今回はフローリングの寒さ対策について解説！
フローリングで寒さを感じる原因とすぐにできる3つの寒さ対策、さらにしっかり対策したい場合の方法もご紹介します。
フローリングが冷たい原因は大きく2つあります。
まず1つ目は、断熱性が低いためです。
とくに住宅でよく使用される合板フローリングという床材は、空気が入る隙間「空隙（くうげき）率」が低く、空気の層が少ないのが特徴です。
空気があれば熱は伝わりにくくなりますが、木材をプレスして作った合板フローリングは空気の層が少なくなってしまい、断熱効果が低くなってしまうのです。
合板フローリングは表面もツルッとした素材が多く、無垢床などに比べるとひんやりと感じることもあるでしょう。
また、床下換気口がある住宅では、換気口から入った冷気が床下を冷やし、その冷気がフローリングを冷やす要因につながります。
2つ目は、冷たい空気は下にとどまる性質があるためです。
冷たい隙間風や窓から伝わった冷気が下に降り、フローリング周りにたまってしまいます。
また、室内の温かい空気が、冷たい窓に触れて冷やされ下に降りてくる「コールドドラフト」現象によってフローリングが冷たく感じることがあります。
今日から簡単にできるフローリングの寒さ対策を3つご紹介します。
保温性のあるカーペットやラグを敷くことで、断熱性を上げ、ひんやりしたフローリングに直接触れることがなくなり冷たさを感じにくくなります。
外から室内に伝わる冷気をシャットアウトし、フローリングが冷たくなるのを防ぎましょう。
断熱性の高いカーテンや窓用の断熱シートを貼り付けるほか、エアクッション（緩衝材のプチプチ）やダンボールなども断熱性が期待できます。
また、部屋のドアの下の隙間から冷気が入ってきてしまうとフローリングが冷える原因になります。
市販の隙間風を防止するテープや、ドア前に設置するパネルを利用すると冷気が侵入しにくいでしょう。
サーキュレーターを窓に向けて動かすことで、サーキュレーターの風が部屋の中の空気を循環させてコールドドラフト現象を防ぎます。
温かい空気は上に、冷たい空気は下にたまる性質があるので、空気を循環させることで室内の温度差を解消します。
フローリングの寒さ対策をしても「まだ寒い…」という場合、外からの冷気の影響を受けやすかったり、隙間風が入ってきていないか確認しましょう。
寒さの原因が住宅の断熱性能や隙間風の場合は、家の断熱性能を上げるリフォームもおすすめ！
床、壁、天井には高品質の断熱材をたっぷり入れて、断熱性をアップ！
冷気が伝わりやすい窓は、断熱性の高い複層ガラス、断熱サッシなどを採用します。
築20年を超える、単板ガラスのサッシで建築されている建物の場合、建物から逃げる熱の割合は、全体を100％とすると、窓などの開口部から逃げる割合は約30％～40％といわれており、建物内部の熱の多くが窓から逃げてしまいます。
https://www.hometopia.jp/qa/details/26447/
その為、窓を断熱性能の高いものに交換するだけでも、断熱性能はぐんと上がります。
古い建物の多くはガラスが1枚の単板ガラス窓になっており、これを複層ガラスの窓に変えることで、断熱効果が高まります。
また、断熱性だけでなく、家に隙間風（冷気）が入らない、室内の温かい空気を逃がさない気密施工も重要です。
場所ごとの寒さ改善ポイントを「寒さを改善する断熱リフォームのポイントとは？」のコラムでも詳しくご紹介しています！ぜひあわせてご覧ください。
また、足元からじんわり暖めるなら床暖房もおすすめ。
工事費などの初期費用はかかりますが、足元が暖かくなることで体感温度が上がりますし、エアコンのように温風をださないので、ホコリを舞い上げる心配もありません。
「足元の寒さ【床暖房VS床断熱】なるべく お金と使わずに暖かくする方法」のコラムで、床暖房のメリット・デメリットや、断熱リフォームとの比較をしていますのであわせてご覧ください！
フローリングは断熱性があまり高くない床材なので、床下の冷気で冷えたり、隙間風や窓から伝わった冷気が降りてきてひんやり冷たく感じてしまったりすることがあります。
冷たい空気は下にとどまる性質があるので、足元は寒さを感じやすいのです。
すぐにできるフローリングの寒さ対策としては「カーペットやラグを敷く」「窓やドアに断熱対策を施す」「サーキュレーターをつけてコールドドラフト現象を防ぐ」といったものがありますよ。
ただし、断熱性能が低かったり隙間風が入ってきたりする家なら、住まいの断熱性能を上げる断熱リフォームもぜひ検討を。
床・壁・天井は断熱材をたっぷり施工、窓は複層ガラスや断熱サッシ交換、隙間風が入らない気密施工も重要です！
床暖房を入れて、足元から暖めるという方法もありますよ。
土屋ホームトピアの断熱リフォームでは、暖かいまま換気ができる「超断熱・超換気」をご提案しています。
リフォームのプロにぜひお気軽にご相談ください！
こんにちは。土屋ホームトピアの札幌西支店の瀬川です。
寒さの厳しい冬が長い北海道では、家の寒さ対策が重要！
寒さ対策をしっかり施して、暖かく快適な暮らしを実現したいですよね。
今回のコラムは、北海道の家づくりで必要となる寒さ対策について解説。
よく使われる暖房器具などもあわせてご紹介します。
北海道の家は、しっかり断熱されて冬も室内が暖かいつくりが多いです。
そのほかにも積雪の多い寒冷地であるという気候を踏まえて、独自の特徴が多くみられます。
代表的なものをご紹介しますね。
瓦屋根や傾斜のあるいわゆる「三角屋根」が少なく、平らな屋根（無落雪屋根）が多いです。平な屋根は雪が解けて漏れの原因になるため防止トタンを使用します。三角屋根だと逆に雪が滑り落ちて一箇所にたまってしまいます。
屋根の形状は中央に向けて傾斜をつけて雪が溶けた排水をするスノーダクト式、または屋根のそでから徐々に流れ出る程度の緩やかな傾斜を付けたフラットルーフ式が多いです。
玄関ドアの外側には、ガラスで囲ったサンルームのような風除室を設置します。
玄関フードと呼ばれることも多いです。
玄関から家の中への冷気や雪の吹きこみや、玄関の床が凍ってしまうことを防ぐのが目的で、積雪が多い地域ではドアの前に雪が積もってドアが開かなくなってしまうことを防ぐ役割も持っています。
除雪用のスコップや宅配の荷物を置いたりなど、物置のように使うことも。
近年は住宅の断熱性が高まり、風除室を設置しない家も増えています。
冷気が入り込みやすい開口部である窓は、寒冷地仕様になっています。
