増築リフォームのおしゃれな事例｜リビング・子ども部屋など4畳〜6畳を増築、サンルーム増築など費用も紹介

 

増築リフォームをしておしゃれな家にしたい、現状の家では手狭になってきたなど、増築に興味のある方は多いのではないでしょうか。

増築は、既存の建物に住みながらリフォームできるケースもあり、費用を抑えながら快適な住まいづくりができるアイデアのひとつです。

そこで今回は、増築を含むリフォームのプロである土屋ホームトピアが、増築リフォームのおしゃれな事例と、リビング・子ども部屋など4畳〜6畳を増築、サンルーム増築など費用もご紹介します。

 

このコラムのポイント
リビング・子ども部屋・サンルームなど増築リフォームのおしゃれな事例をご紹介します 増築でおしゃれな家づくりを成功させるポイントを解説します 増築リフォームのメリット・デメリットを解説します 増築リフォーム3つの注意点をお伝えします 増築なしのおしゃれなリフォーム事例・費用をご紹介します

 

おしゃれな増築リフォーム事例を知りたいという方だけでなく、増築をしたいけれど費用が気になっている、大気汚染物質や花粉対策として室内干しができるサンルームが欲しいという方にも役立つ記事ですので、ぜひ最後までご覧ください。

 

増築リフォームのおしゃれな事例｜リビング・子ども部屋・サンルームなど

住空間を広げたり、快適性や機能性が向上したりと、暮らしの夢が広がる増築リフォームを検討されている方もいらっしゃることでしょう。

ここでは、希望のリフォーム箇所と費用バランスを検討するための参考として、増築を含むリフォーム事例の内容や費用について解説します。

 

※今回ご紹介するリフォーム費用は、お引き渡し当時の価格です。 同価格でのリフォームを保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。

リビングを4畳増築｜リフォーム費用170万円

こちらは、奥様ご希望の大容量の収納とディスプレイスペース設置した事例です。

3帖のスペースに開放感を持たせるため、勾配天井を取り入れています。また床のアールで繋ぐことで、増築の違和感がないよう工夫しました。

壁収納、床、天井工事などを含め、費用は170万円でした。

 

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こちらの記事でも、リフォーム費用100万円台の収納が充実したリフォーム事例をご紹介しています。

〈関連ページ〉一軒家のリフォーム費用100万円・200万円・300万円の事例｜部位別の費用相場、補助金も紹介

 

2階に6畳和室を増築｜リフォーム費用890万円

こちらは、増築に伴い屋根勾配を緩やかにして窓を増設した事例です。

増築リフォームによって、外観の印象を大きく変えずに部屋数を増やし、屋根勾配を緩やかにして採光・通風を確保しました。

増築、窓増設工事、内装仕上げなどを含め、費用は890万円でした。

 

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増築して階段を移設｜リフォーム費用1,300万円

こちらは、増築に伴いお客様のご希望であった居間階段を設置し、大正モダン風の内装で仕上げた事例です。

増築に伴い、耐震性向上リフォーム工事も行っています。さらに、将来的なバリアフリーも考慮し床の段差も解消しました。

増築、居間階段工事、内装仕上げなどを含め、費用は1,300万円でした。

 

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こちらの記事でも、リフォーム費用1000万円台の和モダンで開放的なリビングリフォームのアイデアをご紹介しています。

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子ども部屋・サンルームを増築｜リフォーム費用2,278万円

こちらは、クラシカルなインテリア、暮らしやすい動線・機能性にこだわった完全分離の二世帯住宅増築リフォーム事例です。

子ども部屋とサンルームを増築、また階段室の新設に伴い2階のレイアウトと動線を整理、造作家具を施工するなど「住みやすさ」を向上させました。

増築、階段室の新設、収納リフォーム、内装仕上げなどを含め、費用は2,278万円でした。

 

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土屋ホームトピアには、今回紹介しきれなかった事例が数多くあります。気になった方は、ぜひこちらもご覧ください。

〈施工事例〉

 

土屋ホームトピアでは、お客様のご希望に沿った増築リフォームのプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください。

 

増築でおしゃれな家づくりを成功させるポイント

 

増築リフォームによっておしゃれで快適な家づくりを成功させるためには、デザイン性だけでなく暮らしやすさを向上させることも大切なポイントになります。

 

具体的には、下記をチェックしましょう。

• 内装、外観デザインに統一感を持たせる
• 自然光を取り入れる
• 開放感を演出する
• 自然素材をふんだんに取り入れる

 

このなかで最も大切なのは、増築部分と既存の部分のデザインを違和感なく調和させることです。

可能であれば窓を増設するなど、自然光をたっぷりと取り込める間取りにすることもおすすめのアイデアです。

 

