マンションリフォームで部屋を増やす事例は、あまり見かけませんよね。

マンションは、戸建てと違って決まった面積の中で部屋を増やす必要があります。

「住み始めてから家族が増えて子供部屋が必要になった」、「中古マンションを購入予定だけど部屋数が足りない気がする」などで、部屋を増やす方法や費用に関する詳しい情報をお探しの方が多いのではないでしょうか。

そこで今回は全国で68,000件以上のリフォーム実績を持つ土屋ホームトピアが、以下の項目を紹介します！

このコラムのポイント
マンションリフォームを成功させるために、部屋を増やすアイディアを紹介します。 マンションの部屋を増やした事例を紹介します。費用、リフォームプランのポイントもわかります！ マンションの部屋を増やす際の工事内容も確認しましょう。 リフォームプランを検討する際に必ずチェックするべき4つの注意点を紹介します。

予算、ご希望の間取りなどに合うリフォームプランを組み立てるために、ぜひ最後までごらんください。

この記事の監修者

土屋ホームトピア 札幌マンション支店
西大條 謙一　札幌マンション支店長／二級建築士

お客様にとってお住まいは大切な財産です。
現状のお住まいの不満点や問題点をお伺いしながら、目には見えにくい快適さや地震に対する安心感をアドバイスさせていただき、末永く安心して暮らせる“家づくり”をモットーに取り組ませていただいております。

マンションリフォームで部屋を増やす方法

マンションリフォームで部屋を増やす方法は、たくさんあります。

「大掛かりな間取り変更リフォーム」以外のアイディアもあるので、ご確認ください。

またDIYで部屋を仕切れるアイディアも紹介するので、参考にして頂けると幸いです。

マンションリフォームで部屋を増やすアイディア

マンションリフォームで部屋を増やすアイディアは、大きく分けて2種類に分かれます。

• 間取りを変更
• 1部屋を2部屋に分割

DIYで部屋を仕切るアイディア

リフォームよりも手軽に、DIYで部屋を仕切るアイディアもあります。

DIYで部屋を仕切る
アコーディオンドア・カーテン・パーテーションで仕切る プライバシーテント・1人用テントを置く 可動仕切り収納を置く 後置き個室を置く（ダンボール製等、さまざまな商品がある）

本格的に部屋を増やすリフォームには、高額の費用がかかります。

一方でDIYで部屋を仕切る場合の費用は、数千円〜リフォームと同等の費用までさまざまです。

「リフォームが必要かどうか」、「リフォームをするとしたらどんな方法が最適か」を迷ったら、まずはリフォーム会社に相談するのがおすすめです。

土屋ホームトピアは、全国19ヶ所に拠点を持つリフォーム会社です。

ご家族の希望を丁寧に聴き取り、リフォーム1件ごとに専属のチーム体制を整えて最適なプランを提案いたします♪

お近くの拠点に、お気軽にお問い合わせください。

マンションリフォームで部屋を増やした事例｜費用、間取り図など紹介

次に、土屋ホームトピアが施工した部屋を増やすリフォームの事例を紹介します。

部屋や収納を増やし、住宅全体の快適性・デザイン性も高めた事例を参考にして頂けると幸いです。

【523万円】独身用間取りに子供部屋を増やした事例

こちらは、LDKの使い方を見直し、子供部屋を増やしたリフォーム事例です。

子供部屋の出入り口がLDK内にあるので、お子さまが孤立せず、スムーズにコミュニケーションがとれますね♪

〈関連ページ〉独身仕様の家から家族の住まいへ～子供の笑い声が溢れる家～　

 

リフォーム時に和室の押し入れを解体し、ロフトベット・収納を造作しました。

後から家具を置くという方法もありますが、「造作することでデザイン性の高い室内になる」、「費用をまとめられる」という点が大きなメリットです。

※ローンを利用する際には、家具造作にかかる費用も含めて住宅ローン減税の対象になる可能性があります。

〈関連ページ〉独身仕様の家から家族の住まいへ～子供の笑い声が溢れる家～　

 

子供部屋を増やすと同時に、LDKもリフォームしました。

LDK内のキッチンそばに、ワーキングデスクも造作しています。

〈関連ページ〉独身仕様の家から家族の住まいへ～子供の笑い声が溢れる家～　

 

こちらの事例のリフォーム概要は、以下のとおりです。

【690万円】部屋を増やす＆収納力を2倍にした事例

次に、LDK内和室を子供部屋に作り変えた事例です。

ほかにも室内各所に収納を設け、リフォーム前・後を比べると収納力が2倍となりました！BeforeAfter

〈関連ページ〉収納率が2倍になった家

 

リフォーム後の子供部屋に窓がありませんが、室内窓の設置によって採光・通風を確保しています。

部屋幅いっぱいに広めのロフトを設置し、大容量の収納も確保しました！

〈関連ページ〉収納率が2倍になった家

 

ご自宅に通風が確保できず結露・カビなどが発生している部屋がある場合は、窓に問題がある可能性があります。

こちらの記事で、結露解消方法を確認できます。

〈関連ページ〉二重窓、結露防止シートどっちを選ぶべきか解説｜窓周辺がカビるのを防ぐ対策等も紹介

 