内窓を付けた二重窓、窓ガラスにはペアガラスやトリプルガラス、熱伝導の低い樹脂サッシなどが用いられていることが多いです。
一方、北海道では雨戸はほとんど設置されていません。
大きな台風が少ないこと、凍ってしまうと開閉できなくなることなどが理由といわれています。
窓の断熱リフォームについては「寒さを改善する断熱リフォームのポイントとは？」で詳しくご紹介しています！ぜひあわせてご覧ください！
北海道の冬を暖かく快適に暮らすためには、断熱性と気密性に優れた家にすることが大切。
断熱性の高い住まいにするためには、家の壁や天井、床などに断熱性の高い素材を採用し、高品質の断熱材をたっぷり施します。
窓は特に冷気の影響を受けやすいので、熱伝導率の低い樹脂サッシや複層ガラスを採用してしっかり断熱する必要があるでしょう。
さらに、気密性を高めて隙間風の出入りを減らすことも重要です。
気密性が高ければ外の冷たい空気が室内に入り込みにくく、室内の温かい空気が外へ逃げにくくなります。
断熱性能を十分に発揮するためには、気密性の確保も必要なのです。
また、適切な換気も快適に暮らすために忘れてはならないポイントです。
特に断熱性と気密性の高い家では、いかに熱を逃がさず換気をするかという点が重要。
⾼性能な熱交換換気システムを用いた24時間換気で、暖かさを保ちつつ適切な計画換気が可能。
いつでも新鮮できれいな空気を取り込み、空気の流れをつくることで結露の発生を抑えることができますよ。
断熱性や気密性は新築時でないと工夫が難しいと考える方もいらっしゃるかもしれませんが、「断熱リフォーム」で後から断熱・気密をグレードアップすることも可能ですよ！
北海道では主に以下のような暖房器具が使われています。
セントラルヒーティングは、ボイラーなど1つの熱源で作った温水を各部屋のパネルヒーターへ巡らせて、家全体を暖める仕組みの暖房です。
家中を暖めるので部屋ごとの温度差がないことや、温風が出ないのでホコリが舞ったり空気が乾燥したりしないことがメリット。
基本的にはつけっぱなしにして使うので、24時間暖房とも呼ばれます。
灯油、ガス、電気などで温風を作り、室内をピンポイントで暖める暖房器具です。
スイッチ1つですぐ稼働し、細かい温度設定やタイマー設定などの機能があるものも便利です。
外につながる給排気筒で燃焼時の空気の取り込み、排出を行うストーブです。
定期的な換気をしなくてもきれいな空気を保つことができるので、気密性の高い住宅とも相性が良いです。
床下に通したヒーターで足元からじんわり暖める暖房器具です。
暖房器具の設置スペースが不要なこと、温風が出ないのでホコリが舞ったり空気が乾燥したりしないことがメリットです。
薪を燃やす炎で暖をとる、昔ながらのレトロな暖房器具です。
薪が燃える音や揺れる炎に癒される、おしゃれなインテリアとして薪ストーブを取り入れる方もいます。
煙突の設置が必要です。
冬の寒さが厳しい北海道では、活用されている暖房器具もさまざま。
寒い冬でも暖かく快適に過ごすためには、家のつくりやライフスタイルに合った暖房器具を取り入れていきましょう。
土屋ホームトピアでは、部屋の暖かさを維持したまま、効果的に換気ができる断熱工法が可能です。
室内を効果的に暖めるために、断熱リフォームで住まいの断熱性・気密性を向上させることもぜひ検討を。
断熱性・気密性が高まれば暖房効率も上がり、少しの暖房で快適な室温を実現、持続でき、光熱費の削減にもつながりますよ。
寒さの厳しい冬が長い北海道では、寒さ対策として断熱性・気密性の高い家づくりが重要。
壁、天井、床などには断熱性の高い素材や高品質の断熱材、冷気の影響を受けやすい窓には熱伝導の低い樹脂サッシや複層ガラスなどを用いてしっかり断熱を。
冷気が室内に入り込んだり暖かい空気が外に逃げたりしないように気密性を高めることと、同時に気密性を確保したうえで適切な換気ができるシステムも必要です。
効果的に家を暖めて快適に暮らすには、家のつくりやライフスタイルに合わせた暖房器具の活用と同時に住まいの断熱性能の向上も不可欠。
暖房器具を使うときには換気は絶対に必要なので、換気時に外に逃げる熱を最小限にするのもポイントです。
気密性・断熱性を向上させ、同時に熱を逃がしにくい寒気ができる土屋ホームトピアの断熱リフォームもぜひ検討してみてください。
冬になると、「窓の結露」と「窓からの冷気」が気になりますよね。
結露・防寒ともに、対策の必要性を強く感じている方が多いと思います。
でも、さまざまな対策があるため「どの対策を選べばいいの？」とお悩みではないでしょうか。
結露・防寒の対策は、住宅の状況を見極めて的確に実施する必要があります！
今回は結露・防寒対策が必須の北海道でリフォーム売上No1.の企業である土屋ホームトピアが、窓の結露・防寒対策についてわかりやすく解説します。
| このコラムのポイント |
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この記事を最後まで読むと、結露の原因を見極めたうえでご自宅に最適＆効果が高い対策を実践できるようになります。
早速、結露が発生する理由から一緒に確認しましょう！
※結露対策のみ確認したい方は、以下をタップorクリックして下さい。対策紹介の章までジャンプできます。
はじめに、「結露の原因」と「なぜ結露対策が必要なのか」を確認しましょう。
結露の原因は、空気中の水分です。
| 結露が発生する流れ |
|---|
| 室内に暖かい空気がある （暖かい空気には水分を多く含んでおける性質があります） ↓ 空気が窓の近くまで動き、温度が下がる ↓ 空気が水分を多く含んでおけない状態になる ↓ 空気から水分が押し出されて結露が発生 |
空気中に含まれる水分量に関しては、「梅雨時期の温かくジトッとした空気（湿気が多い＝水分量が多い）」、「冬のカラッとした空気（乾燥している＝水分量が少ない）」をイメージするとわかりやすいですね。
※結露は、室内環境や住宅の施工状況などによって冬以外にも発生するケースがあります。
空気中の水分である結露は、空気中のゴミや菌を含んでいるためカビの原因になります。
ちなみに、今回は窓に発生する結露対策についてお話ししていますが、結露は窓以外の場所にも発生するケースがあります。
結露は住宅の躯体の状態や施工不良が原因で発生するケースもあるため、こちらの記事で窓以外の原因・対策もチェックして頂けると幸いです！