増築のメリット・デメリット

 

続いては、増築のメリットとデメリットを解説します。

後悔のない増築リフォームをするために、事前にチェックしておきましょう。

メリット

増築リフォームのメリットは、ワークスペースや子ども部屋、趣味のスペースなど家族のライフスタイルに合った、より快適な住まいが実現することです。ほかにも、下記のようなメリットがあります。

• 建て替えよりも費用を抑えられる
• 住空間が広くなり、暮らしやすくなる
• 住まいの価値が向上する

 

増築は、建物を解体撤去する建て替えと異なり、住み続けながらリフォームできるケースもあるため建て替えよりも費用を抑えられる傾向があります。

また、増築によって新たな居住スペースや収納スペースが広がり、より快適に暮らせることもメリットのひとつです。

さらに、建物の広さや機能性が向上することにより、住まいの不動産価値が上がることも期待できます。

デメリット

増築リフォームは、洗面所やキッチンなどの部分リフォームよりも一般的に費用負担が大きくなる傾向があります。

他にも、下記のようなデメリットがあることを知っておきましょう。

• 耐震性や耐久性に影響が出ないよう、慎重なプランニングが必要になる
• 既存部分への影響を与えないよう工事する必要がある

 

増築リフォームは、既存の建物に影響しないこと、また増築に伴って耐震性や耐久性に問題が生じないことを念頭に慎重に設計する必要があります。

これらの不安要素を解消するためにも、信頼できるリフォーム業者に依頼することが大切なポイントになります。

増築リフォーム3つの注意点

 

続いては、増築リフォームを行う上で知っておきたい3つの注意点をご紹介します。

増築によって建物の構造が変わる場合には、既存の建物と合わせて耐震性や構造の安全性や費用負担などを確認することが重要です。

信頼のできるリフォーム業者に依頼し、助言を受けながら希望と擦り合わせていきましょう。

1．増築できないケースもある｜建ぺい率、建物の耐久性

増築リフォームを計画していても、下記の場合には増築できないケースがあります。

• 建蔽率や容積率を超える場合など、建築基準や法規制に反する場合
• 増築することで、日当たりや風通しを妨げるなど、周囲の環境に影響する場合
• 増築によって耐震性に影響を与える場合

2．建築確認申請が必要となるケースがある

増築リフォームは、建築基準や法規制を遵守して行うことが基本です。

また、増築をするにあたり建築基準法や各種条例を遵守しているかを判断するための「建築確認申請」や届出が必要になるケースがあります。

あらかじめ、リフォーム業者に確認しておきましょう。

 

建築確認申請の対象となるリフォームについて、2025年に法改正があります。

こちらの動画で法改正の内容を確認できます。

3．増築によって固定資産税が増加する

 増築リフォームを行い床面積が広がることで、その分の固定資産税が課税されます。

また、サンルームも下記の場合には固定資産税が課税されるため注意しましょう。

増築なしのおしゃれなリフォームも可能｜事例・費用を紹介

 

あえて増築なしを選択しても、リフォームによっておしゃれな住まいを叶えることができます。

 

こちらの事例は、当初増築を希望されていましたが、各部屋の使い方や収納スペース、さらには天井高などを精査し、増築はせず間取りの変更で快適な空間を実現しました。

 

〈関連ページ〉ONE MORE〜北海道住宅の特性を活かした増築以外の選択〜

 

こちらは、増築をせずに間取りの変更をプランニングし、部屋数を増やしながら暮らしやすさを向上させた事例です。

増築による外装修繕、窓交換、税金といった費用削減にも繋がり、費用面でもご満足いただけました。

 

〈関連ページ〉増築なしでも納得！～7人7様で暮らす維持費も考えた家～

 

土屋ホームトピアには、今回紹介しきれなかった事例が数多くあります。

気になった方は、ぜひこちらもご覧ください。

〈施工事例〉

まとめ

この記事では、リビング・子ども部屋・サンルームなど増築リフォームのおしゃれな事例・費用、増築のメリット・デメリットやポイント、3つの注意点、増築なしのおしゃれなリフォーム事例・費用をご紹介しました。

増築リフォームは、広々としたおしゃれな家で快適に暮らしたい。家事のしやすい家にしたい、家族間のほどよいプライベート感を保ちたいなど、ご家族が心地よく暮らせる家を実現することができます。

 

土屋ホームトピアでは、快適で安全にも配慮された増築リフォームプランをご提案しています。

何から始めればよいのかわからない、現状の住まいで増築リフォームができるのか知りたいなど、お困りのことがございましたら土屋ホームトピアへお気軽にご相談ください。