子供部屋以外にも、たくさんの収納を増設しています。

例えばダイニングの背面に、天井まで高さのある大容量の収納を設けました。

収納が身近にあると、いつでもおしゃれでスッキリとした室内をキープできます。

〈関連ページ〉収納率が2倍になった家

 

こちらの事例のリフォーム概要は、以下のとおりです。

土屋ホームトピアには、今回紹介しきれなかったマンション・戸建てのリフォーム事例がたくさんあります。

費用・面積などの概要も詳しく確認できるので、ぜひごらんください！

〈施工事例〉

マンションリフォームのアイディアと事例を紹介してきました。

次に、リフォームで部屋を増やす際の主な工事内容も紹介します。

マンションリフォームで部屋を増やす工事内容

リフォームで部屋を増やす際には、主に以下のような工事が必要です。

部屋を増やす工事内容
電気配線工事（照明・コンセント増設） 収納設置工事（クローゼット、収納の造作など） エアコン設置工事 建具工事（ドアの設置） 内装工事（壁紙・巾木・廻り縁など） 防音工事（壁・床）　など

上記のほかに「窓がない部屋になる場合は室内窓を設けて採光・通風を確保」等、部屋として長期に渡って快適に過ごすために工事内容を検討する必要があります。

詳しい工事内容は1件ごとに違うため、リフォーム会社に現地調査を依頼のうえ、ご家族にとって最適なプランを組み立ててください♪

マンションリフォーム4つの注意点

最後に、マンションリフォーム特有の注意点を4つ紹介します。

プラン組み立て〜完成までスムーズにリフォームが進むよう、一緒に確認しましょう。

子供部屋を増やす場合の注意点

子供部屋を増やすリフォームは、長期的な視点でプランを組み立てるのがおすすめです。

例）お子さまが独立した後のことを考え...

• ご家族の趣味や仕事部屋としても活用できる広さ
• 部屋が必要なくなった場合の再リフォーム工事が大掛かりにならない　など

そのため、子供部屋の配置もよく検討するのがおすすめです。

マンションの構造等によって希望を実現できないケースがある

マンションリフォームの際には、構造物（鉄骨部分等）に手を加えることはできません。

また天井裏・床下の空間に隣接した部屋の電気配線・水道配管などがあるケースでは、慎重に工事内容を検討する必要があります。

その結果、希望のリフォーム内容が実現できないケースもあることを覚えておきましょう。

プロの視点・アイディアによって当初のプランよりも良いプランになることがあるので、ぜひ相談して下さい。

土屋ホームトピアのプランナーは、デザイン研修・社内コンクールなどの取り組みで常に腕を磨き続けています。

より良いリフォームプランを求めてリフォーム会社をお探しの方は、土屋ホームトピアにお問い合わせ下さい！

マンション規約の確認・管理組合への報告が必須

マンション規約には、一般的にリフォームで手を加えてはいけない箇所等が明記されています。

リフォーム会社と一緒にマンション規約を確認し、「希望どおりにリフォームできるか、プラン変更が必要か」を判断してください。

「マンションの掲示板で工事内容を告知をする」等の対応が必要なため、必ず管理組合or管理業者へもリフォームを報告しましょう。

仮住まいが必要なケースもある

リフォーム内容によっては、住みながらリフォームするのが難しいケースもあります。

紹介してきた4つの注意点について不安や疑問があるときには、リフォーム会社が心強いサポーターとなってくれます。

ぜひ技術力・対応力ともに信頼できる業者を選んでください！

高い施工技術・プラン提案力を持つリフォーム会社をお探しの方は、土屋ホームトピアにお問い合わせください。

土屋ホームトピアは北海道で生まれ、独自の技術開発によって北海道仕様の高い住宅性能を全国で提供しているリフォーム会社です。

また国内最大級のリフォームコンテストで数多くの受賞歴を持ち、提案力・デザイン力についても高い評価を得ています。

快適でおしゃれなリフォームをご希望の方は、お気軽にご相談ください♪

まとめ

マンションリフォームで部屋を増やすアイディア、事例などを紹介してきました。

コラムのポイントまとめ
マンションの部屋を増やすリフォームは、「間取り全体を見直す」・「既存の部屋を分割」という2つの方法がある。 日常的に部屋を増やす必要性を感じない場合は、DIYで部屋を仕切るという方法もある。 部屋を増やすためには意外とたくさんの工事が必要。 集合住宅であるマンション特有の注意点を、前もって確認するのがおすすめ。

マンションは、「面積を増やせない」という状況の中で部屋を増やすプランを考える必要があります。

快適な部屋が新しく完成し、住み慣れたご自宅での暮らしがより良いものとなるよう願っています♪

土屋ホームトピアは、68,000件以上のリフォームを手掛けてきた経験をもとに、ご家族の希望を叶えるプランを提案いたします。

間取り・住宅性能を丸ごと見直すリノベーションから部分リフォームまで、まずはお気軽にお問い合わせください。