〈関連ページ〉二重窓、結露防止シートどっちを選ぶべきか解説｜窓周辺がカビるのを防ぐ対策等も紹介
また「原因はわからないけど結露以外にも住み心地の悪さを感じる」という場合は、住宅の状態を早めに把握して対策が必要かどうかを判断するのがおすすめです！
土屋ホームトピアは無料の建物診断・耐震診断を実施したうえで予算に合う最適なリフォームプランを提案しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
結露対策は、窓から感じる冷気への対策にもなります。
まずは手頃な結露・防寒対策グッズを確認しましょう。
結露・防寒グッズは大きく分けて2種類です。れていてたくさんの商品があるため、一覧表で紹介します。
ダイソー等の100均、ホームセンター、ネット通販などで販売されている多数のグッズをまとめて、一覧表で紹介します。
| 種類 | グッズ | 使い方 |
|---|---|---|
| 結露前に使うグッズ | ・プチプチ ・プラダン |
窓枠に貼り付ける |
| 結露防止カーテン | 窓の額縁に貼り付ける | |
| ・結露防止シート ・結露防止フィルム |
窓ガラスに貼り付ける | |
| 洗剤（結露防止スプレー） | 窓枠・窓ガラスに吹き付ける | |
| 除湿機 | 窓近くで稼働させる | |
| ウィンドヒーター | 窓を温める | |
| 結露発生後に使うグッズ | 珪藻土製品 | 結露を吸い取る |
| 結露とりワイパー | 結露を拭き取る |
※露点温度、相対湿度などをあらわす「湿り空気線図」が参考になります。
結露グッズを紹介しましたが、たくさんあるのでどれを選ぶか迷いますよね。
結露防止グッズは、3つのポイントをチェックして選ぶのがおすすめです！
結露対策グッズとグッズの選び方を紹介しましたが、手頃なグッズには以下のデメリットがあります。
結露対策グッズの効果が無い場合、結露がひどい場合は、次に紹介する本格的な対策が必要です！
※賃貸住宅にお住まいの場合は、窓を交換する等の対策ができません。（一般的に住宅をそのままの状態で使う契約となっているため）
そのため、ひどい結露やカビにお悩みの場合は、管理業者か大家さんに相談をしてみて下さい。
「カーテンや床まで濡れてしまう」、「窓から伝わる冷気で部屋の温度まで下がってしまう」などの状態でお悩みの場合は、窓に以下のような問題があります。
この場合は窓のリフォームが必要で、リフォームによって結露・防寒どちらにも対策できて暮らしの快適性も大幅にアップする可能性がありますよ！
窓のリフォームは、大きく分けて2種類です。それぞれ詳しく紹介します。
二重窓とは、「外気に触れる外側の窓」・「室内の空気に触れる室内側のｐ窓」を2枚1組で設置する窓のことです。
二重窓の効果は、以下のとおりです。
ただし窓の選び方、施工方法によって効果が左右されるため、リフォームを依頼する業者に施工内容をよく確認して下さい！
こちらの記事で、二重窓の種類別に効果を紹介しています
〈関連ページ〉二重窓を後付けするリフォーム｜効果（結露、断熱、防音など）、費用、補助金など解説
例として土屋ホームトピアは、高い断熱性能と換気能力をもつ「DI窓」を結露・防寒対策としておすすめしています♪
DI窓の仕組みは画像のとおりで、どんな住宅でも二重窓を取り入れて結露・防寒対策ができます。
※画像をタップorクリックすると、拡大してごらん頂けます。
DI窓の断熱性能により、室内環境（温度・湿度）が安定します。
さらに24時間換気機能によって、換気が面倒になる冬でも室内に新鮮な空気を循環させることが可能ですよ！
土屋ホームトピアは全国19箇所に拠点がございますので、結露・窓からの冷気にお悩みの方はお気軽にご相談下さい。
結露防止・防寒の対策として、窓自体を交換するという方法もあります。
窓ガラス・窓枠（サッシ）の中から、断熱効果の高い種類をピックアップして一覧表で紹介します。
| 窓ガラス | |
|---|---|
| 種類 | 特徴 |
| 複層ガラス | ・2枚のガラスを合わせて1枚にしたガラス ・ガラスの間の空気によって複数の種類がある ・ガラスの間が真空のタイプなら外の冷気を室内に通さない |
| Low-E複層ガラス | ・2枚のガラスを合わせて1枚にしたガラス ・どちらか1枚に金属の膜がある |
| トリプルガラス | ・3枚のガラスを合わせて1枚にしたガラス ・複層ガラスよりも結露・防寒対策効果が高い |
| 窓枠（サッシ） | |
| 種類 | 特徴 |
| 樹脂 | 外の冷気を室内に伝えにくい素材 |
| 木 | |
| アルミ樹脂複合 | アルミのみよりも断熱性が高く、樹脂のみよりも価格が手頃 |
二重窓・窓交換の費用の目安も確認しましょう。
| リフォーム内容 | 費用の目安 （1ヶ所） |
|
|---|---|---|
| 二重窓にする | 10〜30万円前後 | |
| 窓交換 | ガラスのみ交換 | 10〜15万円前後 |
| 窓枠のみ交換 | 同じサイズ：10万円前後サイズも交換：30〜50万円前後 | |
| ガラス・窓枠どちらも交換 | 20〜60万円 | |
また2階以上の窓をリフォームする場合は足場組立が必要等の理由で高額になります。
上記一覧表で紹介した費用は目安のため、正確な費用はリフォームを依頼する業者に確認して下さい。
結露防止・防寒のために窓をリフォームする場合、費用負担が大きい点が気になりますよね。
そこで活用を検討したいのが、補助金制度です。
国や自治体が「優良な状態の住宅を増やすことにつながるリフォーム」、「地球環境保護につながるリフォーム」などへの補助金制度を実施していますよ♪
補助金制度には、「リフォーム工事前に申請をする」、「決まった業者にリフォームを依頼する必要がある」などの条件があります。
土屋ホームトピアは、資金計画の組み立てや補助金活用のサポートにも取り組んでおります。
「リフォーム費用に関する不安がある」、「補助金活用について相談したい」などのご要望を、お気軽にお寄せ下さい♪
窓の結露・防寒対策について、手頃にできるものから本格的なリフォームまで詳しく紹介してきました。
| コラムのポイントまとめ |
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窓の結露は住宅の劣化やご家族の健康に影響するため、結露・窓から伝わる冷気の状態に合う対策を早めに実施して頂けると幸いです。
また本格的な対策が必要な場合は、ぜひお近くのリフォーム業者に相談をして下さい。
土屋ホームトピアは、全国19箇所に拠点があります。
北海道仕様の断熱性能を実現するリフォームを、数多く手掛けてきました。（北海道でのリフォーム売上No.1の企業です！）
愛着を持ってお住まいの住宅が、リフォームで「冬は暖かく、夏は涼しい」快適な住宅に生まれ変わります♪
結露・防寒に対する疑問・要望などを、お気軽にご相談下さい。
朝起きて結露した窓や壁などを見るたびに、「何か対策が必要」と感じている方が多いと思います。
でも結露対策のための予算と手間には限りがあるため、「二重窓に交換等の本格的な対策」・「結露防止シートを貼る等の手頃な対策」どっちがいいの？とお悩みではないでしょうか。
そこで今回は68,000件以上のリフォームを手掛けてきた『土屋ホームトピア』が、結露の原因から悩み解消方法まで、わかりやすく解説します。
| このコラムのポイント |
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結露に悩まされる生活から抜け出す方法がわかるので、ぜひ最後までごらん下さい！
まずは「結露が発生する原因」、「結露が住宅やご家族の暮らしに与える影響」を簡単に確認しましょう。
結露は、以下の流れで発生します。
| 結露が発生する流れ |
|---|
| 空気は水分を含んでいて、暖かい空気・冷たい空気を比べたとき、暖かい空気の方が水分を多く含んでいます。冬、室内には水分を含んだ暖かい空気がありますよね。 この暖かい空気が温度の低い窓・壁等に触れると冷たい空気に変化し、同じ量の水分を含んでおけなくなります。 そこで空気から水分が押し出されて、結露が発生します。 ※結露は、環境によって夏に発生するケースもあります。 |
結露が発生する流れを知ると「室内全体を同じ温度にして結露を防ごう！」と思いつくのですが、室内全体を一定温度にするのは、以下のような原因で難しいのが一般的です。
| 原因 | 例 |
|---|---|
| 住宅自体 | ・窓、壁などの断熱性が低い （建材の性質、施工の問題どちらも考えられる） ・外気の影響を受けやすい躯体の住宅である （コンクリート、鉄骨など） ・換気設備、通風計画がうまく機能していない （1つの部屋の中で場所によって温度差・湿度差がある） |
| 暮らし方 | ・湿度を上昇させる家電がある （加湿器、石油ファンヒーターのような排気する家電） ・家電のほかにも湿度が上昇するモノがある （洗濯物の部屋干し、観葉植物、水槽など） ・家具等のモノを置くことで全く空気が入らない場所がある |
| 自然に発生 | 人が呼吸をする、汗をかく |
結露の原因が多岐に渡ることを実感しますよね。対策を考えるのが面倒になってしまうのですが...。
結露の元は空気中の水分で、空気中にはホコリ等が含まれています。
ホコリ等を含んだ水分にはさまざまな菌が付着していて、結露を放置すると高い割合でカビが発生します。
カビは、私たちの生活に悪い影響を及ぼします...。
そのため、結露を放置するのはNGです。
次に、具体的な結露対策を確認しましょう。
結露対策は、大きく分けて2種類です。
| 対策 | 特徴 |
|---|---|
| 本格的な対策 （二重窓に交換等のリフォーム） |
・プロが原因を調べて対策するため高い効果が期待できる ・効果が長く続く ・費用が高いがアフターフォローも依頼できる |
| 手軽な対策 （結露防止シート等） |
・軽い結露であれば改善できる可能性がある ・結露の原因・状況によって全く効果が出ないケースもある ・効果が出る期間が短いので繰り返し対策する必要がある ・費用が安い |
「どっちを選べばいいの？」と悩みますよね。
上記一覧表で紹介した2種類の対策の特徴から、以下のような基準で対策を決めるのがおすすめです！
| 基準 | 対策 |
|---|---|
| 予算 | ・費用がかかってもOK。結露に悩む生活から開放されたい！ →本格的な対策 ・手軽に対策したい。毎日のメンテナンスも頑張れる！ →手軽な対策 |
| 結露の現状 | ・窓全体から水が滴り落ちる、カーテンがびしょびしょになるなどひどい結露 →本格的な対策 ・窓枠が軽く濡れる程度 →手軽な対策 |
| 毎日のメンテナンス | ・結露が広範囲、多忙などでなるべく手間を省ける対策がしたい →本格的な対策 ・結露場所が限られている等で毎日結露拭き取り、換気などに取り組める →手軽な対策 |
| 対策後の結露 | ・結露がほとんど気にならなくなるのが希望 →本格的な対策 ・結露が短期的に軽減すればOK。結露が再発したら対策を繰り返す →手軽な対策 |
上記4つの基準を検討し、ご家族にとって最適な選択をして頂けると幸いです。
その場合は手軽な対策で結露を解消するのが難しいため、住宅やご家族の健康への影響を考えてリフォーム業者等のプロに原因と対策を相談するのがおすすめです。
土屋ホームトピアは、概算お見積り･建物診断を無料で行います。
結露対策が必須の北海道で創業し、68,000件以上のリフォーム実績がございますので、結露に関するお悩み解決をお任せ下さい！
全国19箇所に拠点がございますので、お気軽にご相談下さい♪
結露対策の方針を決めたら、早速具体的な対策に取りかかりましょう！
本格的な対策・手軽な対策を、それぞれ詳しく紹介します。
本格的な結露対策のためのリフォームは、結露の原因によって内容を検討する必要があります。
| 結露の原因 | リフォーム内容 |
|---|---|
| 窓の劣化 ・パッキンの劣化で断熱性が低下 ・窓と外壁・レールの間に隙間がある など |
・窓を追加して二重窓にする ・断熱性が高い窓に交換 複層ガラス・真空ガラス・熱線反射ガラス・熱線吸収ガラスの窓 |
| 窓自体の断熱性が低い ・アルミの窓枠等 |
|
| 躯体の断熱・防湿が不十分 | ・断熱工事 ・防湿工事 |
| 通風計画が不十分 | ・窓の位置変更 ・換気設備交換 ・通風が確保しにくい部位（収納等）の撤去や位置変更 ・給気口の位置変更 |
上記の中で特に多いのが、窓の追加や交換で結露の状況が大幅に改善するケースです。
二重窓の結露・防寒効果、窓リフォーム全般の費用について、こちらの記事で詳しく確認できます！
〈関連ページ〉二重窓を後付けするリフォーム｜効果（結露、断熱、防音など）、費用、補助金など解説
また大規模なリフォームを検討中で結露対策を万全にしたい場合は、ほかの工事内容を慎重に組み合わせてプランを組み立てましょう。
結露が出やすい寒冷地域でのリフォーム実績が豊富な複数社に見積もり作成を依頼のうえ、最適なプラン提案をしてくれる業者を選んで下さい。
寒冷地域でのリフォームを得意とする業者をお探しの方は、土屋ホームトピアにご相談下さい。
超断熱・超換気を実現する高い技術力・提案力で、結露等のお悩みを解決致します！
次に「本格的な対策をするほどの状況ではない」、「費用をかけずに対策したい」とご希望の方のために、0円からできる対策を紹介します。
0円の結露対策は、以下のとおりです。
毎日手間がかかりますが、ご自宅の状態を把握しながら快適に暮らすためのヒントでもありますので、本格的なリフォームを検討している方も参考にして頂けると幸いです。
| 対策 | 内容 |
|---|---|
| 換気 | ・数時間に1回窓を開けて換気 ・押し入れや収納なども開放して換気 ・通気が難しい場所はサーキュレーター等で強制的に換気 |
| 家具等の配置を検討する | ・壁、窓などとの間に空間を設けて空気の通り道をつくる ・観葉植物、水槽を換気しやすい場所に置く |
| 暖房機器等の使い方を再確認 | ・室温を高くしすぎない ・温度・湿度計を参考にして室内環境を調整※ |
| 結露を拭き取る | 1日2回ほど（朝、日が沈んでから）結露をチェック。水滴があったら拭き取る。 |
※環境工学等で活用されている「湿り空気線図」から、結露が発生する室内環境例を紹介します。
例）
軽い結露の場合、0円の対策と結露グッズを組み合わせることで結露を大幅に改善できる可能性があります♪
身近で買える手頃な結露グッズを紹介します。
| 結露グッズ | 価格 |
|---|---|
| 結露防止シート 結露防止フィルム |
数千円 |
| 結露防止スプレー 結露吸収スプレー |
|
| 結露給水テープ | 数百円 |
| プチプチ | |
| 窓用ヒーター | 2〜3万円前後 |
| 除湿機 | 2〜5万円前後 |
このほか開放式の暖房機器（排気する石油ストーブ等の暖房機器）をエアコン・オイルヒーターなどに変更するのも、結露発生を抑える対策のうちの１つです。
最後に、結露が原因でカビが発生した場合の対処法も確認しましょう。
結露が原因でカビが発生したら、中性洗剤orアルコールスプレーを使って掃除をして下さい。
カビの胞子が飛散しないように、ぬれ雑巾等でカビ拭き取るのがおすすめです。
頑固なカビはカビ取り剤を使って掃除できますが、以下の点にご注意下さい。
アルコールスプレーには、カビの予防効果もあります。
結露が発生する場所にまだカビが発生していない場合やカビをキレイに掃除した後は、アルコールスプレーを吹きかけておきましょう。
結露の原因、対策について解説してきました。
| コラムのポイントまとめ |
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築年数が古い住宅、カビがひどい場合などは、リフォームでの本格的な対策が避けられないケースがあります。
こまめに結露の状況をチェックし、必要を感じたらぜひリフォーム業者等のプロに相談して下さい！
土屋ホームトピアは断熱・換気・耐震に関する高い施工技術を持っており、数多くのリフォームを手掛けてきました。
無料の建物診断・耐震診断のうえでご家族のご希望に寄り添う最適なプランを提案いたしますので、お気軽にご相談下さい。
こんにちは。土屋ホームトピア札幌豊平支店の渡辺です。
夏は涼しく、冬は暖かく…そんな快適な暮らしには、住まいの断熱性が重要！
築年数の経ったマンションや戸建にお住まいの方の中には「冬場は寒く、夏場は暑い…」という悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
今回のコラムでは断熱リフォームの基本について解説。
断熱リフォームの効果やメリットをはじめ、断熱リフォームの主な工法や施工箇所、かかる費用などをご紹介します。
断熱リフォームは、住宅に断熱材を施すなどして、室内が外気温の影響を受けにくくするリフォームのこと。
つまり、冬は暖房で暖めた室内の熱が外の冷気で冷やされることを防ぎ、夏場は冷房で冷やした空気が外の熱で暖められるのを防げるということです。
続いて、断熱リフォームのメリットについてご紹介します。
断熱リフォームのメリットはやはり、外気温の影響を受けにくくなり「夏は涼しく、冬は暖かい」住まいになること。
断熱リフォームをすると、空気の熱が逃げにくくなるためエアコンなどの空調が効きやすくなります。
外気の影響を受けにくいので快適な温度にした室温も変化しにくく、いつでも気持ちよく過ごすことができますよ。
また、快適な室温は建物にとってもメリット。
建物は、場所によって温度差があると経年劣化を促してしまいますが、断熱によって快適な室温を保つことができると、住まいへの負担も少なくなり、経年劣化を遅らせることができます。
住宅の断熱性が低いと、リビングは暖房で暖かくても廊下やトイレは冷えて寒いなんてこともよくあります。
室内の温度差は、高齢者のヒートショックの原因や、結露やカビが発生してアレルギー症状などの原因になってしまうことも。
断熱リフォームで室内の温度が一定になることで、そういった健康上のリスクを減らすことができるでしょう。
夏の暑さを遮れば、熱中症の心配も減らせます。
断熱リフォームは、空気の熱を逃げにくくする効果もあるため、エアコンや空調などの冷暖房効率がアップ！
断熱材により保温力・保冷力が上がるため、外気の温度変化の影響を受けにくくなります。
いままで冷暖房が効くまで時間がかかっていた場合は、断熱リフォームによって冷暖房効率がアップし、短時間で室温を調整でき余分な消費電力を使わなくて済みます。
少しの冷暖房で快適な室温をキープできるので、光熱費の節約にもつながります。
こちらの動画でも解説していますので、ぜひあわせてご覧ください。
断熱リフォームの施工方法は、大きく分けて「内断熱」と「外断熱」の2種類があります。
内断熱とは、建物の内側に断熱材を入れ断熱を図ること。
壁や柱、梁（はり）、天井や床の内側の空間部分に断熱材を敷き詰めて断熱する工法です。
一般的な木造住宅で多く採用される工法で、外断熱よりも工期が短くコストが抑えられることがメリット。
ただし、柱で断熱材が途切れたり、施工方法によっては隙間ができたりして、気密性が保てないと断熱性が弱くなる可能性があり、冬の結露などにつながってしまうケースも。
施工時には床や壁などの内装を一度剥がさなくてはいけないため、家具の運び出しや一時的な引っ越しが必要となることが多いです。
外壁や屋根の外側から断熱材を貼り付けていき、建物全体を断熱材で包むように施工する工法です。
断熱材を途切れなく施すことができるので、気密性が高く、高い断熱性能が期待できます。
気密性が高いので建物に湿気が入り込むのを防ぎ、結露の発生を防ぐこともできるでしょう。
施工範囲が広く、二階や屋上の施工のための足場設営なども必要な大がかりな工事となるため、工期が長くコストが大きくなることがデメリットです。
隣家との距離が近いと工事スペースが取れずに、施工できない場合もあります。
断熱リフォームの主な施工箇所は、壁・天井・床、外壁・屋根、窓といった、外気に隣り合う場所や開口部などです。
壁、天井、床は、内部に断熱材を入れる内断熱、外壁や屋根は外側に断熱材を張り付ける外断熱のほか、断熱性の高い塗料を塗る方法もあります。
窓の断熱は、断熱性の高いサッシや窓ガラスを採用する、内窓をつけて二重窓にするなどが一般的です。
断熱リフォームにかかる費用は、リフォームの内容や工法、住宅の構造や状態、面積、施工会社によって大きく変わります。
参考までに、一般的な木造一戸建て住宅での断熱リフォームの費用目安をご紹介します。
| 内壁の充填断熱 | 約5,000～10,000円/㎡ | |
| 外壁の外張り断熱 | 約8,000〜12,000円/㎡ | 既存壁の撤去、足場設置など含む |
| 外壁の断熱塗装 | 約5,000～10,000円/㎡ | 足場設置や高圧洗浄費用含む |
| 床の充填断熱 | 約3,000～8,000円/㎡ | 床の張り替えも行う場合は～2万円/㎡ |
| 天井の充填断熱 | 約2,000～6,000円/㎡ | |
| 内窓の設置 | 1カ所あたり約4～15万円 | |
| 窓ガラス（複層ガラス）交換 | 1カ所あたり約1～10万円 | |
| 窓サッシ（樹脂サッシ）交換 | 1カ所あたり約3～30万円 |
断熱工事は既存の壁を剥がしたり足場を組んだりと大がかりなリフォームになるケースもあるので、可能であればほかのリフォームのタイミングでまとめて行うのがおすすめ。
外壁や屋根の張り替え、床や天井、内壁のリフォームなどの予定があるなら、断熱リフォームもタイミングを合わせるようにすると良いでしょう。
また、国や自治体では一定の住宅リフォームに対して補助金制度を実施しています。
制度を上手に活用すれば、自己負担を抑えながら断熱リフォームを行うことができますよ。
「補助金|既存住宅における断熱リフォーム支援事業 断熱リフォームを国が後押し」で、詳細をご案内しています！ぜひご覧ください。
断熱リフォームは、施工会社によって施工方法や費用が大きく変わるので、必ず見積もりで確認してから依頼しましょう。
複数の業者に相見積もりを依頼し、施工方法や費用を見比べて決定するのがおすすめです。
費用は上記の「施工方法」で大きく異なるので単純に金額の安い高いで判断するのではなく
施工方法のマニュアルを見せていただき判断するようにしてください。
業者との話し合いの中で、追加工事が発生し当初の費用と異なるということもあります。
業者が確定してからは、密に話し合いを行い、認識の相違が出ないよう注意しましょう。
断熱リフォームを依頼する会社を選ぶ際には、費用だけでなく実績や口コミなどもぜひチェックを。
相談や質問に丁寧・明確に対応してくれるかどうか、リフォーム業者の協会団体などに加盟しているかといった点も、信頼できる業者を選ぶポイントのひとつとなります。
断熱リフォームをすると、室内が外気温の影響を受けにくくなり、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいに！
いつでも家中一定の温度を保て、住まいの快適性がアップします。
室内の温度差がないことはヒートショックのリスクを減らし、カビなどによるアレルギー症状などの心配も減らしてくれるため、健康面でもメリットがあります。
冷暖房効率も高まるので、光熱費の節約にもつながりますよ。
断熱リフォームの主な施工箇所は、壁、天井、床、外壁、屋根、窓など。
工法は、建物の内側に断熱材を敷き詰める内断熱（充填断熱工法）と、外側に断熱材を貼り付ける外断熱（外張り断熱工法）の2種類があります。
断熱リフォームの費用は工事内容や工法、家の広さや施工会社によっても大きく異なります。
見積もりをとって施工内容や費用を確認し、信頼のおける業者へ依頼するようにしましょう。
土屋ホームトピアの断熱リフォームでは、暖かいまま換気ができる「超断熱・超換気」をご提案しています。
リフォームのプロにぜひお気軽にご相談ください！
家族の皆さまが快適にくつろげるようにお住まいを維持していくためには、日頃のお手入れやお掃除が欠かせません。ここでは、お住まいのお手入れ方法や、季節ごとのお手入れ方法を分かりやすくご紹介します。
ゴールデンウィークが終わると、そろそろ梅雨の季節・・・。梅雨のジメジメって嫌ですよね？ そして気をつけたいのがカビです。今回は手軽で簡単にできるカビ対策についてご紹介します。
カビは右の図にある3つの要因が揃った時に発生しやすくなります。
そのため、高温多湿の日本の夏はカビが発生しやすい季節といえます。
しかし、カビの発生要因をよく理解して、要因を一つでも取り除くことが出来ればカビは発生しにくくなるのです。
一度発生してしまったカビを完全に取り除くのは難しく、大変手間も掛かります。
まずは、カビが発生しないように予防対策を心がけましょう。
①温度、②湿度、③栄養分のうち一番コントロールしやすいのは②の湿度です。「知っておきたい！点検と管理［結露］」でもご紹介したように、水蒸気の発生を抑えて、室内の換気・通気を心がけましょう。
次は③の栄養分です。キッチン廻りの食べ物の汚れ、浴室の石けんカスや皮脂汚れ、お部屋のチリやホコリなど、こまめにお掃除して清潔にすることを心がけましょう。
そして、一番難しいのが①の温度です。20～30℃という温度帯は人間にとっても快適な温度です。また、カビは20～30℃以外の温度帯でも活動できると言われています。
日頃から換気・通気や、こまめにお掃除をしてお住まいを清潔に保つことが大切です。
キッチンのシンクや排水溝、浴室や洗面所などの水廻りは、どうしてもカビが発生しやすくなります。
そんな時は、市販のカビ取り剤を使用するのも一つの手です。
カビ取り剤を使用する場合、カビが発生した部分の汚れをあらかじめ落としておくと効果的です。
例えば浴室の場合は、カビ取り剤をスプレーする前に、カビの上の皮脂汚れや石けんカスを浴室用洗剤で落としておきましょう。
また、カビ取り剤をスプレーした後にブラシでゴシゴシこすると、ゴムパッキンやタイルの目地を痛める可能性があります。カビが取れなかった場合は、しばらく時間をおいて、何度かに分けてカビ取りをしてみましょう。
※ カビ取り剤を使用する際には、容器などに記載の注意表示に従って、正しくご使用ください。
畳は、い草内の栄養素によってカビが繁殖することがあります。そのため、換気や通気、梅雨の時期などには除湿器の力も借りて湿度には気を配りましょう。
もしもカビが生えてしまったら・・・
※ 消毒用アルコールを使用する際は換気や火気にご注意の上、容器などに記載の注意表示に従ってご使用ください。
キッチンや浴室の水廻りで水の侵入を防ぐために使われているコーキング。
コーキングが使用されている場所は水廻りなどカビが発生しやすい環境が多く、カビ取り剤で除去しても、気付かないうちに奥まで入り込んでしまい、カビが落ちなくなってしまうことがあります。このような時は思い切って、コーキングを打ち直してみましょう。
一度カビが発生してしまうと除去するにも一苦労です。換気や通気、こまめな掃除など住まいを清潔に保って、先ずは、カビが発生しない環境を心がけましょう。
築年数が古く（ 築20年以上 ）、単板ガラスのサッシで建築されている建物の場合、建物から逃げる熱の割合は、全体を100％とすると、窓などの開口部から逃げる割合は約30％～40％と言われており、建物内部の熱の多くが窓から逃げてしまいます。
その為、窓を断熱性能の高いものに交換するだけでも、断熱性能はぐんと上がります。
古い建物の多くはガラスが1枚の単板ガラス窓になっており、これを複層ガラスの窓に変えることで、断熱効果が高まります。
複層ガラスとは、2枚の単板ガラスの間に中空層（ 乾燥空気 ）を封入した構造のガラスですが、複層ガラスにも様々あり、高断熱複層ガラスといって、特殊金属をコーティングし、通常の複層ガラスよりも更に断熱性能の高いものもあります。
ちなみに、土屋ホームトピアではこの高性能複層ガラスを標準でご提案しています。
また、窓の交換には外壁や内部の壁の補修が必ず発生します。
もっと簡単に断熱窓にしたいという場合、既存の窓枠の内側に新たな窓枠を取り付けて、複層ガラスを入れる、断熱内窓改修という施工方法もあります。
また忘れがちになりますが、玄関ドアも断熱性のランクがございますので併せて玄関ドアも断熱性の高いものにお取替えをおすすめいたします。
現状のお住まいや状況、ご予算によってご提案をさせていただきます。
足元からの寒さを感じる場合は、やはり窓だけの断熱では不十分。
冬場は足元が冷えますね。
みなさんは何故だかわかりますか？
足元が冷える大きな原因は、冷たい空気は暖かい空気よりも重たく、足元に留まってしまうのです。
そして、もう一つの原因が、お住まいの床下の構造の多くが空気を通気させているので足元が冷えやすくなるのです。
みなさんもお住まいの床下収納庫を外して確認してみて下さい。
この季節は外と同じような温度の空気が待っているはずです。
そして床の裏側に断熱材がたくさん入っていれば良いのですが、きっと薄っぺらいつぶれた座布団の様な断熱材や薄い発泡スチロールの様な断熱材が施工されているはずです。
簡単に言うとその断熱材の上2～3cmの所が、皆さんがいつも暮らしている床です。
そこで床の断熱施工のポイントは、床をはる前の状態で床材とその下の木材の間に隙間を作らいないことです。（ 意外と多くのお住まいですき間があります。）
そしてポイントは床の周り（ 壁と床の取り合い ）などお部屋の角などの断熱材が入れにくい部分をしっかりと断熱することです。
さらに断熱性能を求める場合、やはり窓や床だけの断熱では不十分。
建物の、壁や天井にも断熱施工が必要になってきます。
そこで、断熱方法は、内断熱？ 外断熱？ さらには充填断熱？ 吹付け断熱？ 板張り断熱？・・・となることが多いと思います。
が、今回は少し視点を変えてみたいと思います。
新築の場合は、一番断熱効果の高い外断熱をおススメするかもしれませんが、リフォーム・リノベーションの場合はちょっと違います。
内断熱、外断熱、充填断熱、吹付け断熱、板張り断熱・・・
それぞれ一長一短ありますが、基本的には、どれもきちんとした施工をすれば、十分断熱効果のある優れた断熱方法です。
そしてリフォームの場合は、既存の建物がありますので、その建物の形状や状態に合わせて床、壁、天井それぞれに適した断熱方法をご提案しています。
更に、地域によって、使う断熱材の種類と厚さを考える事で、国で定められた省エネルギー基準を満たす断熱性能にすることができます。
つまり、リフォームにおける断熱施工のポイントは、『 断熱方法 』ではなく『 使う断熱材の種類と厚さ 』です。
おそらく新築会社の営業マンは、自社で施工する断熱方法が一番ですと言うと思いますが、リフォームの場合はちょっと視点が違います。
その建物には何が最適か？を考えて断熱の提案をしています。
そしていずれの断熱施工でもポイントは床同様に「 すき間 」を作らないことです。
最後に意外と知られておりませんが、お住まいをあたたかくするためには、断熱工事だけではなく気密性能が重要になってきます。気密性能というと聞きなれないかと思いますが、つまり、『 建物全体のすき間を無くす 』事です。
見た目には分からなくても、建物全体を見ると沢山のすき間があります。
いかに断熱性能を向上させても、目に見えないすき間が多ければ、効果は半減です。
そこで、気密性能を高めてすき間を減らすことが重要になってきます。
具体的には、断熱窓を取り付ける時に、サッシの枠と建物構造体の接する部分に気密テープを使って施工する、板状の断熱材を使用する場合、断熱材と断熱材の継ぎ目に気密テープを張る、断熱材と仕上げ下地材の間に気密シートを張るなどです。
こういった、細かい部分をしっかり施工するかどうかが、断熱リフォームのポイントです。
このようにお住まいを暖かくする断熱ポイントをご紹介させて頂きましたが、断熱・気密など、出来上がってしまうと見えなくなってしまう部分の施工をきちんとしていることが、足元から暖かくするポイントになります。
これまでご説明させていただいたように、窓や玄関ドアの断熱化（ ランクがあるので注意が必要 ）、床の断熱、壁・天井の断熱、そして気密工事となります。
このようなポイントは大工さんの腕の違いと思われる方が多いですが、実は会社としての経験をマニュアルにしているかどうかとなります。弊社にはディテールといってリフォームのマニュアルで職人さんに施工していただいております。
口頭では、どの業者さんもしっかり施工すると言うかと思いますが、マニュアルを見せていただくことが重要かと思います、また実際の施工の様子も写真、施工現場で確認されると良いかと感じます。
弊社は北海道から始まった会社なので断熱や気密に工事には多くのノウハウがございますので気軽にご相談いただければと思います。
マンションの窓や窓回り、玄関などのカビと結露を改善する方法について記事にしてみましたので、ご参考にしていただければと思います。
マンションのリフォーム相談をいただいたときに、カビや結露があっても近隣の方も同じ条件でカビや結露があるので、カビや結露があるのは当たり前になっているというお話をお聞きすることがよくあります、またリフォーム業者でもカビや結露はリフォームでは改善できないという業者もいるくらい難しい問題ですが、リフォームで改善できる３つのポイントについてご紹介させていただきます。
結露は、温度・湿度・露点・・・ という説明から始まると、難しい話になりそうなので、ここでは戸建てやマンションで、実際に発生している事例でご説明させていただきたいと思います。
ご相談事の多くは、「 サッシに水滴がたくさんつく・・・ 」、「 収納の中にカビが出てきた・・・ 」、「 窓周りに黒カビが・・・ 」、「 ひどい場合には、クロスやフロアーに水滴が・・・ 」なんてこともございます。
結露の発生は、基本的には温度差が大きく関わってきます。
わかりやすく例えると、暖かいお部屋で冷たいビールをグラスに注ぐと、グラスに水滴がつきます。
これが、結露のわかりやすい例えかと思います。
暖かい側に、結露水はつきます。
つまりマンションの室内側に結露水がつきます、そして断熱が悪い場所や熱が伝わりやすいガラスなどです。これには換気も大きく関係してきます。
しかし、様々な施工方法があるので、そのマンションの構造や換気の方法によって正しい断熱施工を行わなければ、効果を発揮することが出来ず、むしろ、逆効果になってしまうこともございます。
例えば、マンションの外窓サッシに吸気口が付いている場合は、通常の2重サッシを付けると給気口を塞いでしまう事になります。
これでは、後述する換気の確保という点で悪影響となり、結露改善には逆効果となってしまいます。
マンションの換気方法は、浴室やトイレの排気ファンから室内の空気を排出し、各室の給気口から新鮮な外気を取り入れる方法が一般的です。
この循環が絶えず行われていると室内に湿気を溜め込む事無く、快適な空気環境を保つことができ、結露やカビの発生を抑える事が出来ます。
その為に確認する点として、年数が経過した排気ファンの機能の確認があります。
経年劣化で性能が低下していたり、場合によっては、音だけはするけど機能していない場合もございます。
この排気ファンを最新の24時間換気タイプの製品に交換する事で空気環境の改善と消音・省エネにも繋がり大変、効果的です。
集合住宅であっても、省エネに繋がる改修工事に補助金が該当する場合が数多くあります。
特に窓の断熱工事が対象となるケースが多いので、それを活用するのがお勧めです。
※補助金は、地域や時期によって異なりますので事前にお近くの支店でご確認いただければと思います。
マンションで快適な住環境を実現するために開発された「DIウインドウ」。
2重の窓で断熱と熱交換換気を同時に行うシステムです。
冷たい空気は下降するというコールドドラフト現象を利用して、2層の窓の間で熱交換を行い、暖められた外気を室内に取り込む仕組みです。
このシステムの効果を最大限発揮するためには、室内外の気密性能を高める事と換気計画の見直しが必要となってきます。
築26年のマンションに三人で暮らされているT様。
入居当初から、ずっと結露に悩まされておりました。
窓だけではなく、北側の壁には黒ズミやカビが発生しておりました。
これまで、毎日のようにマンションのリフォームを考えてきましたが、リフォームをしても結露やカビなどが続くようでは意味が無く、マンションリフォーム自体も畳やクロスの張替え、水廻り設備の交換しかイメージが浮かびませんでした。
ある日、たまたま土屋ホームトピアのリフォーム現場見学会のチラシを目にして、軽い気持ちで出かけてみたところ、間取りの変更から設備機器の入れ替え、断熱・換気設備の見直しまで、マンションでも暮らしが一変するリフォームが出来る事に、大きく心を動かされました。
結露の悩みを担当者に打ち明け、ついにリフォーム工事へ。
リフォーム前の間取りは洋室と和室がそれぞれ2室の4LDK。
それを、広々としたリビングと洋室3室に変更して、充実の収納スペースを確保。
キッチンの位置も変更して、キッチン作業もしやすくなり大変満足されておりました。
マンションならではの、限られたスペースでのデザインとレイアウトで、日々の快適さは大きく変化します。
奥さまも「リフォームでここまで変わるとは想像もしていなかった」と仰っていました。
一番の悩みだった結露に関してはどうでしょう。
リフォーム後、冬を越し一年が経過して「これまで全く結露が発生していません」と、一年中結露に悩まされていたこの環境の変化に驚きを隠せない様子でした。
土屋ホームトピア独自の二重サッシで行う断熱・換気の「DIシステム」ですが、奥さま曰く「仕組みはよく分からないけど、その結果に大満足。人が生きるのに、リフォームはとても大切」との感想を頂きました。
マンションリノベーションは完成まで出来上がる商品を実際に見る事・感じる事が出来ません。
その様な中で、本当に求めているマンションリノベーションを見つける事は、お客様にとって非常に難しい事だと感じております。
「空気環境が変わる」。そのようなリフォームを写真や文章で感じて頂く事は大変難しいかと思います。
その事で少しでもお役に立てます様に、私たちは模型を使ったリフォームセミナーや体験型のリフォームイベントを開催させて頂いております。
実際の施工中や完成後のマンションリノベーション物件で、求めているリノベーションを見て、感じて頂ければ幸いです。
